无形资产评估方法介绍

第三章无形资产评估方法

无形资产评估方法直接关系到评估结果。现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。1、成本法该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。运用成本法进行无形资产评估的前提条件是，无形资产确实具有现实或潜在的获利能力，但是不易量化，因此以无形资产的现行重置成本为基础来测算其价值。运用成本法来评估无形资产时，影响其价值最主要的两大因素为：无形资产的重置成本和无形资产的价值损失，后者主要是指功能性贬值和经济性贬值所带来的损失。（一）基本方法介绍2、收益现值法此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。此外，当某种技术尚处于早期开发阶段时，其无形资产可能不存在经济收益，因此不能应用此法进行计算。3往、父现情行智市民价塞法现闯行婆市惨价争法比是齿通秀过完市薯场馒调岛查爷，搜选振择犯一粉个牺或胞几挨个啄与袄评列估凡对横象笋相壳同颗或遇类保似仔的匹资冠产遣作聪为阳比词较嚼对准象甲，怒分开析浑比葬较括对股象治的残成鞭交响价广格更和皱交鹅易质条坡件公，族进蛙行垒对锐比始调柱整辈，罩估粱算猪出宏资艇产侦价遗值烧的嘴方参法云。适互用宽对枝象挣：底能挠够墙在贩市乏场腿上珠找为到劳交光易苦参犹照漫物州的盆无州形妹资拣产方的默评腰估骑，搏如适土危地寨使役用匙权然、哥专嚷利串使惜用冤权模、阵商找标束使同用方权员、利专杨有男技逢术胡等库。该啊法闲根秀据窃市铅场胳交暮易讨确膨定绘无畏形赴资毯产布的涂价侵值幕。挺一压般传是戴根辆据闭交网易厌双热方卖达氧成熄的食协纳定棕，烫以疼收江入究的矮百粗分互比骑计她算次上狸述杏无顽形晌资秩产表的侨许白可助使尼用蜓费肆。该锤法可存伴在右的拖主运要为问匙题雕是脖：由货于劣大鬼多险数嫌无认形茫资仁产佣并按不鼻具批有艇市萄场蔬价舞格色，慌有犁些腊无愤形高资茄产沃是恼独温一轿无酸二问的筐，肌难屋以案确强定熊交去易除价朱格厉；其轨次辛，识无淋形像资威产驰一体般构都迈是籍与拒其俯他亩资压产世一它起夺交返易国，旧很谅难狡单必独维分汁离排其捷价艇值怪。（亲二助）氏基贺本篇方生法临的畏应惜用1勒、钉成净本辉法润的睛应族用1晋）幸无贯形游资吓产骗重匀置商成阀本超的洗评远估袄方版法（安1捞）胞自每创宜无我形察资贿产达完折全财重悦置嫌成鸣本跪的闯评料估捕：①戒成战本喷核宣算紧法铃（败财坏务任核刻算筒法备）无辛形扁资描产失重论置坛成亦本煮=算（扎物紫质咽资负料纷实厅际偷消含耗沫量隶×咏现邪行蛾价搏格夺）+钱叉（满实年耗方工欲时冲×灾现戚行宜费恳用政标讲准判）式男3票-押1②能倍略加耕系炊数浴法式另3吓-历2（童2芹）河外著购如无者形脏资杰产沈完爷全法重充置重成毕本房诚的州评寺估无伐形狂资灰产烛重礼置捧成僵本派=岔无母形岩资犬产援账冲面惠值×定回基绸物定价始指妙数无施形灯资砍产腿重恨置廉成蚊本泼=公无芽形树资航产歼账班面伯值×评诵估旺时季物纤价谦指蛾数础/蜂购煮置运时授物赏价双指银数式狗3罪-椒3式陕3搬-盟42亩）有无终形翁资势产饶成赢新炎率搞的馅确望定成脸新掘率外确拉定穴的浩具细体唉方浩法录有痛：专碑家耗鉴腰定遭法剩旱余苏经拌济尤寿旱命侨预注测复法见：成续新追率酷=类剩兆余塑使奔用寨年窗限勾/护全膝部贱使埋用环年贸限=隙尚时可桌使萄用术年屿限期/沃（蚁已臭使伶用见年渣限恼+知尚柱可馅使钩用蓄年沸限度）摊共销族折鸽余凳法成潜新童率员=宅（坡原岗应吩摊部销闯总挺额匙-原已万计记提乐摊券销宪额借）即/旅原撕应计摊抚销青总垄额式摔3候-遮5式爷3打-拉63截）证无覆形满资铜产烟重霜置雅净壳值晴的些评态估无正形茫资急产配重喉置晚净站值=虑无乱形左资浅产户完拦全误重赏置齿成锈本妥×括成辰新对率=陵无饭形葵资蹲产月完柱全役重兵置誓成灾本爪×泰(雁1萄-迁贬粪值遗率演）式鹅3困-工7例肿题某朋企辩业明外掘购间的晕一晃项坏无似形再资武产摊，病已阅使鸭用映3挽年柜，陈经姻评哗估啄完原全益重隶置肝成薪本丑1河5异0盼万输元逝，仰根缠据郑技灰术扩经德济闹预劳测陆和殖企敢业撤经完营鸽方卡向棉分畏析塌，弹该被项谣无亲形球资周产累尚含可之使胸用冠1黑0懂年涌，括试判评虹估廊其她重画置南成委本粱净披值次。解滑：放成声新喂率=1象0信/蜂（端1乐0劳+孔3福）晋=裳7剧6键.偏9沈%重贝置浑成烛本恩净蛋值=久1煤5材0禾×群7杂6翁.杏9单%奖=沫1父1荒5骆.个3愿5倒（隙万攻元拥）2洞、堵收宵益杰现赛值梨法幸的楚应污用收听益逐现鹿值路法隔是侧根称据茎资超金联时孕间肢价溪值贿原横理喷，咳通佩过贿对滔被刷评蚂估坦资吼产闭的羞未胳来愚预犬期渐收催益聚的重估战算箭并扶折愚算熊为厅现永值愉，持从她而掉确榜定熟被夸评限估贸资吉产钢价刊格码的殖一暂种博方系法钞。收守益屠现草值锐法洽评究估逆的而是稼资摄产汉的割产称出此价剩格届，顾是唯衡纸量发获脱得默收雹益雀的评尺两度斑，压因猾而盘适麻用泼于馆与乎资毁产蜜转茎让墨有容关烫的池评崇估搭目醉的服。引厦例例仔1义：尤某回人效某喂年天将锤3寸万慰元驼存天入唉银穴行帆，紧若尿年轧利章率披为苦8壶%税，剑2论0掏年闻后此可乘从掩银央行俯取帽出绣多直少励钱域？例趁2锻：竿某俘人幅在荣1势5宾年城后辫需牌要牛资件金曾3茫5鄙万罪元什，尚若防年事利弄率港为秃6脱%遥，偏他乎必的须蛙现展在牺存显入创银农行车多棚少采钱临？横袖轴幼：萍时队间蜜轴方候向淡：玩向超右分收割演：酷等葱分授若昆干候间阀隔舰，刚每倦一焰间义隔钢代穿表傻一己个顷时即间幸单怀位状（娃一宣般购为义年只）坐剧标条点捡：唇时事点任，挽该皇年疫的淡年精末奸和连下腿一坦年电的恳年弃初纵玻向追垂绘直光线务：传现童金闲流询动庄数离量驻和洁方螺向方痒向镰：怎下折为腊流恢出鹿，挠上似为宗流是入长况度敏：屑资亿金浊流已量聚多量少0123456现逃金及流放量些图资漂金行等督值霜计爬算不饭同悟时靠间监发缩慧生月的喜等苦额戚资肤金斥在我价够值星上谢是砌不档等幻玉的扛，机把务一点个卡时蔽点嗽上睬发猪生啦的恋资桶金静金孝额据折己算抛成惜另磨一匪个锹时漆点铁上桐的极等腥值珠金时额刮，祖称弱为资挨金冶的沉等评值毯计耳算。把昼将扫来判某绒时镜点爱发巾生堪的害资千金魂金意额查折栗算训成宇现衫在酷时纹点窜上堪的盯等源值泛金缸额饺，刊称息为“折荡现”裤或疗“贴扩现”。将结来脏时扑点尊上乔发悉生切的它资纲金妹折傍现阀后断的你资领金喘金阿额华称丸为“现珠值”。与粘现订值档等潜价社的雷将吉来牧某哲时臭点愿上棋的亦资状金杂金樱额拢称菜为“将荡来摔值”志或股“终秧值”。折轮现买率：糊资悬金裹等谢值屡计偏算脉中侮反砌映恨资雾金勉时巷间栋价芝值罩的柴参次数厘。P环FF山:嚼终庆值浩；辅P崭：持现纪值换；晋n储:递时北间称周礼期幅数岩，12nn－10P（现值）12nn－10F（将来值）F品PP末：卵现进值勤;缠F周:响终葛值兼；论n闭:贞时作间邻周矿期咬数划，12nn－10P（现值）12nn－10F（将来值）1磨）陪收吐益机现涉值秀法悼的医基劈燕本划公勿式式糟中格ρ名—吉收宜益伪现胶值张；n膨—翻资链产布未尼来化经衡营东期解限表；i验—扭折需现怀率烦；β浩t芳—窑第希t闯年慨的夺资洲产估预马期走收丛益品(超松额策收宵益)诸。式歇3附-柴82量）跪影应响焦无鄙形查资衰产扣的嗽预笨期毁收存益饱主亭要短受牧以惨下腿因桨素蓝影顶响：⑴举无庸形革资袖产台的卧使厚用患状纲况从污长墨远声看禾，象无候形使资粪产明只某有锅处拾于毯最辟佳却使骆用监状骑态昂下颈，盼才在能距充锦分某实舅现必其忧价斯值势。⑵冒经贵济温环纪境自的内影棕响环地境笛是描周旅期胳性涛变惹化而的热，戴无属形位资彩产糕运忍用政于尼健营全钻的套经菌济亏环岩境锡与炸最咳终逆所峰实魔现全的饼净泊现嘴金猛流崇量卸有哈着狗重休要量关锡系亭。国翅家而的掉宏冻观久政屑策蛇，受企消业太的转微小观魂经估济窃运眯行连条预件赌以收及蜂物池价选水常平蜂等贸构圾成鼻无践形买资朵产烤使抖用抽的捧外掠部冻和挑内炼部至经才济紫环汪境慌。⑶湖无懒形勾资挖产吼使企用谢的羽依冲附昨性无婆形扛资旧产融往跳往古要谅依滚附红于思一技定贪的糊有丑形龙资卧产陵才毯能握发计挥龟其迟使你用房诚价谅值晴。因家此附，只有南形爆资微产访同盯无奔形肾资滥产胳相笛互甩渗潮透赞的雨范廊围因越谋广潜泛胡，俘无软形荡资封产现发员挥午作卖用卵越纤大磨。反岩之波，截有炒形榴资港产域对喝无酿形模资唱产药的鹅影休响吹也骨决沃定特了爬无致形飞资膨产款价悟值注的疏发倒挥着。⑷赛无醋形长资秘产秘转杠让智的茎范高围如紫果挡转遵让费无即形滔资件产问的凝使父用尤权财，低则桥转蚀让导方洞培使养懂了朽自皇己扬的钟竞帝争砌对业手借，括必止然坦要闻让酷出烧一雕部飞分遥市被场厌，梳转竟让谦的穷范讨围肆越犯大室，涌企雾业伶市笨场穴占吊有悉率惰下惧降谅，题企某业丘使块用沙该符无岂形窄资阀产永获恩得闲预盏期躬收总益单就娱越杨少冶。3团）抵预叫期聪超置额态收免益圈的沾确胃定业：（洒1碑）直咏接桌估吩算兆法—傍—钻通贿过办未翠使墓用罢与震使绝用跨无博形楼资率产谦后絮的偿收便益塑情抖况枣对币比廊分饰析柄，堤确圆定劫其营收伏益滥。收条入只增幼长遇型无篮形鸦资蛇产田应检用袜于揉生联产让，降能祸够篇使廊产霸品极的游销零售拌收潮入轨大拍幅进度抖增葡加轰，主从嗽而朱获篮得能超财额逐收屿益扁。色增番加脏的姻原攻因百：生盼产沈的软产访品沫能壶够盛以焦高倒出鱼同伴类禽产章品贱的妇价乡丰格餐销淋售生修产秒的革产糟品睛在阻与目同抗类香产稼品牺价旧格怕相层同蛙的傍情跑况洲下陶，解销字售较量踏大亏幅勿度台增夹加植，垃市孩场赠占抵有侵率负扩内大产。费伸用志节碧约傍型无羞形埋资倾产区应低用纷于废生暂产铲，牲能统够心使长产序品兵的始成患本俊费涛用刷大仆幅状度苍降互低熔，茄从学而脆获队得冒超移额门收胀益百。超剧额蜻收糊益猫=俩[掉（壮使洋用稀无倾形恩资剥产畜的立产震品片销铁量键-牛未准使丑用央无猫形画资忍产题的遇产甩品愈销尿量懒）浙（牌产姨品呈单脉位耳价疾格嫂-慎产摔品京单叼位肉成压本载）百]草（笨1碑-梅所团得超税叔率威）适恒用雀销健售缠价喇格可不肺变耀、抚单厌位建成谜本悉不发变催的蔽情艰况正下屯，夫形棋成弹的永超石额路收脖益超费额止收丙益禽=客[爽（岁使参用妻无材形匠资逢产屠的硬产趁品斩单需价基-商未欣使懂用举无嫌形码资得产汇的房诚产煌品乔单掀价摊）悟×辅产恒品壶销脂量烘]沙（厦1轰-杨所崖得兴税率率财）适避用挂销类售知量联不稻变绳、错单秃位俊成焰本目不黑变伯的制情悄况暴下症，免形者成靠的淹超拆额挥收段益超旱额纠收叶益督=维[取（查未励使俯用盘无舍形类资趴产包后冠产尊品竹单拉位闸成箱本疯-科使雹用正无梦形典资殊产随产竟品四的顺单举位送成严本需）啦产梁品鲜销眉售穿量溪]麦（胶1脖-寸所系得问税漏率上）适企用警销多量池不烫变小、犹价锦格头不樱变屠的苏情史况式同3园-躲9式忠3棒-嚼1蔑0式雅3阅-野1绑1（呼2负）差盏额尝法—泽—蔽将臣采晴用专无鹅形赏资婶产纯获跃得庄的煎综猛合胀收膊益派与漠行梅业蜻平映均漠水烦平犯比文较搁，旦确医认粥超汪额屋收赚益晌。超墓额尝收枪益神=泪净膊利址润雹-捉净度资消产助总年额扔×便行缓业错平勺均卵资裕产封净帐利霜润窃率需狐要梁：收缓集尊相绒关跑适疲用针无吊形庆资钩产贪的番财属务炒资袄料上，妹取争得俊经疯营符利村润召等惰数饱据对值上博述族生蹦产合经寨营妹活兰动港中卖的榜资花金兰占惯用黎情盾况配进孤行峰统项计收评集部行废业历平雪均己收桨益己率闹等紧指衰标式配3邀-蛙1况2（当3端）分庙成挂率模法按嫂受凶让毛方晓每拥年姻销径售摇收拳入蚀或需利丈润群的组一刷定切比霜例吊作帮为箭无漫形宝资卵产档的败价呢格阻。公稿式岗：无格形招资存产袜收沉益屿额=饺销叙售控收问入波（拌或挣利另润粮）牛×高无羽形务资镜产添分遥成嫂率=士销据售真收饰入奴×爬销枪售拒收科入垂分片成信率=案销迹售水利碌润栗×则销推售乒利科润始分受成萝率关锯系羡：絮销万售狸利罢润沉分册成态率=但销让售斤收戚入危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