江苏酒店室内装饰工程招标文件

xxx假日酒店会议室装修工程施工招标文件苏州xxx有限公司日期：二O一五年六月

目录TOC\o"1-3"\u第一章投标须知 4（一）工程概况 7（二）投标人资格要求 7（三）投标费用 7二、招标文件说明 8（四）招标文件的组成 8（五）招标文件的察勘及答疑安排 8（六）招标文件的修改 8三、投标报价 9（七）投标报价组成 9（八）投标报价方法 10（九）投标报价的计价方式 10（十）报价编制依据 11（十一）投标报价编制要求 11四、投标文件说明 14（十二）投标文件应包括下列内容 14（十三）工程量清单计价格式： 14（十四）投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。 15（十五）全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。 15（十六）投标有效期 15（十七）投标保证金 15五、投标文件密封和递交 16（十八）投标文件的密封与标志 16（十九）投标截止时间 16（二十）投标文件的修改与撤回 16六、开标、评标、定标 17（二十一）开标： 17（二十二）评标、定标： 17（二十三）评标、定标工作由招标人负责。 18（二十四）投标文件的澄清 18（二十五）评标过程的保密及得分更正注意事项 18七、授予合同 19(二十六)中标通知书 19(二十七)履约担保 19(二十八)合同协议书的签定 19第二章合同条款 20第一部分协议书格式 20第二部分通用条款（略） 23第三部分专用条款 23附件一：房屋建筑工程质量保修书 35附件二:民工权益保障承诺书 37附件四：分包工程安全生产协议书 39附件五：施工现场管理规定 42附件六：工程质量管理规定 61附件七：工程变更、签证管理办法 62附件八：关于建筑垃圾 64附件九：关于合同终止 65附件十:总包配合费说明 67附件十一：甲供材料管理办法 50第三章 74工程技术要求及标准 74十五、技术规范 77第四章图纸（另附） 77第五章投标文件 77（一）投标书 60（二）法定代表人资格证明书 79（三）授权委托书 80（四）、工程项目施工管理委托书 81（五）、工程项目施工管理承诺书 82（六）本工程项目组成员一览表 65（七）材料品牌表 65（八）付款方式回执表……………66

第一章投标须知前附表项号编列内容1工程综合说明工程名称：xxx假日酒店会议室装修工程。建设地点：苏州xxx工程规模：建筑面积约为790㎡，建设地点：苏州市xxx。招标范围：图纸及工程量清单范围内的全部工作内容。承包方式：包工包料招标质量等级：合格招标工期（日历天）：40日历天计划开工日期：2015年06月20日（具体以现场施工条件为准）2资金来源：（1）政府投资/％；（2）自筹100％；（3）贷款/％；（4）外资/％3投标有效期：投标截止期结束后90天。投标保证金：20000.00元人民币（大写：贰万元整）4招标文件发放时间：2015年06月10日11:00时地点：苏州市xxx楼5踏勘现场时间：自行踏勘6投标答疑提问时间：2015年06月12日15:00止投标答疑提问地点：以书面形式传真或送达至苏州xxx有限公司，同时提交电子文件至xxx的邮箱传真号码：xxx联系电话：xxxxxx地址：苏州市xxx楼。7投标文件份数为：商务标：正本一份，副本一份及电子版一份技术标：正本一份，副本一份及电子版一份特别说明：商务标中必须提供建设工程成本评审数据表。投标人需将投标文件的电子版文件刻录成光盘，与投标文件一起密封，做成投标文件的一部分。若无此文件，将被视为无效投标文件8投标文件递交截止时间：2015年06月015日11:00时前地点：苏州xxx楼苏州xxx有限公司9开标时间：另定，招标人自行开标。10材料品牌及规格、型号：投标单位在收到招标图纸和招标文件仔细研读后，于递交投标文件的同时附上本工程拟采用的具体的材料品牌、详细规格及型号等技术参数，否则视为不响应招标文件。11资格审查：本工程采用资格预审的方法。投标人于投标时同时向招标人提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、法定代表人证明书、法定代表人的身份证复印件及联系方法、资质复印件加盖投标人公章。12在整个施工期间，垂直运输（施工脚手架、垂直运输等）由投标人自行解决，费用已经包含在投标价中。结算时不论什么情况，该费用均不做调整。投标人可在投标前，到招标人处了解本项目的现场实际情况及后续的工作计划，投标人在标书中综合考虑该费用，包干使用。若投标人未做本项工作，招标人视同投标人已经充分了解相关情况。13在整个施工期间，现场没有解决临时设施及工人住宿问题的条件，临时设施及工人住宿由投标人自行解决，费用已经包含在投标价中。结算时不论什么情况，该费用均不做调整。投标人可在投标前，到招标人处了解本项目的现场的实际情况及后续的工作计划，投标人在标书中综合考虑该费用，包干使用。若投标人，未做本项工作，招标人视同投标人已经充分了解相关情况14总包管理及配合费：按投标报价的0%（不含主要设备及甲供材），详见《单项工程报价汇总表》。15标底编制服务费：按投标报价的0.14%（不含主要设备及甲供材），详见《单项工程报价汇总表》。16本项目暂列金额20000元，详见《单项工程报价汇总表》。17总包在项目报建和办理施工许可证时所产生的保险费等相关费用（按相关规定），由投标人承担，包含在投标价中。18招标人会根据投标人的情况，在招标过程中包括合同谈判中与投标人的法定代表人进行约谈，约谈作为确定中标人的重要因素之一。19投标人负责完成按规范要求规定的各种材料检测及检验试验，费用含在投标总价中，结算时不予增加或调整。20已完工程的保护和保管，在整个施工期间，均由投标人负责，费用已经包含在投标价中，结算时不予增加或调整。若有损坏、丢失等问题出现，一律由投标人负责赔偿给招标人。特别说明1招标人认为某投标人不适合承揽本工程，招标人有权拒绝该投标人的投标、拒绝该投标人中标，不授予合同。招标人认为有需要，可以中止、终止本招标活动或更改招标方案。不论以上情况是否发生，投标人不得以任何理由向招标人及其它有关部门申诉和索要任何费用补偿。特别说明2招标人保留对本次招标范围内的任何项目予以甲供、指定分包的权利。不论以上情况是否发生及发生的范围有多大，投标人不得以任何理由向招标人及其它有关部门申诉和索要任何费用补偿。特别说明3投标人需服从甲方的管理，与其它工作配合顺畅。特别说明4招标人在邀请招标的过程中，可能会对投标人进行多次议标（包括重新招标、更改招标范围、改变材料性能指标、重新议价等等），投标人应当在缴纳投标保证金之前已经明确理解本条涵意，在其投标过程中不得以任何理由拒绝投标，否则，招标人将没收投标人的投标保证金。特别说明5招标人提供的参数、标准、施工工艺、管理办法，投标人只能优化提高标准，不得低于招标人提供的标准。特别说明6暂定项甲方可以甲供，也可以甲指乙供，管理费按0.5%计取。（暂定项在工程量清单编制说明中予以约定）。特别说明7投标人需于答疑截止日期前自行到招标人处查看材料资料，并到项目现场考察。若投标人未做本项工作，招标人视同投标人已经充分了解相关情况。特别说明8防火封堵、打胶、收口、保护等费用均含在投标综合单价中，一旦中标，投标人不得以任何理由拒绝实施和向招标人索取任何费用。一、总则（一）工程概况1、工程规模、招标范围及承包方式：详见前附表。2、招标工期：见前附表。3、按质论价：本工程不设工程质量奖励。投标人可以有更高的质量承诺，但招标人不会因投标人的承诺而增加任何费用的支出。竣工验收不合格的，除无条件返工至合格，并按文件规定予以处罚，同时按实际发生损失进行赔偿和承担相关责任。4、现场条件<1>施工用水、电：招标单位现场向投标人提供临时电源和水源，投标单位承担整个施工期间的施工现场及生活区的临时水电的管理和向有关部门缴纳相关使用费用，在现场提供水、电源的接驳点，由投标单位自行负责接驳。本工程的投标单位的用水、用电费用（含垃圾外运费）投标人自行考虑。施工组织设计应考虑现场施工条件（交通运输、政府管理部门收费、罚款等）、赶工及所采取的技术措施费等。〈2〉施工临时设施：现场办公、住宿原则上由投标单位自行考虑。但本工程的投标单位可以向土建总包单位租借办公室、工人宿舍、食堂搭伙，租金等费用自行与土建总包单位协商解决，招标单位认为已包括在投标报价中。〈3〉场内外道路：已通。〈4〉其它投标人在规定时间内踏勘现场，对现场施工条件等与投标相关的条件进行考察，相应的提疑应以书面形式递交给招标人。投标人必须承担踏勘现场的安全责任，并承担一切费用。5、按照施工招投标有关规定,现采用邀请招标方式,择优选定施工单位。（二）投标人资格要求参加投标的施工单位必须具有独立法人资格。施工企业资质等级：投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质施工资质。项目经理资格等级：拟选派的项目经理须具备建筑工程注册建造师二级及以上资质，同时现场需选派具备安全员资格证书的人员。项目经理不得更换。（三）投标费用投标人应承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件说明（四）招标文件的组成招标文件包括下列文件及投标答疑补充文件、所有按第（六）条发出的补充通知。招标文件包括下列内容：1、投标须知2、拟定合同主要条款3、投标文件4、招标工程的技术要求5、施工设计图纸6、本工程量清单（五）招标文件的察勘及答疑安排1、投标人对工程施工现场和周围环境进行察勘，察勘现场所发生的费用由投标人承担。2、投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，具体操作见前附表中第7条的规定。投标人在收到提疑回复后若还有疑问应在两天内向招标人提出。由投标答疑而产生的对招标文件的修改，招标人将按本文件第（六）条规定，以补充答疑的方式发出。3、对于投标人未按照招标文件规定时间要求提疑的，将视作无疑问，其由此产生的一切后果由投标人负责。4、投标人对招标人提供的招标文件和察勘现场及所提供的现场资料和数据所做出的推论、解释和结论，由此所造成的后果，招标人概不负责。（六）招标文件的修改1、招标截止时间5天前，招标人另有需补充或修改的事宜均书面以补充通知的方式对招标文件进行修改，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2、补充答疑以书面形式发给各投标人、标底编制单位及其它有关部门。3、为使投标人在编制投标文件时，将补充答疑修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延期时间在补充答疑中写明）。三、投标报价（七）投标报价组成投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的工程量清单和相应图纸在内的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、机械、劳务及文件规定的各项应有的的全部费用。投标报价的组成及顺序第十三条详见工程量清单计价格式。投标人应到工地现场踏勘以了解相关足以影响投标价格的情况，任何因忽视或误解而导致的增加费用、索赔及工期延长申请将不被批准。投标人的投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。投标人在进行工程量清单招标的投标报价时，不能直接对投标总价进行优惠让利，投标人对投标报价的任何优惠让利均应反映在相应清单项目的综合单价中。①综合单价为完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。②分部分项工程费应依据上述综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算（当施工图纸与工程量清单项目特征描述不一致时，以施工图纸和清单描述中对招标人有利的描述为准）。综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。招标文件中提供了暂估单价的材料，按工程量清单中提供的暂估材料单价及数量计入综合单价。③措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补，但不应更改招标人已列措施项目的序号。措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定。其中安全文明施工费的计费费率为不可竞争费率，投标报价时应按规定计取，不得改变。④其他项目费中：暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，暂列金额不得变动和更改；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写，暂估价不得变动和更改；计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的专业分包工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要按招标人的要求计算费用。暂列金额、暂估价、专业分包工程等费用在投标时计入投标人的报价中，但不应视为投标人所有，招标人可自行处置。（八）投标报价方法本工程项目采用下列第1种方式。1、固定综合单价法。投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单并充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性风险系数(风险系数投标人自行确定)，自行考虑市场价格，确定投标综合单价和合价。综合单价是指承包人完成单位合格产品所需全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、市场风险、规费、税金及政策性文件规定的费用等。投标人所报综合单价结算不调整(合同另有约定的除外)。在工程实施过程中，招标人有权调整工作内容，变更品牌及材质、专业分包的范围等，变更的内容相应调整，但变更部分的材料价格须经招标人认可，变更部分材料价格按照投标时相应价格扣除。执行综合单价合同的基本规定：Ⅰ、投标人投标时，必须按招标文件中提供的表格投标，中标后，在施工过程中，由于设计变更、现场变更、签证引起的工程内容或工程数量的增减，均按实调整。Ⅱ、合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：用工程量清单方式计价，竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。如设计变更或签证引起新的工程量清单项目，合同中有相对应的综合单价则按合同中的综合单价执行，如合同中没有相对应的综合单价按当月市场价格及结合中标下浮率执行。②关于不平衡报价的调整约定：投标人不得进行不平衡报价，或发现投标人的不平衡报价损害的招标人或善意第三人的利益时，招标人在结算时对此重新确认综合单价，确认原则按上述办法执行。2、固定总价报价。投标人应确认清单的准确性，并充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，今后总价不作调整。（九）投标报价的计价方式本工程项目采用下列第1种方式。工程量清单计价方式：按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标方法评审中标（确定合同价格）的计价方式。投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单计算工程子目的单价、合价。工程量清单中每一个子目和单项均需填写单价、合价，投标人没有填写单价、合价的项目将被认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价、合价中。2、计价表计价方式：按照江苏省计价表和费用计算规则，套用定额子目，计算出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的工程造价计价方式。（十）报价编制依据1、住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)；2、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)；3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、《江苏省安装工程计价定额》（2014）；4、甲供材、暂列金额和暂估价（若有）详见工程量清单；5、招标文件、招标答疑、工程量清单、施工图纸、施工验收规范及相关文件规定。（十一）投标报价编制要求1、报价时以工程量清单计价格式进行投标报价；2、本次报价以工程量清单为基准，除另有说明外，根据市场行情自主报价；工程量清单中的工程数量是按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的工程量计算规则进行计算的，施工中所用的材料、成品、半成品在制作、运输、安装中等发生的招标文件约定的风险范围内的损耗应包括在报价内。3、投标文件报价中单价、合价均采用人民币表示。投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额参照计价表及本文规定进行编制，并充分考虑风险因素，进行自主报价，但不得低于企业成本价。4、本工程的安全文明施工费、各项规费、税金的计取费率为不可竞争费率（计算基数详见相关规定），投标报价时不得优惠让利，具体项目及费率取值详见工程量清单。5、其余要求见《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及招标文件的约定。6、投标人报价时，根据自身实际情况在不低于企业成本的前提下自主报价。7、工程量清单计价成果文件必须按照招标文件所提供的格式填入；8、本工程投标报价为固定综合单价，按实际工程量（以竣工图纸为依据）结算，招标人提供的工程量为参考工程量，投标人应根据工程说明、招标图纸、设计及规范要求进行全面核对，如有增减工程量，需要填报增减项目工程量调整报价表，格式同招标人提供的工程量表，招标人提供的工程量表不能更改。9、投标人的投标报价，应当包括完成提供的工程量清单范围内的所有项目所需的全部费用，如果出现少算、漏算费用或未填单价和合价的工程项目，该部分费用招标人将不予支付并均视为此费用已包括在投标报价中，结算时不得调整；10、投标人须充分考虑施工期间各类建材市场风险、国家政策性调整风险系数、政府颁发的任何调价文件，并计入报价，综合单价以后不做调整。因设计和招标人原因变更的工程量及招标人其它规定，可另外调整。投标人中标后，其综合单价是合同文件的组成部分，用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。11、在整个施工期间，现场没有解决临时设施及工人住宿问题的条件，临时设施及工人住宿由投标人自行解决，费用已经包含在投标价中。结算时不论什么情况，该费用均不做调整。12、垂直运输费计算方法：根据江苏省2004计价表计算垂直运输费，工程量按相对应单体的合同工期为准。自行考虑综合报价，结算时不予调整。施工总承包商提供装饰承包商施工周期内，现有的垂直运输设备或其它装运设备和共用的普通脚手架（中标单位特殊专用的除外）。但由于中标单位的工期延后，土建单位将按计划拆除垂直运输设备和脚手架，后果由中标单位自行承担。投标时，投标人综合考虑自行报价，结算时不予调整。装饰施工要求的脚手架、施工电梯等费用由投标单位自行考虑，含在投标综合单价中，结算时不论何种情况投标单价均不予调整，招标人也不会另行补偿任何措施费用。施工总承包单位现有的脚手架在拆除前中标单位免费使用；施工总承包单位现有的脚手架投标人不能利用时或者施工总承包单位现有的脚手架拆除后，投标人均需予以综合考虑，所涉及的费用由投标人自行考虑，包含在投标报价中，结算时不予调整。13、总包管理及配合费：按投标报价的2%，不列入进度款支付基数，结算时一次性扣除或直接支付给总包方。14、土建总承包商提供施工用电、水接入源。中标单位负责接驳并自行装表计量，线路及装表费用自理；水、电费为投标报价的1%（不含主要设备及甲供材），不列入进度款支付基数，结算时一次性扣除或直接支付给总包方。15、标底编制服务费：按投标报价的0.14%，由中标人直接支付给编标人。17、招标人反对盲目压价，投标人应根据工程实际情况和本企业经营管理水平，充分考虑合同期间的市场风险，确定合理的报价；18、投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准;19、公证费由中标人支付，具体费用投标人在投标报价中自行考虑。20、材料样式详见附件“智选酒店材料表”，投标单位投标时需自报材料品牌表，格式详见附件。21、甲供材保管费按甲供材金额的0.5%计算，包含卸车费、搬运费和保管费。甲供材按实际供应款退给发包人。甲供材若需进入承包人的竣工结算价中，甲供材费需进入分部分项工程费，参与取费；甲供材本身不参与下浮，其它项目均需参与下浮。甲供材保管费，除取税金外不参与任何其它取费也不参与下浮。发包人可以在任何时间调整甲供材的项目及内容，承包人不得以任何理由拒绝和向发包人索取任何费用。甲供材的管理办法详见合同附件。22、投标单位在提交标书前，对本工程的有关设计、技术说明、质量要求等情况已详细了解清楚，并应充分考虑可能发生的一切费用。投标单位应充分考虑运输故障、气候影响、分批加工、分批运输、分批安装、材料损耗、为保证装饰工程的交付进度及产品质量所采用的一切技术措施等所需的一切费用和工期。23、投标单位完全明白招标单位保留进一步改进装饰设计的权力。24、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应的全部内容的施工、材料采购、制作、运输、卸货、保管及安装（含甲供材的卸车、搬运、保管），以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用，还应考虑各种初始费用、技术措施费、总包配合费、不利天气的影响、机械设备的停滞、保险等费用。24、施工组织设计应考虑现场施工条件（施工配合、交通运输、政府管理部门收费、罚款等）、赶工及所采取的技术措施费等。25、由中标人直接向土建总承包商支付施工管理费和安全文明保证金，其费用由投标人投标时自行考虑并最终与总承包商自行谈定，招标人认为该费用已包含在其投标总价中，结算不调整。26、土建提供垃圾的集中堆放处，投标人须自行清运自身作业产生的垃圾到工地的指定集中堆放处。27、土建提供合理的现场运输、施工等通路，并提供材料、设备等临时堆放的地点，但围护结构及看管责任由中标人自理。28、其它以上未尽事宜，均由投标人在投标报价时自行考虑，如土建总包商的配合不足以确保中标单位保质保期完成本合同内工作内容的，中标人或通过与土建总包单位协商增加配合费用，或通过自行增加材料、设备、人力或技术措施等解决，该增加费用的风险由投标人投标时自行考虑，并包含在其投标报价中，此后中标人不得以任何土建总包单位不配合之理由向招标人提出延长工期及/或增加费用的要求。29、按规范、施工及政府要求进行的材料、设备检验、试验、检测费用等均应包括在报价中。30、签证计算方式：工程量*综合单价+规费+税金，措施费、其他项目费不计取，不论工程量如何变化，措施费、其他项目费不予调整。31、标底编制服务费：投标报价的0.14%；在招标人签发中标通知书之前，上述费用投标人必须缴纳完毕。四、投标文件说明（十二）投标文件应包括下列内容商务标：（见前附表）（1）投标书（2）授权委托书(如有授权)（3）工程项目施工管理委托书（4）工程量清单投标报价书（具体内容见第十三条）（5）资格证明材料：施工企业资质证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、法定代表人证明书、法定代表人的身份证复印件及联系方法、项目经理资质证书（加盖投标人公章）安全员证书（加盖投标人公章）（6）本工程项目组成员一览表二、技术标（见前附表）明标技术标中包括：施工组织设计，包括主要的施工方法，技术措施，主要机具设备及人员专业构成，质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施、施工平面布置图等；（十三）工程量清单计价格式：工程量清单计价格式应有下列内容组成1、投标总价2、工程项目投标报价总价表3、单项工程投标报价汇总表4、单位工程投标报价汇总表5、分部分项工程量清单与计价表6、工程量清单综合单价分析表7、措施项目清单与计价表（一）8、措施项目清单与计价表（二）9、措施项目清单综合单价分析表10、其他项目清单与计价汇总表11、暂列金额明细表12、材料暂估单价表13、专业工程暂估价表14、计日工表15、总承包服务费计价表16、规费、税金项目清单与计价表17、发包人供应材料一览表18、承包人供应主要材料一览表（需按照招标人要求的材料样式进行报价，品牌不限，格式详见附件）。副本中可不提供分析表。（十四）投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。（十五）全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。（十六）投标有效期1、投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知第4项规定的时间内有效。2、在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝要求，并不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改他的投标文件，但需要相应延长投标保证金的有效期。（十七）投标保证金投标人投标时须按投标须知的要求交纳投标保证金，投标保证金采用支票、银行汇票或银行本票等，缴纳单位至苏州xxx有限公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司苏州工业园区支行，账号：11475583。（各单位在缴纳投标保证时请写明“xxx假日酒店会议室装修工程投标保证金”）。2、投标人不按招标文件要求提供投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。3、未中标人的投标保证金在本工程确定中标人后7天内返回图纸和有关资料后，凭投标保证金的凭证予以退还。4、中标人的投标保证金在招标人与中标人签定合同后5天内予以退还。5、中标人出现下列情况，经招标办批准同意，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；(2)中标人无正当理由拒绝签订合同。由此给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。(3)投标人串通投标的。五、投标文件密封和递交（十八）投标文件的密封与标志1、投标人应将投标文件按规定要求密封。2、封袋上应写明招标人名称、工程名称、投标人必须在骑缝处加盖投标人公章及法人代表或法人代表委托人私章。3、投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。4、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。（未分正、副本酌情扣分）5、标书的密封和格式：商务标、技术标分袋密封盖章，封袋上应注明商务标、技术标。本工程技术标为明标。（十九）投标截止时间1、投标人须在前附表中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。2、超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人；3、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人有权依法重新招标。（二十）投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样,并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。投标截止时间之后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则投标保证金将被没收。六、开标、评标、定标（二十一）开标：开标须在招标人规定的时间、地点进行。投标文件经公司评标委员会确认投标文件密封完好的情况下，由招标代表人内部开封并根据评标方法进行评标。招标人依据招标文件的要求核查投标文件是否齐全。检验投标单位法定代表人或授权代表身份，宣布有效投标文件投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标。（1）投标文件未按招标文件的要求予以编制、密封的；（2）投标文件中的投标书未加盖投标人的企业公章或企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人授权代表没有合法、有效的委托书（原件）及授权代表印章的；（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（4）对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明以哪个报价为准；(最终报价应填入投标书中)；（5）投标单位与通过资格预审的单位在名称上或法人地位上发生实质性的改变；（6）逾期送达或非以书面方式送达的投标文件。（二十二）评标、定标：1、评标遵循公平、公正、严谨的原则。开标后至宣布中标人止，凡属审查、澄清、评价及比较投标的有关资料和有关授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露。投标人在评标过程中，对发包人施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格并没收投标保证金。对所有投标人的投标评定都采用相同的程序和标准。评标对象为投标文件及其有效的补充文件。评标的具体办法有评标委员会提出，可根据工程实际情况进行适当的调整。评标内容：1）投标文件的响应性鉴定；2）对投标文件技术方面评估；3）对投标报价评估；4）综合评价与比较。评委小组采用“综合实力最强”，能够最大限度满足招标人要求，并对各合格投标人进行评审根据优质优价的原则，确定中标人。2、投标书的澄清：为了有助于对投标文件的审查、评价和比较，发包人可以个别地要求投标人澄其投标文件内容。有关澄清的要求和答复应以书面方式进行，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标的实质性内容。但发包人评标时发现的算术错误，不在其列。3、错误的修正：发包人应对投标文件进行校核，看其是否有计算错误，修正错误的原则如下：1)、以数字表示的数额与以文字表示的数额不一致时，以文字数额为主。2)、单价与工程量的乘积与合价不一致时，通常以总价为准，除非发包人认为有明显的小数点错位，则以单价为准。3)、投标总价具有最终效力，单价、合价与投标总价不一致时，均以投标总价为准。不一致之处，应在经发包人同意后，在不影响投标总价的前提下予以调整。如投标人拒绝调整，则其投标将被拒绝并且其投标保证金将被没收。4、本次招标采取资格后审的办法，在整个招标过程中，招标方始终对投标人资格进行审查，若发现投标人资格条件不符合要求，招标方可随时取消其投标或中标资格。招标人根据投标报价、投标单位实力、信誉等多方面考虑，自主选择中标单位；对于未被选择的投标单位，招标人不予任何经济补偿和解释。（二十三）评标、定标工作由招标人负责。（二十四）投标文件的澄清1、在评标过程中，评标小组认为需要，在招投标办人员在场的情况下，可要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应做出书面答复。书面答复中不得变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。2、书面答复须经投标人法定代表人或其授权代理人的签字或印鉴，签字或盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。投标截止时间后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。3、投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。4、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。（二十五）评标过程的保密及得分更正注意事项1、开标后，直至宣布授予中标人合同为止，凡属审查、澄清、评价和比较投标的有关的资料和授予合同的有关信息，都不得向投标人或该过程无关的其他人员泄漏。2、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中,投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。3、评标小组在评审过程中，评分结果一般均以保留两位小数点记取，若同一标段中中标结果出现并列或其他特殊情况难以依据得分确定中标人时，择报价低的投标人优先中标；其他情况由评标委员会讨论决定。七、授予合同(二十六)中标通知书1、定标后,招标人于7日内签发中标通知书。2、中标通知书将作为合同文件的组成部分。3、按本须知规定，中标人提供了履行合同的保证金并签订合同后，招标人将及时通知其他未中标的投标人。(二十七)履约担保乙方中标后缴纳的投标保证金自动转为合同履约保证金，履约保证金在竣工验收通过且无任何违约责任时15个工作日内无息返还；如有违约责任则需进行结算，按结算后的最终数目进行返还。(二十八)合同协议书的签定中标人接到中标通知书之日起30天内应派代表与发包人根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》和招标文件、投标文件订立有关书面合同及协议。

第二章合同条款第一部分协议书格式发包人（全称）苏州xxx有限公司（简称甲方）承包人（全称）：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：xxx假日酒店会议室装修工程工程地点：苏州市xxx工程内容：详见附件群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件）资金来源：自筹二、工程承包范围1、承包范围：xxx假日酒店会议室装修工程图纸及招标文件、招标答疑、工程量清单范围内全部工程内容。发包人有权根据需要调整发包范围，承包人不得以任何理由拒绝和向发包方提出费用补偿的要求。2、承包方式：包质量、包工期、包安全、包工包料、包施工、包检测、包验收、包保修等全包的方式。在工程承包范围，乙方承担本项目的人工、机械、材料费、加工安装费用及完成该工程所需的其他费用，并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。三、合同工期开工日期：2015年月日（具体开工日期以甲方通知为准）竣工日期：2015年月日合同工期总日历天数天。总工期必须符合总承包方施工进度（雨天及不适合施工的低温天气不计算，但应及时办理不能施工的证明）。具体开工日期按甲方书面通知为准。四、质量标准工程质量标准：乙方必须确保本工程竣工验收一次性合格，并达到国家、地方相关规定验收标准。五、合同价款1、本合同采用：固定综合单价、暂定总价、工程量按实结算的（最终竣工图为准）形式。2、本工程暂定总价为人民币（大写）：元（￥：元），具体详见附件十七《工程造价书》。3、本工程采用固定综合单价，本工程合同价已包含但不限于完成本工程所有材料费、机械费、人工费、制作安装费、运输费、卸货费、堆放费用、保管费、配合费、临时设施费、材料自身检测费、防火检测、保险费、损耗费、施工水电费、成品保护费、所有刨沟槽补沟槽费用、工程保洁费、配合费、打胶收口、文明施工等各项措施费、因质量问题引起的维修费用、管理费、验收移交前的保管费、售后服务、资料费、竣工图绘制、出图费、税金、规费、利润、风险等一切费用。4、本工程已含风险等一切费用，今后不论人工、材料、机械价格的涨跌、法律、行政法规和国家有关政策变化及工程造价管理部门公布的价格调整等文件均不改变本合同固定价款，即不予调整。5、本工程固定综合单价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金，以及为履行合同所发生的一切费用；固定综合单价是合同文件的组成部分，用于洽商变更和竣工结算。6、投标须知内的所有内容均已含在合同总价中，结算时不调整。7、

各项施工措施费，如（但不限于）施工技术措施费、现场安全文明施工措施费、赶工措施费、技术措施费、特殊条件下施工增加费等费用均包含在投标报价。措施费包干，结算时不根据分项工程量变化而调整。8、合同价格组成：8.1合同价格包括但不限于主、辅材和施工，同时包含试验、税费、运输及政府相关部门验收等一切支出。8.2乙方承诺已考虑了一切风险因素系数（包括施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险等），并已计入报价，以后不再作调整。除甲方提出的变更外，不得以任何理由要求增加造价。8.3该合同价款包含装饰工程施工过程开始至工程竣工验收合格结束的半成品、成品及相关施工物品的保护的相关费用。8.4相关政府主管部门在验收中提出的问题进行调整、整改或变更引起的相关费用（如因乙方施工原因）包含在此合同价款中，因甲方原因整改或变更引起的相关费用以签证方式按实结算。8.5本合同价款以最终验收合格并交付使用为执行原则，乙方须按照审图认可后的施工图纸如实完成所有内容，不得以设计不合理或材料不符合要求或通不过验收等理由而增加费用。如需乙方进行深化设计，乙方须与有关部门及时沟通完善设计，设计文件给甲方批准后实施。设计费用由乙方自行承担。设计变更费用按本条款相关内容处理。8.6工程结算按合同固定总价加签证，因甲方设计变更造成工程量增加或新增工程内容的，在结算时应按甲方签字确认的签证单增、减工程造价。4层的工作量及价格，不论什么情况，结算时不予调整。8.7未定单价项目经甲方以签证方式确认作为工程结算单价，工程量按实结算。8.8设计变更及签证合同中有相对应的固定综合单价，按本合同附件《工程造价书》中相对应的固定综合单价计算。8.9：结算方式：合同结算价格=合同固定总价±甲方确认并签字盖章的变更签证价格－甲方代付代缴费用－所有罚款。8.10甲供材料的保管费按甲供材料费的1%计取，并计入分部分项工程费，参与取规费。如果甲方需要将甲供材料费计入乙方的结算价，则仅需将甲供材料费计入分部分项工程费，参与取规费，乙方不得额外要求甲方支付任何费用。退甲供材的原则为进去多少退多少。所有到现场材料、设备的卸货、清点、运输、保管、收发、保护均由乙方负责。费用已含在合同价中，不论什么情况结算时不予调整。8.11下浮率：中标下浮率为％。下浮不含甲供材料及甲方指定的其它项目。下浮方式为含规费含税总价下浮,工程中发生的签证均按此下浮率执行。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、中标通知书5、招标文件（含工程量清单、招标图纸、招标文件、招标答疑）6、投标书7、施工图纸8、标准、规范及有关技术文件、技术要求9、工程量清单10、其他合同文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2015年月日合同订立地点：苏州市xxx本合同双方约定签字盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：

第二部分通用条款（略）第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同协议书中的第六条，解释顺序同上3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建设工程建设管理条例》等现行法律、法规、地方法规和部门规章。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定。发包人提供标准、规范的时间：无。国内没有相应标准、规范时的约定：无。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周，肆套。发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制及向承包人以外人员泄露有关图纸内容。使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：xxx职务：总监理工程师发包人委托的职权：工程质量控制、工期控制、投资控制、信息管理、合同管理、安全监督、全面组织协调；需要取得发包人批准才能行使的职权：涉及工程造价的签证、施工中和图纸中的建议、开工令、停工令、复工令。5.3发包人派驻的工程师姓名：xxx职务：工程师职权：主持施工现场发包人的工作。7、项目经理姓名：职务：建造师8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：投标前，承包人已勘察现场，认定施工场地已经具备施工条件，并由发包人以现状交由承包人施工。(2)发包人现场向承包人提供临时电源和水源，承包人承担整个施工期间的施工现场及生活区的临时水电的管理和向有关部门缴纳相关使用费用，发包人在现场提供水、电源的接驳点，由承包人自行负责接驳。本工程的施工用水、用电费用（含垃圾外运费）均含在总价中。施工组织设计应考虑现场施工条件（交通运输、政府管理部门收费、罚款等）、赶工及所采取的技术措施费等。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前施工道路具备畅通条件。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前提供工程地质和地下管网线路（如有）等资料。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按当地有关规定办理相关报批手续，确保不影响施工正常进行。(6)水准点与坐标控制点交验要求：开工前提供水准点及坐标控制点，按施工图由发包人、承包人、监理现场交验。(7)图纸会审和设计交底时间：另行商定。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由承包人负责，费用按通用条款执行。(9)双方约定发包人应做的其它工作：另行协商。8.2发包人委托承包人办理的工作：届时由发包人委托。9、承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无约定。(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：a、应根据施工网络总进度计划编制下月进度计划、甲供设备、材料进场计划及用款计划。b、施工过程中每月26日以前提供本月25日前已完且经监理工程师检验合格的工程量清单。c、月底前应提供本月工程计划执行情况报告，如进度滞后应提供所采取的赶工措施。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：提供和维修施工现场围栏、看守和警卫等，非夜间施工使用的照明由承包人负责。如承包人未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由承包人承担责任及所发生的费用。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：/。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等排污管理费：承包人自行办理排污许可证，竣工结算时凭环保部门排污费缴纳凭证载明的金额按实调整；噪声管理费：承包人自行办理夜间施工许可证，费用由承包人负责；施工噪声引起的纠纷由承包人自行解决；垃圾管理费：承包人自行办理垃圾弃置许可证，费用由承包人负责；道路占用费：发包人办理占用手续，费用由发包人负责，管理由承包人负责；(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：本工程在竣工验收前由承包人负责成品保护，验收后交使用单位前由承包人负责看管，验收并交付后的看管费用由发包人承担。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：开工前由发包人以书面形式通知承包人，承包人应采取措施进行保护，费用由发包人承担。如发现地下管线等，承包人不得破坏，否则必须无条件及时修复，并承担由此发生的费用。(8)施工场地清洁卫生的要求：按有关规定，做好文明施工，保持场地整洁卫生。(9)双方约定承包人应做的其它工作：=1\*GB3①、高（中）考、节假日、市内重大活动期间以及发包人需要的时间段内，可能对施工作出某些限制和配合要求，承包人应予服从，并按照要求作出必要的配合，这可能降低承包人的工效，发包人不向承包人增加费用支付，工期也不顺延。②承包人必须以书面形式明确驻工地管理人员的名单。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：合同签订后1周内向发包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划2份，发包人10天内予以确认或要求承包人进行修改，经确认后，承包人应于2天内提供正式的施工组织设计（施工方案）2份、进度计划2份给发包人，作为施工进度考核的依据，因承包人原因未及时提供合格的施工组织设计（施工方案）、进度计划、施工进度迟于进度计划而造成损失的，由承包人承担。工程师确定的时间：收到后15天内。如逾期未确认也未提出意见，则视为认可。10.2群体工程中有关进度计划的要求：满足发包人的总进度计划要求。13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：不可抗力因素、造成工期严重影响（延误10天以上）的设计变更及发包人因素造成的延误可顺延工期。顺延工期应在7天内由承包人提出办理签证手续，逾期视为不需要工期顺延。四、质量与验收15、工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005等国家、江苏省、苏州市颁布的相关条例及现行施工规范进行施工，工程质量达到合格标准以上，一次性验收合格，若一次性验收不合格甲方有权向乙方追偿。对质量的其它约定：1）工程质量未达到约定标准是由非承包人原因（如由设计（非承包人设计）、发包人、不可抗力等）引起的，承包人不承担责任。2）对造成质量未达到约定标准双方都有过错的，按各自责任大小承担损失。具体由双方友好协商，协商不成向苏州市工业园区法院提起诉讼。3）因承包人原因（不可抗力除外）造成质量问题，质量一次性验收不合格的，除返工合格外，承包人还将按分部分项工程费的1%承担违约金，并承担由此造成的一切损失。若承包人承诺的质量标准达不到，则承包人按合同价（不含发包人专业分包项目）的1%承担违约金，并承担由此造成的一切损失。4）发包人如发现实际施工与本合同的相关条款存在不符，承包人应立即(48小时内)给予修正，该修正的费用由承包人承担。如果承包人无法在48小时内修正，则发包人可自行采取必要的措施，但因此产生的所有费用由承包人承担。5）承包人野蛮施工，对他人成品造成破坏，除按价赔偿外，需支付违约金2000元/次。发包人有权直接在各承包商之间按照现场监理、发包人审核给出的金额进行转帐支付。17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：单位工程中间验收部位按苏州市工业园区建筑工程质量监督部门的规定执行，主要分部、分项结构完工时，应会同发包人、质量监督站进行中间验收。19、工程试车19.1试车费用的承担：见通用条款五、安全施工执行《建筑安全生产管理条例》及相关文件的规定。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.1本合同价款采用暂定总价、固定综合单价、工程量按实结算（以最终的竣工图为准）的方式确定。（1）本合同采用固定综合单价，按实际工程量（以竣工图纸为依据）结算的合同方式，施工期间如遇各类建材市场风险、国家政策性调整风险、政府颁发的任何调价文件、采用新的验收标准，均不改变该合同的固定综合单价。（2）在合同约定的范围内，无论工程量如何变化，措施项目费用、其它项目费均不得调整。（3）因设计和招标人原因变更的工程量及招标人其他规定，工程量可另外调整。投标人中标后，其固定综合单价是合同文件的组成部分，用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。变更项目清单计价工程量结算方法：由承包人提出，经监理、发包人和审计部门审定后的数量进行结算。1）、变更项目清单计价综合单价的结算方法：投标报价中已有适用于变更工程的价格，按投标的固定综合单价结算，执行中标下浮率；投标报价中无适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格（承包人根据江苏省相关工程计价表编制并按投标时的中标下浮率优惠让利，其中材料价格按投标报价当月信息指导价，信息指导价中没有的材料价格，须经发包人认可。2）、变更项目清单计价项目总价的结算方法：工程量×综合单价（经发包人确认后的）+规费+税金，措施费、其他项目费不计取。招标时以暂定价格进入报价的，其结算价格可以调整，暂定价材料采购前，承包人须申报材料价格及品牌并经发包人书面认可后方可采购，如未申报或未经发包人认可就已采购，则在工程结算时按材料使用期间的市场价的60%进行结算。此调整费用只计税金，不计其他费用。暂定价材料（部分设备除外）的施工损耗量按定额损耗量计算。3）、现场安全文明施工措施费仅计取基本费，但承包人必须配合施工总承包单位申报扬子杯，费用含在合同价中，结算时不做调整。4）、所有涉及工程结算的签证单上必须有承包人、监理工程师的签字和盖章并且有发包人工程部、合约部（审计部）的签字，方可作为竣工结算的依据，签证单上必须明确签证的原因、位置、尺寸、数量、材料、人工、机械台班、价格和签证时间等内容，并附有签证费用计算书及综合单价分析且要求在规定时间内报送，逾期不得补报且不得累结补签，如须办理签证手续的工作内容在完成后七天内未提交签证资料的，则发包人不予签认。5）、工程量清单漏项及变更增加内容必须在变更签证单发出后14天内提交相关资料，逾期未提供的则视为包含在其他清单项目中，发包人不予签认。6）最终价格须经中介审计机构最终确认，作为最终结算结果，如果涉及其他要求二次审计，则以二次审计结算额为准。（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：/（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：/23.2双方约定合同价款的其他调整因素：无。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无预付工程款。25、工程量的确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：当月26日前提交当月25日前已完且经监理验收合格的工程量；达到第26条约定的节点后七个工作日内，承包人需提供完整的工程量申报表。26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：26.1各投标人自行申报。26.2每次付款基数中均需扣除甲供材及发包人直接发包（分包）项目。26.3由于各种变更（签证）引起的增加工程款，在进度款中暂不支付，归入竣工结算中待结算审定后支付。26.4每次付款前，承包人均需提供等额的发包人项目所在地税务部门认可的发票给发包人，否则发包人有权拒绝付款。若因承包人提供的发票不符合税务部门的要求，则无论何时，均由承包人负责更换（重开），所有的损失由承包人承担。若发包人需要承包人提前开发票给发包人，承包人须予以配合。付竣工结算款前（即付至结算价的95%前）承包人需开全所有发票后，发包人方才安排付款。七、材料设备供应2、承包人按现行验收规定对材料进行检验；3、材料符合以上条件，但一方认为另一方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，其复验费由供应方承担。4、对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包人派驻代表签证后，方可用于工程。5、承包人所有材料进场前必须经监理、发包人认可并抽检合格后方能进场使用，一旦发现未经监理、发包人认可而擅自使用，则材料清退出场并承担相关损失，由此引起的延误的工期不予顺延。承包人如将未报验的材料或不合格材料用于施工，一律重新进行材料报验，不合格材料清退出场，并支付违约金2000.00元/次，并承担由此引起的一切后果。27、发包人供应材料设备27.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1)材料设备单价与一览表不符：执行通用条款。(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：执行通用条款。(3)承包人可代为调剂串换的材料：执行通用条款。(4)到货地点与一览表不符：执行通用条款。(5)供应数量与一览表不符：执行通用条款。(6)到货时间与一览表不符：执行通用条款。27.2发包人供应材料设备的结算方法：按本合同第47条16款执行。28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：本工程使用的材料（除暂估价、甲供材、专业分包）均由承包人采购。质量及检验资料须达到设计要求及国家现行验收规范，并经监理和发包人的书面认可。八、工程变更工程变更结算参照专用条件23.1。九、竣工验收与结算32、竣工验收32竣工验收前向发包人提交贰套竣工图。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：按通用条款执行。十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：/本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。双方约定的发包人其他违约责任：无。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：1)对工期中的时间点进行考核，如在上述规定时间点内未能完成相应内容，则按5000元/天支付违约金，上述违约金累计。如在规定时间内完成脚手架拆除，则上述罚款全额返还。2）如果承包人因自身原因未能在承诺工期内完成合同范围内的全部工程内容，延误合同工期的天数承担工程分部分项工程费的0.2‰/天的逾期竣工违约金。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：1)由于承包人原因引起的各分部分项工程经验收小组一次性验收不合格，除返工整改合格外，承包人应以分部分项的1﹪/次向发包人支付违约金；由于承包人原因引起的一次性验收不合格而导致的一切经济损失由承包人承担。2）承包人未进行工序报验或工序报验不合格擅自进入下道工序的，及后续工种检查前道工序判断不符合要求的（包括后续工种的索赔）一律重新进行返工，并支付违约金2000.00元/次，延误的工期不予顺延，并承担由此引起的一切后果。3）施工中出现质量异常情况，发包人（监理）已向承包人明确指出，而承包人未采取改进措施或改进不力，使质量未发生根本好转，可责令其停工整顿，并支付违约金5000元/次。双方约定的承包人其他违约责任： 承包人不得以任何理由拒绝发包人提出的关于调整专业分包范围、工程设计变更及其他零星工作施工的要求，否则承包人将按相应工作内容造价的5%（并不少于5000元）/次向发包人支付违约金。37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1)双方协商解决。(2)采取第（1）种方式协商无效，并约定向工程所辖地人民法院提起诉讼。十一、其它38、工程分包38.1无分包施工单位为：/39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：5级以上的地震；5级以上的大风；继续降水24小时且降雨量为250mm以上；39摄氏度以上并持续2天高温天气。_40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投保内容：_建筑（安装）工程一切险及第三方责任险由发包人投保，费用由承包人承担，费用含在综合单价中，发包人无需额外支付任何费用。其它保险由承包人投保，费用由承包人承担。发包人委托承包人办理的保险事项：无。(2)承包人投保内容：危险工种必须办理人身保险。41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：合同价的5%的支付担保合同作为本合同附件。承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：合同价的5%的履约担保合同作为本合同附件。(3)双方约定的其他担保事项:：双方另行协商。46、合同份数46.1双方约合同副本份数：正本贰份，副本肆份，共计陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，分送有关部门。47、补充条款：1、承包人应在工程竣工验收合格后三个月内提交完整的竣工结算资料。竣工结算审价工作由发包人负责安排1-2家造价事务所独立对工程造价进行审计，承包人必须配合审计，承包人对审价结果表示认可并在审价完成后3日内签字确认，逾期未提出异议的，视为认可审定价并据此结算。如变更部分核减率超过5%，则超过5%（含5%）部分的审计费由承包人承担，发包人直接从结算金额中扣除。发包人审核审价时限为90工作日，起算时间为承包人提交完整的结算资料之次日。如承包人提交资料不完整，以最终提交完整结算资料之次日起算。若因承包人的原因造成审计工作的延误，所有责任由承包人承担。2、在整个施工期间，垂直运输（施工脚手架、垂直运输等）由承包人自行解决，费用已经包含在合同价中。结算时不论什么情况，该费用均不做调整。防火封堵、打胶、收口、保护等费用均含在合同总价中。现场施工用电费用由承包人预交，如由于承包人未按时预交用电费用造成施工现场停电，所造成的一切损失由承包人承担，同时承担违约金5000元/次，在项目管理人员到岗及电费收缴保证金（或履约保证金）中扣除，同时所欠交的电费在进度款中扣除。4、承包人承诺施工队伍为本公司队伍，项目管理人员为本公司项目团队，具体负责本工程施工管理，绝不转包(包括以联营等其他形式的变相转包)，并保证在本合同履行期内不更换项目负责人。项目负责人到岗时间为6小时/天，每星期不少于五天。工程例会每次必须参加。若项目负责人累计五次以上无故违反本条约定，则整个工程的分部分项工程费中的管理费按合同中的60％计取，结算中直接扣除。5、如需更换项目经理，须向发包人提出书面申请并征得发包人书面同意，并承担人民币10-15万元/次违约金。如发包人不批准项目经理离开或更换，则承包人的项目经理不得擅自离开或更换。否则，发包人有权要求承包商予以更正，直至达到发包人满意程度，并且每违约一天，发包人有权从应付款项中扣除人民币5000元/天的违约金。实际施工时项目部人员的数量和姓名（质保体系）和投标书不符或减少，承担人民币3-5万元违约金。并且，发包人有权要求承包商予以更正，直至达到发包人满意程度。并且每违约一天，发包人有权从应付款项中扣除人民币2000元的违约金。现场特种施工人员（焊工）必须持证上岗，否则发现一次情况承包人承担人民币5000元/人次的违约金。6、承包人应确保发包人支付的工程进度款用于支付本项目的材料供应款和农民工工资。承包人应确保材料供应款、农民工工资的支付到位，承担因材料供应款、农民工工资不到位而引发的一切责任。如发生拖欠农民工工资情况，发包人有权直接用工程款支付农民工工资，而不需征得承包人同意，同时发包人享有追索承包人违约责任的权利。无论何种情况，发包人支付的工程款总额不得超过发包人的应付工程进度款。7、承包人须做好文明施工、安全生产，协调处理好周边相关单位和居民的关系，相关费用由承包人承担，且已包含在合同价中，结算时不予调整。不得发生斗殴、侵害当地居民利益的事件，发生一次，书面警告，责令写出书面整改意见，如第二次发生，扣除3000元人民币作为违约金，以此类推；不得因现场管理不善被报刊、电视台等媒体曝光，曝光一次承担违约金5000元人民币，处罚以报纸或声像资料为依据。8、承包人应保持场地整洁卫生，现场建筑垃圾应及时清理，如在发包人要求的时间内不清理干净，则由发包人自行组织人员进行清理，相关费用由承包人承担；承包人应在工程