浦东新区毛坯厂房合同范本

浦东新区毛坯厂房合同范本合同编号：_____________浦东新区毛坯厂房租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）地址：_____________（以下简称“甲方地址”）联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）地址：_____________（以下简称“乙方地址”）联系电话：_____________鉴于甲方是拥有位于浦东新区的毛坯厂房的合法所有人，并有出租该厂房的意愿，乙方愿意承租该厂房并同意支付相应租金，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其位于浦东新区的毛坯厂房出租给乙方使用，具体地址为_____________（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的面积为_____________平方米。第二条租赁期限2.1合同期限为_____________年，自_____________年月日起至_____________年月日止。2.2甲方同意在乙方正式承租前，提供一个月的准备期，以便乙方进行装修和准备工作。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_____________元，共计人民币_____________元。3.2乙方应在每个月的_____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付给甲方，甲方应及时提供相应的收据。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_____________元作为保证金。4.2保证金将在租赁期满，乙方按照本合同规定将租赁物归还并履行其他义务后，无任何违约情况下，全额退还给乙方。4.3如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用或从保证金中直接扣除，并有权要求乙方补足违约金。第五条使用及维护5.1乙方应按照租赁物的规定使用，并保持租赁物的清洁和良好状态。5.2乙方有权对租赁物进行合理的装修和改造，但必须经甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。5.3乙方应负责租赁物的维护和保养，保证租赁物的正常使用。5.4如因乙方的过错或疏忽导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第六条保密条款6.1乙方应对甲方提供的租赁物的相关信息和租赁合同的内容保密。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方或进行其他形式的转让。第七条违约责任7.1如乙方未按照本合同规定支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方立即补正，并可以按照每天应付租金的_____________倍向乙方收取违约金。7.2如乙方严重违反本合同约定或擅自解除合同，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。第八条合同解除8.1合同期满，乙方按照本合同规定将租赁物归还并履行其他义务后，本合同自动解除。8.2任何一方未经对方同意，擅自解除本合同的，应承担相应的违约责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.3本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________