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文档简介

福建省物业服务合同范本物业服务合同甲方：（公司名称）_____________，法定代表人：_____________，注册地址：_____________，联系电话：_____________，以下简称“甲方”。乙方：（公司名称）_____________，法定代表人：_____________，注册地址：_____________，联系电话：_____________，以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有并管理位于福建省的物业项目，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方根据平等互利的原则，达成如下合作协议：第一条合作内容1.1甲方委托乙方负责对其所拥有的物业项目进行全面管理和运营，确保物业项目的正常运行和良好维护。1.2乙方应提供以下物业管理服务：(1)日常保洁和卫生管理；(2)绿化养护和景观管理；(3)安防设施维护和管理；(4)设备设施的维护和维修；(5)供水、供电、供气等公共设施的管理；(6)报修服务和紧急事件处理；(7)居民服务和投诉处理；(8)物业费用管理和财务报告；(9)其他与物业管理相关的服务。第二条合作期限2.1本合同有效期为____年，自签订之日起生效。2.2双方可在合同期满前____个月书面通知对方，提出终止合同或进行合同续签。第三条服务费用3.1乙方为提供上述物业管理服务，甲方应按照约定支付相应的服务费用。3.2服务费用的支付方式为（选择一种）：(1)月度固定费用；(2)根据实际服务内容和物业面积计算的费用；(3)其他约定的支付方式。第四条保密条款4.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，并不得将其透露给任何第三方。4.2本条款在合同终止后仍然有效。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2如因不可抗力事件导致无法履行本合同，双方应及时协商解决，并免除相应的责任。第六条知识产权6.1乙方在履行合同过程中所使用的软件、技术和其他知识产权归乙方所有。6.2甲方不得擅自复制、传播、使用乙方的知识产权，如有违反，应承担法律责任。第七条合同解除7.1本合同解除的情况包括但不限于：(1)双方协商一致解除；(2)双方不能履行合同义务的；(3)法律法规规定的其他情况。7.2解除合同应提前____天书面通知对方，并协商解决相关事宜。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律。8.3本合同的解释和效力以文本为准。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行约定并以书面形式作为合同附件。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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