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文档简介

餐饮铺面租赁合同一、合同双方及住址出租方：姓名/名称：[出租方姓名/公司名称]住所地：[出租方住所地]承租方：姓名/名称：[承租方姓名/公司名称]住所地：[承租方住所地]二、租赁物出租方同意将其所有权（或合法使用权）的以下物件出租给承租方：物品名称：[铺面名称]所在位置及有关要求：[铺面地址及特别要求]面积：[铺面面积]三、租金、保证金、使用费等租金：[租金金额]元/月，自[起租日期]起，每月[缴费截止日期]前支付给出租方。保证金：出租方要求承租方在签订本合同时一次性缴纳[保证金金额]元作为押金，扣除租金等费用后全额退回。使用费等：承租方使用过高峰电力，排污等资源产生费用，由承租方自行按规定缴纳。四、租赁期限及延期租赁期限：[起始日期]至[终止日期]。特别约定：租赁期限届满前，承租方可以向出租方提出申请，经出租方同意，在租赁期限满之前续租。五、铺面交付和返还铺面交付：出租方应按照租赁协议约定的时间及时将租赁物完好交付给承租方，并向承租方出具相应的租赁物清单。铺面返还：租赁期满或者协议提前终止时，承租方应按照租赁协议约定的时间将租赁物清单中列出的租赁物返还给出租方。六、铺面使用及管理承租方必须妥善保管所租铺面及相关设施设备，不准私自进行拆改。承租方应遵守国家和地方相关法律、法规和互联网规章制度，从事合法经营，维护公序良俗和社会主义精神文明，不得做出影响铺面环境卫生、公共安全和国家安全的行为。承租方应按照铺面使用说明和安全标准进行使用，妥善保护和维修铺面及有关设施设备，防止事故发生，保证铺面安全。七、违约对于承租方因违反租赁协议约定而引起的一切损失，如租金不交、违约、铺面内装修不当等，均由承租方负责。承租方未按期支付租金组，则每逾期[逾期天数]天，应向出租方支付逾期利息[逾期利息百分比]的违约金。若出租方未按期将租赁物交付承租方或者交付的租赁物有重大瑕疵，承租方可以要求出租方承担违约责任。八、合同解除若合同到期，未续签或双方未作出协议，即自动终止。若任何一方违反租赁协议约定，经违约方书面通知后在7日内未予纠正，则对方有权解除合同。九、争议解决本协议的任何争议均应通过协商方式解决，若协商不成，则任何一方均可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁或者向有管辖权的法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。十、其他本协议未尽事宜双方另行协商解决。十一、合同附件以下文件为本合同的组成部分：铺面使用说明铺面设

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