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文档简介

PAGEPAGE1本商铺租赁合同范本一、合同编号合同编号：XXXXX二、出租方和承租方1.出租方信息：出租方名称：XXX商铺地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XXX联系方式：XXX2.承租方信息：承租方名称：XX公司地址：XX市XX区XX路XX号统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系人：XXX联系方式：XXX三、租赁物1.租赁物出租方有权出租的若干间位于XXXX商铺内的商铺（以下统称“租赁物”）。2.租用面积租赁物总面积为XXX平方米。3.租用期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。四、租金及支付方式1.租金租赁期内，承租方应按下列条款支付租金：租金总额：XXX元（大写：人民币XXX元）每月租金：XXX元（大写：人民币XXX元）2.支付方式租金支付方式：每月XXXX日前，承租方应当将当月租金支付至出租方指定的账户。五、使用规定1.提前终止出租方可以在租赁期内提前终止租赁合同，但需要提前XXX个月通知承租方，并返还已支付租金的部分款项。承租方不得提前终止租赁合同，否则应当向出租方支付违约金。2.使用规定承租方在使用租赁物时，应按时支付租金，并妥善使用租赁物，并不得擅自改变使用性质。承租方应当按照国家有关规定，向出租方提供相关证明材料，如税务登记证、营业执照等证明文件。承租方不得将租赁物转租或者分割出租。承租方不得将租赁物用于非法用途，并必须遵守国家法律、法规及其他有关规定。出租方有权在租赁期内对租赁物进行检查，并要求承租方按照规定使用租赁物。六、保证金1.保证金承租方在签订租赁合同时应当向出租方缴纳保证金，保证金金额为XXX元（大写：人民币XXX元）。2.保证金的用途及处理保证金可作为承租方租赁期满之后的最后一月租金的冲抵款项。承租期满，承租方归还租赁物并且未发生任何违约行为的，出租方应当将保证金全部返还给承租方。承租期满，承租方未按照约定条件归还租赁物或者发生违约行为的，出租方有权扣除有关费用并将余款退还给承租方。出租方在使用保证金时应当事先提出书面申请并向承租方说明保证金的用途及处理方式。七、违约责任1.违约赔偿承租方未按照约定时间支付租金的，应向出租方支付每日千分之五的违约金。承租方未上交保证金或者不足以弥补损失的，出租方有权要求承租方赔偿损失。2.解除合同若出租方和承租方协商一致，可以解除本合同。但在租赁期内不允许解除租赁合同。因不可抗力导致租赁物不能使用或者无法继续履行本合同的，双方协商解除合同，出租方不承担任何违约责任。八、争议解决发生本合同争议时，双方应当友好协商解决；如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他本合同本着双方自愿、公平、合法的原则，经双方协商，达成一致。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方：XXX商铺签字：_________

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