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文档简介

PAGEPAGE1正式商铺租赁合同合同背景租方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________承租方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________经协商，甲乙双方达成如下商铺租赁合同：租赁房屋1.甲方将其拥有、或经合法授权租用的商铺________（以下简称为“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁面积：__________平方米。3.租赁期限：__________年（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）。租金和押金1.租金：每月应支付人民币__________元，共计__________元。2.押金：乙方应预付人民币__________元作为租赁期间的押金。经营承诺1.租赁房屋为商用房，乙方承租商铺后应当按照其设计、构造的目的进行使用，严禁作为居住用途。2.乙方应当按照税收法律和有关规定申报税款，在租期内，租金的开具和付款由乙方应承担。3.乙方承租商铺进行经营活动时应当符合国家法规，并有权申请在当地工商局、税务部门、公安机关等部门登记注册商业经营等凭证；房屋维护和维修1.甲方应当将租赁物保持在稳定、安全、卫生的状态，负责租赁物的日常维护维修工作。2.乙方有权根据自己的需要在租赁物内进行改装和装修，应当按照国家有关规定办理相关申请，但必须在甲方同意的情况下进行。3.因乙方人为造成的房屋损坏或设施损坏应当由乙方自行维修或承担相应费用，如需由甲方进行维修，由乙方承担相应费用。保密条款1.双方应将租赁合同内容视作商业秘密，并承担对该合同内容的保密和保护责任。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得向第三方公开、泄露该合同内容，否则应承担相应的责任。违约责任1.如一方未履行协议规定的义务，使得合同不能履行的，应承担相应的违约责任。2.合同双方任何一方违反了本合同任何规定，宜由违约方承担违约责任。合同变更和解除1.如需变更合同内容，应协商一致，并在书面上作出变更协议和所修改的条款，经甲乙双方签字或盖章后生效。2.租赁期间，若乙方需要提前解除合同，则需提前__________个月书面通知甲方，并缴纳相应的赔偿金。合同效力1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效文件，自__________年__________月__________日起生效。2.本合同自签署之日起生效，两年后到期，如需续签需在到期前__________天与甲方重新洽谈并签订新合同。3.本合同未尽事宜，双方当事人可根据有关法律法规和双方意愿作出补充、修改

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