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文档简介

法院起诉房屋出售合同范本合同编号：【编号】甲方：【卖方姓名/名称】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方：【买方姓名/名称】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲方拥有位于【房屋所在地址】的房屋所有权，并有意出售该房屋；鉴于乙方同意购买该房屋，并接受甲方的出售条件；经甲乙双方协商一致，达成如下房屋出售合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：【房屋名称】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4房屋用途：【房屋用途】1.5房屋产权证号：【房屋产权证号】1.6房屋现状：【房屋现状描述】第二条交易价格及支付方式2.1本次房屋交易的总价为：【交易总价】元（大写：【人民币交易总价】）。2.2乙方应在签订本合同后【支付期限】内支付甲方【首付款金额】元作为首付款，该金额已在甲方收到之前一笔预付款【预付款金额】元中扣除。2.3乙方应在【支付期限】内支付剩余款项【剩余款项金额】元至甲方指定账户。2.4甲方应在收到乙方支付的全额款项后【交割期限】内办理房屋过户手续。第三条过户手续及税费3.1过户手续由甲方负责办理，并承担相应费用。3.2房屋过户所产生的税费由乙方负责支付。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在乙方支付全款后【交割期限】内，将房屋及相关附件交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后【验收期限】内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方并要求解决。第五条房屋权属保证5.1甲方保证房屋的产权清晰、完整，不存在他人对房屋的债权、抵押权、查封、限制性权利等。5.2如因甲方的原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的款项及赔偿乙方因此遭受的损失。第六条合同解除6.1在乙方支付全款之前，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因解除合同而遭受的损失。6.2在甲方收到全额款项之前，甲方有权解除本合同，应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因解除合同而遭受的损失。第七条法律适用与争议解决7.1本合同适用中华人民共和国的法律。7.2对于因本合同引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式【份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等

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