地产计划预算内控

云百大预算与内控体系

报告大纲诊断意见云百大近期模式和改善目标及基本原则预算体系内控体系1©2003BexcelManagementConsultantsAllRightsReserved.第一部分诊断意见云百大近期模式和改善目标及基本原则预算体系内控体系2©2003BexcelManagementConsultantsAllRightsReserved.远采卓殃将柏按巷照沉下孔面友的屋体吴系阀分俭析还云间百重大蔬现邀有择的贴问充题预贼算佛的项组剃织预服算知的柏编捏制预颤算提的愿执逼行由郑哪粘个榨部耗门申牵碑头寨编捕制捕预窗算其喂他伯部洋门蜘在摔编恢制滚过贫程倦中暑如腔何醉配够合预余算服的授执床行铃由泪哪畜个浴部妖门仓主清导各酱部谎门委在榆预催算睡的曾编绕制蚕和从执员行挪过牲程吧中煮如臭何赚分榨工典和梁协径作预也算坚编锻制桨的改层丙次不耽同放层逆次鹊科信目睡的控设剪置编全制敬的凝原医则直和偶方晃法预坚算腹执否行摊过关程愧中鲜主曲要守的得控雅制蝇点预悔算归的鞋调聪整内性控争体歇系羡的寨构膜成内济控皂的梢主厉要烂控拳制窜点内帝控颂的野主料要炸手姜段内眼控须体键系3©借2合0误0粗3胆B犁e侧x基c务e擦l府M争a矩n用a示g轧e雄m吓e钩n搜t哥C攻o幻玉n栏s称u横l洒t夫a俭n需t锣s堤A惧l绍l度R恼i踪蝶g当h无t拐s咳R组e枝s咬e剥r士v救e待d疮.目宰前患云叨百帝大迷项改目饼实陆施乓过缓程针中谱组茶织掘分屑工酬的研现他状邮如皱下研坝发魄部财荒务脂部工计程码部主州办难部百门市愤场高研罢究设门计云招星标项晒目偷预差算饮编踩制项轻目墨可筑研销西售寨部施辞工揭招弯标采躬购逃招妈标现墓场行管漆理资乳金填控梅制项珍目郊决舰算售趋楼预岔算符执孕行4©监2常0趋0厘3塔B育e暖x四c棍e匆l哪M甘a连n踢a灾g岭e跃m我e喂n追t府C睡o蚁n狡s椒u歌l贺t宣a猛n睬t俯s浴A锄l冬l顽R珠i撤g涉h宗t阵s吩R你e间s膝e公r宗v捕e幼d难.…上辉述驳的侮分法工尝虽层然刮有苗历聚史揭的病原屋因周，得但史存条在利一画定芦的抖不无合吵理抄性研彩发李部财待务鸟部工衬程驰部涉页及浑的味职体能叶太吐广滥，副包鹅括辉前豪期肾调起研种、每规催划写设誉计枕、众营什销异策柜划喊；管期理雁内熔容欢太盈多冠，阻职懒能取的碎归如并冬设汇计惜不阻合乌理闪；由雀于笼涉桶及谨业朝务核范槽围脚广船，客部宾分鞋人者员流专艰业酬度窜不刻够总；规肿划惑设捉计律和拴前醉期挺调擦研叶及赞营气销孔策闸划卖由血不饥同竟的骨副励总馒分蛛管第，纠有喉时冷责促任伶界塞定税不厦清职标能圈涉秩及贤公衬司概本阴部蛮和昨下耽属楚分额子误公萍司识的盖会驻计议核锦算蔽、凯预骨决午算丙；预的决璃算潮是难由客原互工雨程郑部锣的台职油能续划外归蚀过别来升，木目致的瞎是彩为集了坚加骗强禁控妙制均；财必务侄部坡对泻业狗务亡不顺熟钳悉晌，侨作倡为驼预赖算贤的艰牵蹲头狠部掠门乔不拼合标适料，杯而研且封介占入齿预咽决煌算皇过授程千太骡深招；财追务屿部诸对切项族目拌预教算扔的案执大行弟情悬况被分萝析利内您容吉太污细泼，扑但析控燥制忘点史不奖明殿确姜；财粪务遗部该应监有情的凑分胁析胀职掏能跨弱崭化葡；施弃工陈招难标咐和誓采竖购盖招碎标涝都吧放忘在手工勺程述部凶不施合仇适僵；没撇有春很断好瞧的倍界加定诱和柔监狠理铅公君司皮的年职序能读分植工且，经通庭常阀是窃由响工常程续部景管还理洗监裹理眨和钢施候工汤单假位鸡；和豆公巩司溜其钱他败部盐门驾的翅职构能寻和堵责烂任狼界稳定童不悠清快，草且践内孟部愿的睁分棕工娇存缓在虏一叮定辨的幅问准题每；销援售滔部和砖其图他回部昆门蹲的新接询口绢太图多志，真责茧、酒权便、玻利丧的世划明分歌模玩糊亿，穿且贴不怨够树合桃理研脊发韵部波配积合摔进桃行绑市肚场替营布销捏工姓作牵；财稿务岂部瓜对绝接食收钻取懒房矛款叛；工民程挂部艺对趣接鹿为止客忙户岁看斤房肃、今回特答疗工侦程挨问份题馅；和兄行丧政胸部沫合朽作省办滴理辆相棵关膨证盐照浸。5©首2傻0嘴0收3演B槐e讯x米c狗e允l意M竹a阶n雨a傅g脆e泻m斯e攀n任t羽C滩o肺n石s幕u夜l类t腿a核n甜t筋s锐A炭l酬l估R联i队g剖h乖t骂s岭R王e道s不e颠r据v尽e加d蓬.在炮预裙算恒的眉编曲制幅过血程妻中蜘，关云标百烤大盗没者有馋很米清茧晰越的宝区威分索公版司烛预婚算榴和壶项坝目乔预述算公恰司薯预米算项坦目辽预乔算从伤项等目浴预证算田到帽公道司带预给算绵从夸预临算球科翻目棵的薯设暮置咳上凯没礼有坏清怪楚剂的贞区约分下；公饼司仙的目某补些屡费芹用美分番摊付到动项聪目闯上宗没们有叶明响确丧的购分证摊板标冬准没肯有浑根教据伴项兴目忍从泼估顶算垒、逆概孩算贵到碌预政算汇作风相站应抽的焦滚矛动砌编停制苗；制形定晚的庙指厌标翁过形细朽，浴而袋有眼些脏指戚标桶应矩该昼属爷于峡项与目抢预墨算柳的悬范警畴歪；由战财嚼务皇部银牵腐头尾编第制外不滴合际适床，易也忌导很致穷在悟编私制每的杠过阳程津中壤各算部稍门鄙协珍调慈不喊够爬；某换些水费舍用秀不运应欺该锦分拨摊娱到库项系目写上震，融比戚如孙：出某崭些览管赞理妖费遇用型和桥营丹销庙费兵用或，部可粗能虽造姥成旨总榆部甚效迅率还低脉下哀；从岂估丸算萝、倍概杆算草到谊预毙算挺的阿编堂制页之店间未的蝴衔窑接坦存之在涂问餐题酬；预段算趣编压制芦的们科嚼目棵太兰细秩，锤但包没很有幸按殊照喇时错间讽展妇开室；由化于勺财柴务径部仓门巴对车业幸务立不橡太纽奉熟装悉熟，碧因炭此夕由敬财缴务袖部同牵顾头为编霸制丙预巧算李不督合君适爷；预暮算恐管歌理钢工咐作摔流谦程兔不嫂清刃晰峰，投各满部拦门魂协播调脑不游够摆；预向算晚口边径始不宰统优一耽，掀导膨致范漏济项亏；预遗算密的寨编活制耕标互准依不数明填确轰，盼经亭常疑凭多经冠验宵估恰计属，字导物致竖预镇算阳的仁偏其差丢较即大赞；前刻期销的惠调导研较工捷作疑做爆得摩不世充厉分括，滋预谨算催的鹿准准确证性退也编难贿以殖保象证围；预绘算朴的铅常旦规穿项跃目剩缺花乏吗经悟验播积征累智，巷准坟确窗性孕难尿以狂保劣证荒；6©均2仁0旁0乌3挤B闷e盯x黄c陕e魂l君M麦a女n脚a周g视e沫m秩e喝n莲t何C雹o层n庭s陡u看l香t畅a围n始t挣s敌A放l具l饭R宜i斗g谣h扯t孔s逢R洗e透s肃e候r盗v弹e纵d吴.公嗽司捧预鸟算斥科献目芦设掏置劫太铁细博，嚼而劈燕某士些粒科牛目页应迷该君在毒项抄目团预贵算她中症进疾行赖核僵算一级科目二级科目三级科目四级科目研发部土地费土地出让金土地出让契税土地转让金…工程部财务部行政管理费人事费工资人才招聘费…品管部物业公司项耀目彻预遗算根科忘目公姨司边预筋算扭科诵目公逝司敌预颠算贪和筝项毒目幕预拼算径科忆目司的勤设朝置映，撑以住及唐科钥目佣的业明径细脑程但度截没研有吐很复好锁的缠区沃隔丹开公装司苦预秘算派应茅该储是靠项受目崭预迅算仪的昨汇其总厉＋阴各续部重门膜的宾管妇理敢费认用+项碎目煮前机期桨的赖费撑用腔＋…进笼入央公暂司饱预积算非的仙项闭目街预或算站科冒目寒不晶宜女太北细清，奸而果是钳某滔些丧项郑目揉预联算哀科稿目织的每汇吧总7©台2杨0求0姥3紧B孤e机x驾c渡e孟l满M旺a煌n竞a朴g宣e市m师e牌n触t巾C渣o淋n洽s双u剪l森t报a浮n岸t境s仇A覆l斩l因R拣i团g西h诞t农s懂R镇e御s鬼e剧r经v浑e算d升.预赖算狗执嫁行肝的男结渡果赖与涛预棍算敏编查制呜之依间纸存堆在价较脑大澡的增偏枝差以犯国笔际待花兔园脾项遗目困为警例单兴位词：爱万郊元物业类型前期预算（万元）本期预算（万元）差异比例（％）建安费住宅商场23274252148％车库1869258038％不可售物业55090665％公建及配套设施费住宅商场5235603415％规捏划症建误筑全面废积般增崖加金导极致米投痰资宿增帮加9界1木6万风；由仆于程市度场闪价款格群、磁政哪策窄等拐不谊可各控吩因蓝素楼导彩致僵投浑资话增猜加7薪6森4万悉；由斧于恨投跃资边估逆计番不卖足匠、阔预配算量漏浮项疏等拿非叮正致常导因么素垄导祥致量投畅资摩增箱加2烤3城7不6万肥元性；收阳入花虽订然士增恭加2意5桶8拌5万森元温，题但念由厚于扁成纠本影增旷加刷多肿于支收攀入辨增散加枕，否导射致玩销妖售尼利临润爷率债降戒低3％8©虎2厨0趁0展3让B染e炼x禾c行e笔l群M闲a隙n奋a掠g谁e麦m去e辱n是t汉C被o螺n微s刃u酸l祥t摘a熄n隆t业s尺A边l低l坡R穴i说g颤h更t剖s旧R型e扩s偿e慎r如v剪e宴d猫.偏敲差排产蔑生此的测原腹因渴是川多蓄方细面觉的总确利艺润败偏水差成逃本预所算施邮工隐图惭审恒核纺不垫严变暖更胖设陶计图比渔较佣随滤意脑，要缺医乏险算腥帐葡和处比舟选旅过槽程…收注入预赤算施塞工黄设裤计产幅品绕的救售经价擦更谎多担的卧是动根泳据妨成缓本卫加泪上孕一越定看的露利骡润肌率蛇倒妄推劳，叔但智由润于校成矮本鞠预绢测帽的受不施准梅确姐，端导权致葵售僵价该偏铃低基乞础爽数帽据峰不葡可伐靠存咸在析错捕算张和橡漏脑算盆情昼况…现依场科签漏证右过咸多由户于充对剑成存本销缺袋乏帝动集态奏更纷新字，毁往雀往优是眠项棉目杀开木发蚕结每束之后缺才炼发迅现米成殊本找过爪高剑，欺而发楼含盘院售遣价疮没描有从及龟时尝作课相搏应娱调盆整前减期顶勘体查华、迫测帖量絮工泰作齿不冬充垃分有妻些现取早费轿原苏则捞及傻标亿准挽不词客商观设曲计奔深扩度怎不联够9©畜2累0题0议3晕B司e瞒x役c莫e惰l渠M扇a胡n链a稻g嘉e漂m惧e樱n钓t肉C匹o敞n沟s草u寇l腊t板a凳n域t疲s砖A送l耻l属R世i延g鲜h溜t劣s针R步e奖s仅e状r兰v恼e捡d腾.预酸算枣偏咬差汇的似产悟生纳从衰根水本刘上絮说男是源对院于古项菌目猪执粒行近过痒程暑中醉的骂控翻制粮存缠在叉某周些陡机衰制指上惯的脏原短因控驻制趁组欣织控悼制汤点在麻项设目乏开柜始届之假初餐没谋有骗成戚立盈项澡目灶管须理艺小亲组抽，湿对滑项蚕目堵进沟行示直陕接逃管烟理说，跑而饭是镜采塑取殃各惹部球门井分盯头假管斤理患的阿方聪式插，幼造蛾成漂预虑算背执捷行岛过艇程量中凡协午调益不里及挪时西，倦存童在煮漏冲洞色；预寒算倘执僚行礼中病的奖财拖务谁核气算参和宽分寸析舞工闪作宁均诉有后财艘务启部到承牌担过，位导误致似成汤本拍控梅制汽不筋及披时柱；对鱼预趣算幸执战行舅分旦析庄的疯时宴间狠滞告后荒，斩公狼司谅不纯能顾据掘此蓄采狡取虹措固施颜以塑便乏及技时料调伶整周；工伪程绣部羞和扁监汽理踢公露司扬的若职链能立分包工闷不窄明犯确扶，凶导帖致浮对误施星工臂现拖场全的配管爱理旅责勒任逮不裕明纪晰茂；工粱程似部栗下喊属倡项湖目推经程理秤，腊因季此胃工饭程链部恢监皆督鼠施娃工芝的泡作帖用湿没班有鬼很谨好偏的炕发弦挥菠；预食算我对惯于突工日作猴的咳指继导季作底用辱不珍突土出付；预助算时执炒行湿过唐程千主绣要斩的枣控垄制番点毁不依明堪确燃；预强算脉指叮标兄的通分抖解困没林有公完剃全告落婆实啄到貌部趁门逆和柏员父工都，今也喇没朽有泉和块绩壳效某考绵核顶挂岭钩哨；对登预犯算雪执晴行逗情奏况供的律反伴馈舰流培程办不再畅想通费，毙反葬馈幻玉速撇度抹过顾慢秋，醒导父致宗公旨司辰不却能环据塌此复及师时息控炸制狭；现上场谢签遭证越量寄大启：总毯体秃规集划超设刻计时深蝇度馅不苍够应，离图杰纸字不乎完星善似；施狸工钱图唉纸颤的牛会首审己没哭有换程秒序兄化乒；施等工步过规程枕中付改冬动疾比嫁较坛随填意市；1悠0©善2谁0郊0凑3长B惊e叼x专c胖e歇l碗M勤a叶n售a辽g恳e跪m恰e痰n偏t林C睬o亏n酿s玩u疾l叨t鹊a六n许t塑s搭A采l逆l笛R胜i微g痛h歼t烈s独R激e野s扭e缓r商v种e勿d厌.在引规湿划夺设殖计微阶泡段谦存我在胳的顺潜妖在宝问阻题营直尖接狭影吨响琴其秆他唐环砍节材料及设备采购招投标规划设计施工销售环计节目咸前描情嫌况规园划渗方险案扩申初划设狼计施节工穷图恳设烈计在芹规鱼划铲设品计粪环养节撑总睡体姿考晋虑晕不揭周似，远如绸国街际丧花系园赵项搞目诞在捧总你体剥规氏划卸上拣一块期挤楼仓间奇距建过畜宽企，耽导级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