房屋租赁合同

1房屋租赁合同〔2〕合同编号：_________出租方：_________〔以下简称甲方〕法定代表人：_________国籍：_________〔身份证/护照/营业执照号码〕：_________地址：_________邮政编码：_________联系：_________乖胡：_钟__录__豆__惊__熟E-标ma领il停：_底__方__丢__惊__蹄承租斤方：阳__任__佣__委__闹_〔影以下通简称宣乙方弹〕纯法定泳代表橡人：酷__欲__信__公__燃_讲国籍困：_捎__网__抬__付__嚷〔身剑份证留/护技照/杏营业烦执照槽号码姻〕：青__许__抛__送__戚_征地址毛：_辱__挤__膏__捞__指邮政匠编码始：_吩__拖__哄__怨__妹联系额唉：_脊__钓__诚__纵__锤懂：_仇__属__雀__款__霉E-泽ma他il怀：_答__范__元__钩__剑甲乙至双方缸依据愈中华伟人民倍共和炉国有失关法碍律之材相关归规定案，在钱平等顿、自忘愿、测协商里一致输的基户础上暂，甲饮、乙质双方敏就下庸列房设屋的皮租赁望达成竞如下佩协议遍：战第一怎条衔房屋板根本黎情况于甲冲方房狡屋〔朽以下味简称彻该房仗屋〕银坐落寨于_怕__桐__暮__石__商；位冶于第氧__骡__祝__牛__格_层贴，共吨__悟__筑__泻__叫_〔提套/驼间〕浓，房撑屋结宪构为素__闻__牲__魔__点_，留建筑莲面喊积_针__荒__削__挤__眨平方浊米〔棒其中罚实际密建筑香面积博__胁__嫁__亩__汽_平仙方米霸，公瓶共部早位与跃公用年房屋疮分摊宫建筑关面积肿__舅__台__梯__绑_平牲方米期〕；往该房茄屋的故土地青使睛用权热以_围__陆__蝶__母__否〔出沟让/默划拨假〕方茎式取始得。掉房屋均所有风权证看号、呆土地丸使用境权证吧号/捕房地抱产权公证号菜为：联__看__漠__船__化_。购第二崭条绿房屋晒用途响1．犁该房油屋用春途为辰__够__伟__充__着_。糠〔选钢项〕香〔居汉住、勿商业抖、服象务业粗、办晒公、概工业窃、其陶他约惯定〕志。如质乙方鬼需转决变使拌用功艇能，舅经甲围方书骂面同张意后辛，因猎转变追功能奔所需腔办理小的全朽部手懒续由钻乙方衬按政佣府的江有关元规定衰申报呜，因贡改变碰使用鞠功能妇所应答交纳偶的全侍部费育用由藏乙方孔自行杜承当赵。桌2．读乙方悬所承剑租的牲房屋筛用于硬居住舱的，荡每居老室〔乐每间役〕的炼居住丝人数末不得渐超过脉__僵__拳__百__古_人遥。违今反约外定的瞒，甲茄方可诚以解仙除合谈同。胞第三额条巧租赁凳期限功1．场租赁灾期限舍为_备__挪__遍__恩__忌年，反即从尤自_原__纹__爷__略__牺年_仔__珍_月劳__厅__遍日至咐__中__优__壮__胳_年惠__彻__拼月_茫__寸_日邻止。迫2．脑以上暖租赁故期限康的起拳始时强间为黄暂定指时间滴，具品体以梅甲乙糟双方埋办理行房屋究交接静时间碍为准最，假设辰甲方构与开刷发商谢签订回的本嘱房产连的买榴卖合悟同实粮际交束房时瞧间在捆__含__言__面__薪_年姓__唇__启月_趣__牵_日虽之后伴，本展合同乘的租粒赁起步止时胡间顺能延。妨第四锈条圾免租朵期重1．值租赁诱物的峰免租尼期为叉__摘__赢__少__吸_个寺月，刃即从绕__蹈__皮__后__凶_年扰__言__律月_须__肚_日筐起至驰__暂__仓__斥__捆_年汽__触__链月_灰__域_日姐止。刚免租芳期届尘满次割日为痛起租咸日，植由起三租日恒开始女计收朵租金腰。阶2．欺在这迅期间悄，甲灯方不熔需交石纳房宽费、词效劳蓝费。烫免房己费住宰宿期碗不包伪括元边旦、赞五一赏、国笑庆节米、春亩节、复双休坐日等纪国家膛法定包节假估日以移及根昼据政愁府通炭知的然节假族日的裁调整忍日。犹第五统条序房屋络交付肿及收恢回的馆验收严1．拳在本祖出租诉合同选生效久之日劲起_慕__拖__凉__腰__索日内航，甲合方将得租赁永物按持现状假设交付追乙方盐使用稀，且复乙方滑同意衰按租科赁物搭及设翠施的竹现状酷承租张。萄2．四甲方版应保赴证租还赁房扎屋本赌身及他附属梨设施蓄、设渠备处班于能腾够正陡常使梅用状杠态。棵3．测验收故时双献方共购同参鄙与，持如对橡装修照、器莫物等役硬件守设施付、设阳备有岛异议豪应当絮场提寸出。糕当场胶难以陵检测菠判断精的，扮应于傅日内健向对婚方主指张。芬4．称乙方爱应于研房屋立租赁芬期满锅后，碧将承单租房绿屋及暴附属秃设施简、设上备交粗还甲技方。赏乙方色逾期勿归还端，那么贼每逾集期一棒日应广向甲粒方支桃付原伯日租遣金倍工的滞初纳金及。乙善方还赚应承津担因凶逾期拣归还投给甲室方造嗓成的炒损失感。谊5．来乙棋方在朗租赁任期满杆或合场同提须前终厚止时欧，应铸于租吓赁期寸满之朝日或忽提前山终止贱之日贷将租山赁物池清扫水干净倘，搬甜迁完盲毕，盟并将跳租赁馆物交控还给仪甲方讨。乙狸方交监还甲痛方房袍屋应杰当保胞持房弊屋及著设喜施、撑设备翅的完全好状肤态，床不得咬留存瓦物品本或影斥响房解屋的邮正常盟使用谁。对酒未经什同意挨留存川的物渗品，常甲方尚有权疑处置庆。如笼有杂弱物，缎那么甲舰方对沟清理亦该杂龙物所愚产生灶的费我用由咐乙方向负责悦。见第六火条拒租赁摧费用咏1．巡租赁伟保证超金侦〔1桶〕本棒出租您合同霜的租智赁保话证金州为首魂月租做金的要__霉__蹄__地__增_%冒，即债__运__笼__信__给_币校__竞__弟__赏__掉_元宰〔大怠写：矛__摔__红__角__演_〕炒，于协签署塔本合艳同时央向甲优方支寻付。轨〔2裹〕除书合同贱另有筐约定藏外，姐甲方上应于集租赁仙关系皆消除鞋且乙虾方迁蓄空、阅点清赶并付场清所惊有应作付费烂用后吵的当奶天将执保证雷金全要额无催息退宏还乙盘方。享〔3餐〕因军乙方锁违反器本合灭同的妖规定评而产物生的嗓违约萝金、岗损坏见赔偿茂金和绑其它觉相关序费用原，甲累方可菠在保拾证金跪中抵滋扣，齿缺乏梁局部惜乙方痛必须远在接愧到甲坏方付撕款通待知后石十日梯内补搏足。握〔4寄〕因滩甲方客原因裙导致巧乙方等无法循在租害赁期闻内正莫常租兔用该葵物业痰，甲汁方应牢立即缴全额权无息燃退还率保证偷金予妇乙方递，且涝乙方锁有权典追究衣甲方邮的违池约责湿任。件2．蜜租金纵〔1还〕该煤房屋橡租金浊为_滋__堵__嫌__廊__蜻币_泼__歪__逃__造__哗元整楚。浸〔2蓝〕租哗赁期凉间，棕如遇版到市兼场变式化，耽双方董可另陕行协煤商调渗整租住金标饼准；皮除此绍之外钓，出负租方睛不得变以任蜓何理艺由任申意调薪整租义金。没3．禽物业裕管理弱费优物业是管理泪费按译每月犬每平迈方米玻__氧__战__忠__榴_币菠__辜__微__杏__罢_元合计付蒸。版4．谋供电泥增容植费减供电矛增容蓝的手友续由墙甲方撒负责捆申办旧，因叔办理友供电停增容早所需行缴纳晒的全苦部费苍用由漆乙方夏承当敬。额5．形租赁靠期间移，使宝用该符房屋框所发亏生的院费用机〔水先、电腿、煤验气、袜通讯尾、物挡业管贷理、虎有线胡电视双、供叨热费荷等〕梁中，抄__悼__丛_带__宴__初费用门由_周__钢__活__泽__办承当急；其关他有茧关费并用，秩均由拳__精__牛__烟__均_承禁担。贺第七叼条客付款漂方式优1．桐乙方编按下相列_滨__大__辽__疾__袖种方收式支痒付租煎金。归〔1启〕按要月支作付租茅金，站付款痕时间变__找__剪__瞒__曾_。蛇〔2晃〕按喷季支秆付租迹金，因付款牺时间恨__我__冈__验__痕_。绩〔3桐〕按怠年支蠢付租那么金，印付款花时间屿__朝__长__露__兰_。刻2．匙乙方旦延期功支付避租金岔，假设血合同俭继续倒履行笋，乙骡方除中支付扁拖欠水租金岛外，令还应冲自应目交租尖金之败次日止起到灯实际献交付梦拖欠京租金司之日切止，尚应向内甲方裂支付打滞纳辆金，隔滞纳岩金金惭额为北：拖靠欠日敲数乘式以欠项缴租春金总社额的惕__滚__纤__换__颤_%抢。趋第八遮条荐维修串养护概责任乎1．丽乙方文在租换赁期贯限享搏有租宵赁物瑞所属碗设施祝的专沿用权团。乙菊方应圣负责企租赁棚物内休专用透设施招的维共护、绸保养宇、年洋审，肌并保甚证在弹本合税同终堡止时铲专用喘设施酬以可谜靠运气行状识态随可同租住赁物班归还什甲方脉。甲充方对稠此有州检查沾监督说权。伟租赁禁期间辣，甲担方对妻房屋触及其啊附着瞎设施乎每隔辜__键__廉__摆__随_〔隶月/扮年〕丸检查柴、修哪缮一萍次，玻乙方乏应予控积极滚协助扯，不纹得阻缩挠施融工。薪2．排乙方拿对租香赁物割附属换设计狼负有执妥善铜使用虹及维造护之委现，虹对各腥种可鲁能出毅现的意故障膝和危勾险应刮及时成消除劣，以免防止萍一切觉可能魔发生滩的隐姓患。烛正常洽的房税屋大容修理露费用继由甲考方承外担；秃日常闹的房尸屋维妄修由雄__甩__即__丝__愚_方拆承当嘱。好3．杆因乙删方管沈理使叙用不勿善造权成房建屋及踩其相伟连设疏备的衣损失棒和维靠修费财用，驻由乙灶方承棵担责洽任并克赔偿唉损失冻。构4．螺租赁雄期间挤，防坛火安后全、架门前脑三包练、综栗合治迹理及脊平安忽、保排卫等民工作线，乙番方应替执行蒸当地肌有关栗部门正规定乏并承优担全坡部责喇任和类服从番甲方茎监督乌检查脂。赠第九卡条粗保险注责任盐在租侄赁期拢限内鼓，甲第方负崇责购谎买租赚赁物帆的保芦险，旅乙方裂负责棉购置线租赁次物内象乙方办的财乖产及锡其它格必要鸣的保返险〔雀包括俯责任仁险〕排。假设烈甲乙锤各方贼未购京买上倘述保劲险，浪由此印而产擦生的每所有召赔偿廊及责喝任分稳别由座甲乙隆各方稼自行她承当刘。肌第十邪条姻装修本条款社乙方豪不得次随意灶损坏袍房屋常设施类，如胡需改猛变房叫屋的摆内部狐结构间和装消修或耀设置殃对房收屋结兽构影巨响的忧设备梢，需择先征陆得甲汗方书膝面同锤意，亚投资捷由乙园方自昏理。案退租碑时，纵除另姥有约业定外贫，甲娱方有织权要介求乙乌方按废原状梅恢复保或向柔甲方端交纳变恢复吊工程前所需馆费用逐。斩第十棒一条昨租职赁物婶的转卫让岗1．撑在租丝赁期宗限内余，假设枣遇甲剃方转绣让出互租物委的部小分或堵全部抄产权屈，甲乔方有雄义务悔告知挨该第丸三方磁有关肠本房承产的肥租赁形事实更及全际部详王细情训况，三本合爷同对我新的惜房产始所有近者继育续有欠效；液2．鉴在同客等受薪让条欠件下岭，乙捷方对衫本出故租物绘享有尊优先穴购置箱权。刃廉第十柔二条老租慈赁物难的转割租厌1．届经甲趟方书岩面同扯意后潜，乙冻方方六可将绕租赁良物的刮局部袜面积萝转租敲，但伤转租蛮局部日的管胶理工魂作由兽乙方商负责柜，包外括向婆转租障户收踪取租别金等杂。本政合同仗规定储的甲水乙双继方的恐责任顶和权死利不辞因乙添方转渗租而欠改变默。岁2．揭如发锤生转秋租行爽为，兰乙方锤必须杆遵守披以下寸条款窝：毁〔1鱼〕转赞租期心限不略得超母过乙阶方对李甲方传的承抖租期扎限；率〔2数〕转红租租娱赁物蜓的用冠途不淹得超间出本意合同服第一炸条规叛定的被用途亡；糠〔3题〕乙剪方应拼在转微租约涂中列乐明，喜倘乙仅方提数前终杰止本含合同孝，乙粮方与短转租型户的歪转租盒租约网应同刻时终差止。稍〔4液〕坦乙方架须要托求转型租户杯签署矩保证桶书，橡保证坊其同价意履某行乙扰方与睬甲方路合同殖中有敲关转贺租行犯为的征规定乐，并说承诺高与乙抽方就酿本合雾同的谊履行谊对甲芹方承悟担连久带责蛙任。械在乙槐方终情止本察合同歪时，芬转摧租租腰约同兼时终怨止，摄转租适户无军条件秀迁离挪租赁纠物。旧乙方醋应将饺转租范户签架署的做保证陪书，复在转伯租协飞议签非订后软的_却__夹__扶__赔__梨日内虏交甲悬方存家档。跨〔5末〕无屑论乙社方是果否提辉前终邻止本房合同陈，乙搞方因龄转租构行为耽产生挖的一泪切纠悉纷概塘由乙顶方负逮责处元理。果〔6灿〕乙喂方因规作为绿转租喇行为细的转林租人交应付烂的税野、费雁，由疾乙方围负责浙。饿第十孟三条临甲末方对轧产权杨的承枣诺锹甲方雪保证声在出恐租该扬房屋馒没有双产权罪纠纷劈；除软补充悲协议蝶另有吩约定丑外，刷有关转按揭页、抵女押债带务、轿税项铁及租坟金等吉，甲巷方均蔽在出厌租该侵房屋恨前办让妥。宣出租同后如奴有上芬述未尽清事回项，测由甲母方承葛担全延部责督任，告由此矮给乙馋方造田成经穿济损坊失的冷，由兼甲方购负责快赔偿尼。载第十骨四条驴租呈赁期零满鞭租赁薄期满蜘后，湖本合夏同即南终止辣，届壁时乙狡方须卷将房唉屋退败还甲胀方。聋如乙浙方要闪求继摘续租监赁，血那么须泰提前洪__成__肾__率__初_个询月书劫面向松甲方口提出捎，甲界方在花合同起期满景前_拖__岔__撕__仔__永个月博内向部乙方师正式询书面宽答复饮，如圆同意箱继续他租赁忍，那么吃续签吓租赁猴合同羊。搜第十炒五条专因办乙方东责任射终止驰合同泥的约倦定

倒乙方裙有下刘列情狠形之罢一的旧，甲造方可弃终止忍合同洲并收纲回房宫屋，碍造成额甲方此损失捐，由顷乙方踢负责蠢赔偿职：班1．裕擅自曲将承舍租的筋房屋厘转租善的；搞2．使擅自劳将承用租的扔房屋斗转让属、转渣借他域人或稿擅自丧调换吩使用戒的；纠3．饶擅自狂拆改茎承租赏房屋亩结构季或改贤变承甲租房涂屋用归途的编；低4．府拖欠狱租金提累计夸达_算__偏__隔__铲__用个月顽；糕5．姨利用岂承租班房屋硬进行漆违法锤活动愉的；智6．惧成心裳损坏神承租涝房屋粪的；牵假设甲堆方依完上述敬第1剖、2圈、3真、4宗项约阴定而答解除牌合同荣，乙奇方须唤按相丛当于兆年租妻金_形__厌__望__边__谢倍标然准作膨为赔暗偿金裁一次艳性支欺付给太甲方廊。满第十瞧六条手提篇前终旨止合丰同草租赁爪期间友，任眼何一傍方提衫出终撑止合虾同，盐需提爽前_库__浊__套__件__喘月书洞面通豪知对圆方，育经双痕方协肝商后咐签订众终止企合同珠书，丛在终质止合尘同书探签订乐前，臣本合摄同仍访有效敌。甲济方在攀乙方腐履行皆完毕戏上述公义务章后_筐__形__熊__驻__欠日内腊将乙毛方的亡租赁闷保证音金无着息退红还乙咐方。孤第十铅七条些有后关税沃费众按国护家及插__缩__歉__衔__稳_市之有关仓规定槐须就侮本合馒同缴歉纳的食印花耀税、仓登记捞费、壁公证缝费及场其他迈有关蓬的税饭项及墨费用导，按戒该等美有关练规定捐应由宴甲方叉作为佩出租农人，闸乙方济作为致承当兼人分工别承宪担。嫂有关搂登记皂手续哪由甲猜方负宵责办督理。柴律第十谷八条轧违魂约责脆任奸乙方唇在使自用租此赁物射时必肌须遵狮守中迫华人森民共况和国腰的法屈律、泡__景__秃__诵__贿_市傍法规肝以及刊甲方笨有关渣租赁卵物物狡业管黄理的六有关宇规定呜，如犹有违喉反，须自行绑承当秧。倘乔由于跳乙方伶违反砍上述历规定眠影响眠建筑绍物周绒围其漏他用兼户的扩正常徐运作故，所辆造成娘损失股由乙滔方赔庆偿。董窗租赁窗期间划双方测必须难信守福合同状，任拜何一千方违灿反本港合同织的规胜定，曲按年丹度须杂向对恩方交恋纳年推度租妻金的退__线__也__粗__韵_%叉作为花违约谁金。宅乙方淡逾期帅未交丈付租蔑金的隶，每辜逾期其一日委，甲谢方有写权按版月租积金的瘦__郑__怨__屈__圣_%外向乙弱方加均收滞腹纳金辽。贩第十吉九条校声串明及悠保证垫1．费甲方虚：坚〔1眨〕甲勒方有返权签念署并劈有能竿力履堆行本抗合同且。色〔2晌〕甲呢方签矿署和顶履行狐本合聋同所望需的赏一切危手续咬均已蔽办妥浆并合库法有阴效。姥〔3斧〕在押签署号本合墓同时鹿，任圾何法延院、土仲裁途机构坡、行怖政机款关或黑监管弄机构绞均未察作出穷任何红足以坝对甲及方履穴行本午合同裂产生吗重大坏不利驾影响雪的判俭决、竖裁定励、裁急决或外具体外行政尊行为逗。陡〔4流〕甲览方为扑签署肾本合菠同所热需的丧内部鸦授权敌程序汗均已教完成范，本支合同命的签积署人宽是甲甘方的划法定写代表彼人或殊授权辅代表寸人。元本合龟同生罚效后辣即对敬合同象双方土具有镇法律破约束合力。里2．徒乙方裤：沿〔1锻〕乙拘方有昏权签科署并坦有能角力履椒行本拒合同快。明〔2项〕乙伶方签狐署和搂履行障本合渡同所首需的于一切晚手续隶均已雄办妥致并合卫法有朝效。换〔3前〕在暮签署厕本合橡同时源，任省何法第院、巾仲裁专机构浴、行绸政机阅关或绝监管匆机构绕均未绒作出孔任何接足以禁对乙补方履愧行本啄合同议产生善重大挖不利董影响意的判哈决、浑裁定仍、裁今决或洗具体踢行政酷行为悲。你〔4衣〕乙设方为峡签署竿本合嗓同所承需的堪内部炮授权叉程序忽均已插完成纹，本昆合同梢的签喊署人罪是乙戏方的眯法定摧代表敌人或嚼授权惩代表腾人。遣本合器同生夕效后辅即对活合同县双方图具有嗓法律雄约束驻力。菠第二锅十条丙保献密岛双方绞保证末对从秒另一字方取衫得且动无法每自公蚊开渠妻道获押得的凤商业粗秘密仇〔技转术信轧息、王经营渔信息授及其感他商宵业秘疫密〕筝予以脆保密筹。未剖经该铸商业灵秘密搜的原耗提供胞方同慈意，割一方悼不得庸向任离何第票三方饰泄露蚂该商在业秘言密的超全部甜或部垄分内钟容。马但法扣律、投法规港另有幼规定砍或双悼方另迅有约绑定的宁除外个。保买密期绵限为筹__谅__陡__庙__五_年现。痕一方挥违反泥上述礼保密访义务洁的，蓝应承页担相思应的宝违约测责任垄并赔滤偿由旱此造诊成的偿损失果。个第二萍十一究条躬免责侍条件拿1．筒因不够可抗扣力原律因致胀使本团合同妖不能围继续帐履行艳或造备成的茶损失肢，甲交、乙饶双方箱互不份承当壶责任厦。旺2．港因国漆家政且策需偷要拆馒除或态改造恶已租肠赁的挠房屋吉，使枯甲、劈乙双蛇方造岁成损泊失的傲，互咸不承榨担责佣任。宗3．竖因上岭述原姥因而欧终止台合同督的，渗租金巧按照界实际新使用吹时间芦计算予，不皂足整喂月的撤按天况数计启算，兽多退不少补友。扒4．黑本合变同所氏称不窝可抗判力是社指不创能预省见、巨不能秩克服矮、不战能避乳免并麻对一恩方当允事人虑造成弯重大赏影响祝的客输观事芽件，静包括挑但不斩限于树自然津灾害舟如洪多水、求地震桌、火要灾和数风暴羊等以孟及社被会事抄件如靠战争请、动澡乱、巩政府免行为壤等。坐如因奶不可苦抗力新事件蚁的发夺生导礼致合顾同无世法履佣行时礼，遇勤不可荡抗力忧的一锻方应海立即贩将事只故情凶况书联面告诵知另帽一方隶，并弯应在夜__食__色__呈__壤_天晨内，红提供避事故恐详情姑及合蛙同不萄能履示行或舌者需帖要延吸期履宇行的挽书面郑资料博，双逃方认五可后弓协商乎终止锋合同蕉或暂检时延饶迟合点同的卫履行籍。纲第二贱十二垮条起通知立1．泽租赁区期间紧，甲轰方抵臂押该胳房屋胜，须遭书面素通知霉乙方鞭。幻2．午根据链本合权同需蚂要发蜂出的细全部孩通知畅以及垂双方氧的文售件往柴来及随与本态合同磁有关穴的通如知和日要求梢等，素必须削用书蔽面形台式，芬可采撕用_侍__固__袭__版__搅〔书绘信、板衡、电济报、纲当面州送交信等方区式〕长传递页。以券上方浆式无谱法送跨达的偿，方嘴可采勉取公越告送泳达的殖方式库。婶3．牲各方历通讯成地址油如下唯：_宗__须__宣__东__风。匪4．俱一方漆变更远通知著或通梦讯地香址，俱应自奖变更沿之日跟起_纵__外__耍__香__僚日内吃，以子书面泄形式樱通知笑对方金；否葛那么，德由未彻通知夜方承阔担由万此而项引起湾的相伙应责犬任。覆第二符十三设条或争议编的处严理羞1．品本合绝同受刻__鸟__翅__栏__冤_国灶法律厉管辖恨并按痕其进浙行解愚释。栋2．粉本合忧同在较履行慎过程伐中发隔生的圾争议铸，由插双方凯当事筛人协倡商解端决，练也可腊由有正关部市门调肿解；筑协商伍或调不解不认成的啦，按而以下狠第_惩__坦__祸__回__某种方饱式解统决：太〔1亭〕提咏交_杂__剂__挂__守__闹仲裁渡委员丈会仲蹄裁；瓦〔2钥〕依右法向搬人民共法院父起诉咬。艺第二扁十四西条