土地增值税讲座

土地增值税清算政策讲座第一章

土地增值税的起源和现实意义约翰•穆勒JohnStuartMill英国经济学家（1806-1873）约翰•穆勒最早提出土地增值税理论：-------土地增值来源于人口增长和工商贸易增加，不完全来源于私人投入-------土地为私人垄断-------土地垄断者常投机获利，应课重税-------土地增值税是财政收入的重要来源土蛙地欧增碍值侍税忆起赚源扯：1超8怎9傲8餐年栽德钥国迟殖稠民济者鸭强全占想我伶国族胶松州难湾胶使澳层租键界窑条化约德振国乱强浅占妥胶婚州断湾叨时虏的气建蜓筑德泥皇头威晕廉疮二超世孙暴中披山据先店生1置9驳3侧0筹年夹-萝-些1疼9炭4焰3肚年闭，期国尸民扭政吓府箱《宣土概地路法涌》腊，正征脉收嘴土遥地涌增偏值哭税乐。1盲9陈4淋4闪年地-悬-扛国患民姜党它逃灿台肾，捏修仪订绩了宏土寄地私增足值费税剪部愧分义内埋容搞。至绒今宏，负台围湾肚地而区池的亚土孝地墨增趣值岔税眉是本其骗税经制增中截的顾重扬要渣税直种针。1威9防9犁4煎年芳，升我联国斥颁仗布板《沫中顺华许人守民券共云和位国钱土村地梁增兔值愧税北暂锦行六条币例荒》全，符开队始他征哈收训土检地驴增非值洪税目堪前漏，愤开杰征阻土防地臂增怕值茄税谋的萌国苍家票和诱地丹区中邮国中队国着台汤湾韩樱国意进大位利房帽价吵飞艺涨专，扬土培地泄增游值碍税眉有横重朴要谁的沿现塔实饱意迅义雹：一贝、背打费击缺房私地恰产塌投芬机二庄、蒙维沉护执房足地稀产像经呢济睡秩昏序三躬、柴增途加锄财技政眨收况入快影与常慢（盈新紧华音社废）土赵地仪增抹值慌税温清倾算承“帜惹各急降”阀开环发乱商《尝上两海邪证身券助报博》目范前野加叨强串土烫地垄增槽值限税登征雕收胸管烧理划的午重摄要尝意召义六：建滋设饲部雅等辩八叉部革门政开异展誓房双地趟产巾市啦场带秩忘序膝专亭项缺整歼治国千家饰税吉务浸总绍局揉要愤对兰清柏算挽情凉况计进父行造执朱法贵检馆查退驰休找的惨财翅产容与说行照为妥税月司遇陈皮杰傻司葛长阳：给佳税每务遮人纱员限免乏责税森务珠机兄关惧：烂增斗收兔手耽段执之旺一国届务逝院唤关呼于秆坚循决消遏阁制架部方分或城个市虎房割价纤过袄快猪上妖涨萍的搜通捐知捡国钓发拌〔赏2环0甲1查0咽〕未1抢0管号六（喜新讯国蚂十棕条抗）总狱局偶5思3赵号霉文缴件辈：购税你务肝部胞门涂要救严硬格递按骑照呜税拌法曲和尺有摇关滑政门策园规加定唯，葵认杯真疲做之好上土狭地椒增产值极税贵的珠征文收罩管姐理行工抓作哄，对苗定假价脊过芽高晚、选涨劫幅设过钉快瞧的松房傅地兰产锋开胀发封项辟目渣进所行驴重网点里清东算肥和赏稽闸查乎。第纯二育章现赛行静土胶地学增烟值杠税负税棕制盾要铺素第跳一惧节毫：环纳晌税丛义袄务搂人位和锤征夸税尺范艳围请史思东考肾：A妄企肿业唐清郊产捉核凡资匹，掩其暴房导产霜评负估温增么值倡入闪账银，紧是追否吗缴崭纳果土偷地方增激值址税喉？B咏企戒业踢转勿让监一狡块搞集永体午土披地愚使永用狡权杀，需是葛否苗缴单纳惨土瞎地叮增梅值仍税批？C逢个柜人朗向舟无混亲寇属蠢关在系漂的投第瞒三点方赏直睁接假赠句与诵国垂有嚷土乏地补上符有泛房攻产钱证苍的扑车到库里，翁是段否菠缴绍纳杀土搜地药增泡值扶税被？《妈土愁地轻增附值斗税诱暂搬行河条蝴例递》帆第腾二眯条挎规赢定魂：役转馒让泰国逐有佣土昌地沫使茂用颠权著、浩地俗上丧的颈建酷筑峡物岁及普其掘附限着但物踩(澡简电称帅转禁让象房基地孩产类)藏并炼取始得鹊收孤入啄的尝单趣位骄和谣个哈人成，直为购土解地典增世值奸税猫的诸纳淋税暖义惧务耗人轿，驱应鞋当罚依哀照盲本拿条犁例葛缴挪纳晨土芒地石增虽值构税扯。《便土判地挑增略值滴税佩暂嗓行帜条郊例姓实拔施浪细姑则四》思第僻六届条植规巨定或：死条既例侵第会二灵条阀所微称躁的昂单道位太，迫是租指战各亡类索企蛙业叫单顺位勾、锐事卵业自单检位械、鹅国辉家澡机谱关边和飘社墓会内团汽体准及撒其辜他库组泼织视。罚条锤例小第泰二卷条漏所介称蝴个灭人腰，似包枕括沟个雕体烂经楚营朋者铺。法煮律耍关付系约包赏含主蝇体摔、筝客届体须、仙内暖容不毫论制法胸人误、虑自怪然条人化，香不视论慨经誉济疾性刻质唱、念不手论昼内块资烛、仙外慈资义，养中洽国钳公蚁民雁和虽外记籍房诚个陶人够，字也堤不遥论社部秆门坑，个只李要风发乳生内了船应斑税既行盛为拨都唉应亩该预缴诞纳越土辈地渴增旺值礼税亡。工闪、光农谁、险商迹、凳学里、决兵墨都悬是题光鸣荣却的京纳文税敌人羞！土练地击增击值融税故的正缴择纳取主碗体商赔品摘房旧拼房稀及痕建傍筑丹物国民有晓土句地括使湖用淋权土输增陷税篇征肝收贪客防体网-品-趁房饭地亩产土裂地余增述值苦税腰征袋税米必蔽须鸟同陷时历满脚足炊2翠个箭法扒律削关各系联内辫容浪：一愈、清有白经笨济腊利妖益缸转梯移泰（哪货听币乘收荒入竹、企实妈物氧收啄入愉或惩其柔他株收渗入衰）叛；二驱、蹲国枯有农土手地绵使校用端权岛或附者会房棉屋寄权品属廉发捡生渡转班移踢；转始让女方（坏开祥发斯商姿、邀土下地士使灯用妙权鸭人龄、纯房井屋帐产切权坚人加）买企受框方法庭律赛关选系泪内笼容问某题脊一算：粪转扔让说集熊体鬼土役地抹使还用屑权津征元税刺吗摇？《肢土卖地抛增损值赵税苍暂仔行蚂条耕例柜实虏施祸细假则违》麦第粮三丽条葵规史定电：戚条辱例戴第抓二橡条雨所陵称炒的准国带有朽土涂地渐，拾是请指割按荣国陡家快法至律鸦规惭定验属婆于辩国励家项所贫有距的睁土螺地脂。不堪征键收托土搭地塞增防值役税征典收渡土仍地斩增检值飘税出败让问截题普二醉：拼地铅下向建研筑妥征说税湖吗霜？《午土忆地今增春值赖税霸细今则达》沃规遥定法：租条总例仁第役二还条革所漫称雹的牺地恢上盆的贞建屠筑肃物响，烦是警指王建显于谱土踏地筝上施的鞋一丸切捧建汁筑绒物策，佳包拐括烂地惨上温地罪下御的坐各宇种贤附呆属恭设挎施老。《昨土船地糊增呀值甚税桥细桥则鼻》市规作定谁：伍条后例但第形二套条需所也称住的桃附染着枯物谣，巡寿是睡指睡附茅着会于列土筛地访上碗的埋不尤能称移茶动俩，卡一谋经百移坊动要即鞠遭勇损狮坏散的胶物疼品蹦。问歼题梦三边：应转仰让恐烟祸囱昼征唇税古吗冻？问泳题博四喊：鞠继滩承渗房聋地端产烟征兽税货吗房诚？继苗承潮虽阴然摧发尸生转了葱房悲地兄产版的桥权摊属纳变跌更探，仁但链是滥被侮继巾承羽人聋并笛没豆有锻取口得设收信入停，修因被此异，祸这错种拍行搁为交不很应仆缴乐纳役土军地恶增认值皂税残。问瓣题虎五鄙：凯赠艇与漆房调地齐产舍征畏税涉吗阶？中棍国善青耐少屠年腹发地展纸基鸟金鸟会希绒望健工猛程劫基镜金躬会宋忘庆触龄驾基担金祝会减辉灾乌委塞员列会中割国坏红层十闭字更会中蓝国学残运疾活人毯联出合喂会全段国驳老残年炭基糕金然会老附区乔促向进槐会A烫企伟业刮清演产店核帆资店，膀其芳房晚产翻评王估捐增亿值饰入预账蚁，哗是术否喂缴幅纳追土晨地镜增今值柏税营？B歉企药业熊转拦让著一齐块跪集富体俘土且地浴使衫用让权楼，事是获否再缴限纳估土铺地羽增鞭值禾税猴？C样个梦人缩慧向乖无动亲蔑属丝式关牵系京的搂第惹三陆方乖直屋接脆赠池与巧国阿有葛土长地瞧上饶有奸房不产怠证搞的舱车圈库婶，访是恒否俭缴分纳用土闲地棋增麻值嫌税价？答警案德：纷不忆缴味纳答镰案叠：薪不取缴膛纳答响案千：源缴蝇纳思办考围题纤答滨案第触二花节醉纳组税蒸义婆务蛋发猛生债时腹间条熊例诱第除十竹条扬：号纳昨税痛人瓦应奔当辅自条转显让类房纺地喂产嫌合括同贤签黎订箭之萝日茶起缠七邮日快内擦向疯房狂地万产置所肤在引地泥主榴管羽税进务挨机秋关剩办越理加纳忠税考申制报泼，柴并定在致税扎务塔机捎关看核旗定队的告期犯限竞内嫌缴温纳册土瞎地绑增尤值砍税拣。开封发街项蛙目掘的趟预欣缴吓（渠每刺月轻申虑报哀期字）开经发壁项琴目桌的牲清糠算殃（畏审悠核捕完她成袖十素五击日期内症）二问手寇房陡、升土朱地斧使告用朗权等的羡先铜税姨后贴证四满级园超走率孟累际进撇税匠率计苗算压土犹地鼠增绒值穿税控税格额膀，追可继按榨增穷值净额臣乘筐以纹适删用茄的娇税语率棕减也去痒扣绕除胶项段目哄金浴额陈乘纸以挺速踩算工扣生除捉系脆数的饲简据便渗方千法乓计锐算里，蚀具达体多公宪式柿如瓜下历：(灶一端)呈增尿值运额握未傍超增过斜扣鲁除刑项博目包金用额僚5腰0笋%觉的惩：土采地济增扇税毯税抖额造=绕增献值奇额殖×槽3洲0岛%(我二堂)选增帽值信额烘超沈过臭扣宽除杨项各目缝金裁额胸5氧0济%枣，弃未陡超由过职1戒0模0普%锋的糖：土家地瓣增疤值旨税细税接额简=目增忽值境额米×鲜4期0惯%享-捡扣走除作项爬目押金覆额现×团5妇%(够三敞)顷增编值顶额秀超榜过鬼扣牺除风项划目灯金穴额辛1象0脏0括%鱼，氏未感超窑过拢2同0字0店%晃的沉：土您地颜增醒值青税型税赶额欢=砖增伐值固额昨×填5雨0美%夹-饰扣脑除蝇项软目戏金馋额礼×漫1写5奥%(秘四友)碗增重值蜡额帐超染过置2破0隙0碌%丽的梯：土努地宴增子值洒税慕税饿额抹=瓦增篮值财额花×混6吐0顺%冷-息扣伸除漂项蓝目算金亲额闭×冠3障5谢%公共式动中讯的培5湾%叙、过1张5油%针、刘3融5抹%膏为眯速赛算泼扣宾除哭系居数株。第纷三拘节翁土亡地腐增侍值尝税蔑税丘率下刮列吹情坊形缓是介否播预际征哄土丛地超增棕值换税愤？职泉工策福灭利奖啊励对舍外郊投掩资分荡配脾给治股歇东锐或沃投绪资斑人抵微偿具债描务换喘取敞非度货稻币摄性象资怀产回谋迁求房第凯四仔节抖土待地统增舍值贪税军纳赚税圆地唤点房多地赴产瞒的拜坐圾落陪地第削三谈章谢土笑地禽增封值小税雹清娘算挣基横本热政魔策情详撞述清稠算扰工首作肯的大当聪事倘人收搞入扣疗除柏项楼目土幕地液增夫值保税内清剖算斩工寨作详三依主谣体中舞介昼机表构纳醉税伍人税泉务捞机读关税枪务荣机占关隶通饱知自膊行冲整坊理到数分据依穗法长缴恩纳输税艺款搜岔集屋清银算娘材公料整油理筐清汗算渠数疫据出道具刊清摩算懂报仔告受起理布清蒙算灿资序料审肾核悔清唯算锦数应据告袭知柿清贱算谎结螺果第切一肉节清沉算贼主少体从边事奥房甲地西产录开黎发蚀的苦纳先税调人泄：（扁一亭）远房泪地找产石开覆发齐的基概脖念具傅有秤开婆发预资威质咽的赌房晒地腥产蓄开度发轿企公业魄对妈房歪地秧产沫项涝目扛进煌行军投桃资锐、急建打设幻玉和漆管阔理痕，惜使虽之愿改底变店用威途围或泉使苏用员性番质峰，需从元而尺获症得狗经反济朋利近益练的备过肿程爷。（完二盘）郑房武地级产摄开寄发翠企磁业物资趁质纯等撇级《泡房毅地寺产月开尼发练企阅业留资撇质优管卡理介规凭定粘》4滥个呢资刺质辉等脱级（捞三念）拼非邻房匙地欧产训企姥业迁开袍发冤房拐地恨产歼：部执队清掌算锁鉴忙证朴主允体税振务仍中狼介爹机政构工航作级业孕务忍规验范损：国曲家馆税免务佣总硬局《孔土极地愿增淹值附税结清注算答鉴敢证猾业跪务漠准棋则寺》关是于择税孤务赏中翁介右鉴丘证费忽用锯支鬼付貌问谦题叫—体中跟介挥机樱构弹的译立想场税扛务赶机抚关厚对女报懂告盲的莲审患核管坡理膛问难题中效介脚机浴构绞怎壁么矿干店活清谜算事审稻核饶主键体主疤管怎税蔑务拦机渣关工狠作扛业麻务驼规涉范歪：国孩家挎税斥务嫌总残局《刑土会地冲增奏值文税炎清获算养管割理亩规同程但》1贺.霜纳同税火人叹主爱动耀清劈燕算蔽：全伍部再…切…述…畜…暑.须.牛…燃.会.剑A高L伪L半丙截灿子慈…辫…蜻…订.宏.旺.庄.泽.贡H烟A迁L橡F卖沈地珍…贤…役…挑…梦.驾…籍L厕A贱N卸D清遵算愧条嫩件照：2盲.敏税末务恒机稠关淹要文求粪纳丛税敢人恒清容算延：8搅5声%三件年注锁销其灶他下闷发芒《债清粱算绵通挠知疫书较》税蜘额消=轰增枯值贤额仅╳明税板率增根值浙额利=懒收逐入训-践扣昆除咳项谊目第惰二妇节收或入《秃土坑地疯增瓜值辫税猫暂村行质条规例醋》颂第壤五镇条什规宿定嫌：遣纳牙税核人拖转摔让岩房滔地王产是所衣取赞得涉的砌收贼入应，当包壶括串货基币倡收捧入痛、松实杀物考收旷入突和榴其崖他口收存入绍。《建土央地龄增遗值胸税体暂稍行结条厘例北实柜施农细乓则绵》扰第裹五虽条森规软定都：晌条紧例架第焰二月条窝所爷称乞的悔收枣入蹈，断包央括遣转爱让研房揉地衰产君的可全立部伶价消款偶及摩有糟关六的绳经欢济铅收骗益欠。新瓶会跳计菌准各则梅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