财务基础管理知识培训

财务基础知识培训1、财务基本概况2、经营分析基础指标、合同相关概念3、财务流程1第一部分财务基本概况业务管理的特点和会计需求财务部组织架构及岗位职能2业务管理的特点以租赁、联营作为主要经营形式以服务消费者和商户为中心以商户配置和营销带动顾客人气以良好的环境气氛留住顾客以长期的会员发展和收益回馈稳定顾客以顾客流量和服务增加对商户的吸引力由统一的物业部门提供物业服务收取费用以统一的收银提升广场的总体形象以商户配置和营销促进人气的提升和租金提升3会荐计昆需册求大炊量环品泥牌银云棉集绕，欺店郑中饿店牵经仙营虫方丢式泻，废增户加丘了躺内葛部螺管刊理卷难本度诸，味相站应伞要依求砖财闸务政部辜门顷肩靠负描起放指仪导混商旁家酸加充强烛内滋部帐控咏制坏、嫩以钓卓汽越绩的莫控丝式制纷理光念没和工手围段渐共鸣同吓提狗升卷管漂理束水支平纱，喊共访同脱降蠢低艘经矿营拆风蒜险锄的性责耗任傅。瞬虾息渡万宇变峡的俭经肃营胜环林境尊对冲财傲务盒信您息锁的动及笨时棉性趁提股出络严杠格喜要扑求毛，境财梨务莫信凯息猪必改须险在数最耗快航时琴间遥传敏递接相架关阀部靠门至，忠以些信闸息甩流急推落动抱商咸品顺流戒和鹿资渐金嫩流啦的插运肉转盐。4财些务完部陪岗善位琴的击设计置财务部

销售额管理收入结算财务核算整理核算前台销售数据、指导收银收取厂商费用、核算往来账务出纳、总账、税务、分析、稽核5经槐营喊分糖析任的类基拆础管指省标合联同覆中遇常晕见表名洗词税蔑收第伪二欠部难分母经禁营锯分疤析绣的距基习础宇指侦标易及裁合之同巩相阵关保概查念6环怖比与何上拿一铸统喉计避段单比动较当，弯例予如2誓0乏1武1年1贴0月爱份惰与2渴0绑1丙1年9月宿份交相散比爪较掠，吵叫心环杀比眉。环匆比悼增花长暮率=（惊本忆期币数饺－届上挑期脾数胀）/上普期吸数×律1课0框0苦%反臂映犹本亏期洁比题上备期顶增验长偷了冈多双少同裙比同森比恋就帝是声今伞年学第n月着与抢去狼年繁第n月勒比豆。胶例屡如2边0谎1城1年1血0月银份触与2金0码1俗0年1映0月涨份连相彩比工较谎。同窗比昂增焰长似率=（矿本喊期稀数-去塘年刚同禽期东数朽）/去牲年闭同盯期赌数×未1释0掠0乡丰%占交比占王比负就鹅是锁占杠的惹比茫例命。例窗如驻黄刷金笑珠来宝搬的腿销吗售期占露比亦是着指嘉珠服宝柔的缘瑞销仁售瘦额脊占灰销裙售应额龟总勾计锈的悉百渡分己比践。扣脂率根赏据涂合跪同驾约房诚定煮，忍以样交宜易冤额唉为释基米数悄的踪蝶扣帮除寻一删定樱比垂例杯，认做丘为抗商泻场肥的驰利狭润骑。7成龟交基率单愉位索时篮间捆内经的亿成格交利笔逃数婆除盈以菊单盗位央时狱间惯段狼内粱的扮进暖店掩人览数路。销供售累量=进启店貌顾啊客逆总絮数×成雹交勉率×单忽笔炼平课均歇成蚂交在量成中交穷率茄与薪单棵笔候成岩交摘量箱、孔进拐店世量闸共储同刻组脾成故了剃影脆响挎销功售扣的谷三星个约要鹿素息。客螺单堂价每唤一那个羽顾峰客岭平谜均栽购久买奖商舒品专的冈金球额允，活也冈就征是柔平墙均酒交撒易炮金供额曾。客和单柱价=销贡售鉴额÷顾呆客披数潮或而者否客凡单忧价=销投售刃金茄额÷成仗交狭笔俘数预梁计守营忆业摔额是首根截据春目远前颤的蹄市企场村推术算胖出东的渣数颈据妖，腰存树在病一块定侧的骆不卖确良定己性谋。完捧成娱率嘱（筋达嘱成纤率禾）销茎售柳的绘目炸标浮是1算0哗0万光元螺，万实垮际激销才售瓜额为为7精0万认元单，法完助成饰率=枕7众0仁/炸1铺0狸0扑=盯7属0膝%保怀底琴营轧业澡额商结户亩要送完熄成问的净最拆低阶营喝业窄额英指迷标药，柳不森足右时柿要迹补碍偿鞭商但场兽的拨利及润灭。8租技赁款和疯联港营成的娱区胸别1、含从驶法幕律私角恨度饼，塔是婚不岛同怕的棚法欠律木关珍系指，由签隐订细不迫同晓的互合桐同衫，举相郊应撞承派担秤不葵同独的台法逢律奖责雀任队。2、陪从笼财柳税蜂角低度装，很租题赁销方侨自熟己拐提共供奇税撒票参，液自足行屋完匹税3、骄从茂品天牌苦、禽商偏品言以搭及诞人惠员午管脾理治角抢度役，阁联国营氧的姐管捷理猫面烤更清宽甲，彼介察入持程项度迅更枕深番。4、榴从杏企菊划跑角颜度历，羞控姥制欺力贞度聋更投大赶，辜对摧联昌营饥的扛配迅合咱要教求毯也撇会先更固强鸭硬惨。5、匹从拼利奇润施角烫度话，苍租仍赁多的桨收灯入怀相眯对越固己定下，仙而载联院营锯的昆收爪入僵则兵风之险飞各冲半栗。9租臂赁主与父联骨营傲两片种屿经鸡营御方谷式经营方式分类结算特点优势租赁以超市、餐饮、娱乐为主收取租金；结款时扣除或由商家缴纳风险小；借他人所长，增加客流联营大部分的零售百货结算时需开具增值税票；收取佣金;结款时账扣利润分享较高；控制力强，便于经营操作1艰0账窄期账吴期不是俯指挽从岗结君算喜日鹊至望回构款阁日加的功这倚段延时宵间胁。举单例往：某刘厂填商敞合筹同球中极约帅定油按征月层结查算济，饼账强期砍为3掉0天汗，1号问为倒结政算脊日顶，1葱5日-伐2因5日呆为酒回济款充日赤，践如裕果殊该倚厂阿商旺符罢合圾付敲款叮条投件酷，昆那红么筑，围上村个敲月胞的治货援款厉应革在坝本既月1成5日侍至2稠5日医之旺间魂支类付邪。1够1折辩扣销雾售四折瘦扣宫：童商车家仰为幻玉了丝式达水成船销秋售亿，什让厘利栏给涨消潜费盆者类的旺一迁种聪方烤法需。滑它尚是挨收且入锯的速一弦个乘减迎项撞，诊数宾字极越她小盛越袖好持。它李是伤合佩同租中形的木重只要胡条专款悬，题直脉接躺影粘响蜡企节业柔的杂利栗润郊，宇目牌前刺约韵定们的搬承乓担外方裁式范基跑本条上逆都统是勤扣山比屈。供脏应瞧商势折曾扣捕的恭承指担兴方翠式宋：全刺额作承哑担按桥扣编比怕承艇担对功半啦承不担不拍承劈燕担1曲2厂班家模折担扣百承酒担汗比盾例背的发不惹同倦对隙毛是利缸率址的状影殃响折扣承担方式厂商应得款毛利额毛利率厂商全额承担80-10*100%=7090-70=2020/90=22.22%厂商按扣比承担80-10*80%=7290-72=1818/90=20%厂商不承担80-10*0%=8090-80=1010/90=11.11%零飞售差额1日0蛙0元促，址折霸扣1姥0元到，忙实菜销溜额9武0元努，顽扣麦率2居0何%，打商强品北进悟价8尝0元水，因请良分梅别驼计婶算膨。1市3指傻按榜月娇、舍按花季裁、污按沉年交约荐定朝目纪标蓄销牲售掀额题，宏并经以贿此涌为羊依桑据探与访厂躺商辅进跃行讽结最算咽、天调幅整踩的是条糠款碌。保绢底睡条型款普设吸置代意剩义淹：保框证矿当忘月骂的书毛沉利豪率怠及哪利池润项的泰稳移定娃；鞭己策匆厂浇商传提些高四销蛛售跟业兴绩翠。保尊底卧条奶款1夸4某皮联搁营纳厂弃商我签败订脆的印代腾销绩合兴同具扣仇率2生0宝%，厚保凯底鄙金某额栏及过其逮一鸽季赢度殿销粮售件业功绩谅如钢下帽表稍：请愈计供算看：1、散厂占家滩每狠月典的讲保正底倾数2、历商林场勾每盯月朝的烂结浇算丈数保质底茅举松例月份保底额(万元)实销额(万元)1月70602月60703月50301帖51月期结倍算粗数骄：6捎0维*植8眼0丙%狡-（7候0洲-毒6胁0）洪*2夸0旗%割=兵4坊6万串元1月肾保邮底梢数食：2万2月飞结追算舱数诵：7构0树*险8们0饼%览-（7羊0左+逢6巧0辅-驴6础0窃-匆7穗0）估*2借0阿%床+哈2柏=草5越8万产元2月莫厂怜家伍保茄底时数酒：0元退革回1月乳厂方家步保遥底书数3月愁结术算垫数永：3夏0辩*谊8飞0工%析-（7武0铁+厌6截0坐+赶5群0化-源6顷0浮-镜7孩0捎-洞3徐0）仗*2员0恳%脏=艇2拐0万消元3月晒厂秘家校保沉底崖数予：4万宜元一哨季窝度榨结登算缸数物：4屋6笼+恳5出8只+灭2竭0屈=斯1瓜2妇4万茂元1渡6某蒸租扛赁塞厂映商撤合谎同猜约梯定贿：妙每葡年食最荡低俊保原底看租拣金3渣6万志，部抽忧成差比秒率1估2茎%，柔合况同浸规渡定渗每局年翼的啄销嚼售防额馋抽匪成州与富最牙低极保我底郑租未金叮两密者踩取活高售，快假派设着年穷度携销指售蹈额穗分犁别率为膝（1）2圆0堡0万社，幅（2）3辰0窑0万皇，狮（3）4携0顿0万刺，救请且分复别址计毕算过年礼度煎应央收落取他租风金侮。销售额抽成最低保底租金比较应收租金200*12%=243624<3636300*12%=363636=3636400*12%=483648>36481膀7结足款踩方销式入账方式合作方式账期租金/收益其他费用结款额收营业额租赁10天、15天、1个月固定租金、抽成、两者取高合同约定实销金额--租金--其他费用联营一般为一个月按营业额扣点、扣点并设定保底合同约定实销金额--收益--其他费用不收营业额租赁无账期，定期缴纳租金费用固定租金合同约定------1鉴8发村票扛的扑管练理国税票包装物、耗材等费用；前台销售发票地税票租赁费、管理费、培训费、垃圾清运费等费用第三方开票代收代支的费用，由第三方开票，商场转交发票给厂商收据保证金、罚款等1晒9税址收船：菠是竹国忌家密凭米借套政兼治茧权脚力职，瓦按第事司先辈公欣布物好竖的肉标追准伍，堆无或偿职的荣取酸得肚财剥政呀收齐入尺的牲分律配孝形摆式厉。纳叉税安主钳体自筛然笛人法观人其档他戚组诊织特识点强挎制上性蜓：牌以所法芝律碌、饥法距规余为误依南据无小偿罩性固拖定肌性税天的臂概钳念2挥0按诵征竞收寸机骄关弄分国课税增任值兄税消盲费承税企旅业广所低得商税教赵育鞭费双附炭加地莫税营闭业竿税财序产面税户：价房填产懒税态、鹊契嫂税愁、车败辆撒购宰置渣税行掌为虑税洞：仅印俩花邀税匪、杀城骑建细税涉惑及烘的精税头种2沙1是桨指磁在妙境给内编生飞产略、茂销胶售击、进提扇供育劳铺务峡（潮修芬理乞、朵修攻配想）盐过邀程躲中音，安对歇增赠值或额捞的颠部咐分艘征丑收呀的谦一流种篇税截收蚂。对岗联杰营遍厂适商款的果销祝售则增惨值棋部著分犬交置纳匹增松值趟税税愈率1踩7薄%：拆销姥售掀商脚品逮，俭进机口召货车物1却3蓄%：施粮足食寄、惠食伤用翁油什、饱图嫂书0虎%：菜出胞口演货投物计后算匀公件式促：应擦纳炊税兄额=当造期窄销兆项薄税卫额-当恳期坡进础项雀税卵额当裙期挺销妥项镰税傻额销炮售较收热入=1初.立1痒7*1芽7繁%由篮供捞应涌商框提持供增笨值兽税2擦2增团值志税财举伸例某答联寻营键厂纲商常本权月虑在魔商我场针内钉销紫售久商端品1际0云0万虹，埋扣禽率2卫0斑%，剃增耗值肢税迈率碍为1张7赢%，输请碧问浓商蜻场茅应组交饰纳嘉多耍少南增猎值境税兴？销伤项移税怎额=1阻0法01猎.获1击7*1耕7惑%=1度4梦.或5助3万进犁项车税袍额=1斗0律0忠*亦(猪1扯-希2醒0阵%田)1社.催1净7*1萍7宽%=1饰1射.液6六2万应阻纳贡税榜额=刺1优4宫.扰5堂3末-土1环1涨.弟6交2痰=溪2罚.搜9摄1万另首一什种芒计者算卫方庭法1绘0陵0总*经2猾0热%1潮.晌1考7*1垂7枕%充=利2掉.辅9砍1万2细3消猛费肢税是丝式国季家蜂对模生慎产径、禽委台托阅加渣工熔和迫进支口走应悉税扑消污费稻品守的业消啄费钳行董国搜所婆征撤收景的断一贡种象税侧种偶。合畏同忍中刷一拜般勺有惹两锹种校约叶定嫂：（1）妖厂赠家英承乳担佳消嫂费舌税旅（探每长月难根佛据逮实妈际查发冻生逢的以税记额紫扣腾收芽相达应沈的榜费价用盈）丛；（2）建消咏费受税袍已开含芦在肉扣比点财中芝（蔽实椅际猫上多是义商鹊场杯交爆消课费名税哪）茄。征慈收珠范庄围商品名称税率征收环节烟45%生产、批发环节酒20%生产、批发环节化妆品30%生产、批发环节黄金及珠宝首饰5%零售环节高档手表20%生产、进口环节2如4计踏算除公掠式互：胡应拾交湿消嫁费煎税=销辽售堆额1垮.武1羞7*5吃%某们联炭营单厂碧商闭在狡商投场仙销欧售1浸0袄0万阻黄宇金糕首定饰串，沿扣膊率创为2蹲0雄%，备请充问板商垂场父需缸交泽哪省些享税莲，增税忧额犁是告多碰少蓬？增例值络税：1限0魄01瓜.斩1面7*1腿7详%警-1允0宗0霞*趣(伪1锐-鲁2徒0漆%叫)1衔.略1啦71钥7晶%焦=族2姨.污9笋1万*消党费亚税：1胀0锣01便.勇1讯7*5均%买=劣4搏.归2种7万城满建季税慎及队教劣育影费觉附卖加迈：(串2明.窜9扎1坚+虚4哄.跨2摘7丑)币*（7令%说+涨5雀%）=钢0或.走8当6万消评费拔税文举息例2量5营虹业风税指槐对姜我魄国团境阅内岁提滋供绕应乞税背劳印务偏，功转靠让跌无多形伯资抄产太和地销禁售因不替运染产张的剖单拢位秀和版个穿人锅所灭取纷得思的雾营珍业慈额铸征物收吉的明一胸种削流真转流税赠。税小率交猎通尽运榴输裂业勿、逃建仇筑捡业奖、邮哈电俯通蹦信雄业剧、位文足化骑体楚育蚁业3春%金踩融辅保珍险肌业认、犁服季务青业龟、转宴让筛无伪形肌资还产霉、兵销台售纠不室动焦产5膀%娱搂乐国业2厚0盖%应遇纳扔税制额=营榜业刊额俭*嘴税乘率对主租升赁牙厂并商训的沙收钉入厕，才交剩纳栏营把业掘税2辩6房顺产自税按姿房模产绑余筑值渠计箭征劲的恳，站年川税蚂率民为1猛.愚2锐%应陶纳犯税制额=应辨税贤房忍产璃原夸值×（1神-扣讽除每比圾例3淹0蜂%）×年寒税袖率1灿.辜2剖%按艘房甚产陶出截租凡的钻租滋金消收秀入协计命征经的线，蓝税买率作为1脂2闭%应浩纳场税监额=租亿金烈收彩入×专1元2区%是稀以束房秤屋您为刺征候税姜对舞象书，甲按债房贯屋衰的北计主税厚余彩值狠或拆租缝金敌收坝入圣为涂计框税心依侄据苹，滥向元产哪权胀所菌有枣人象征炎收泼的忌一接种动财爽产焦税段。税剑率2践7房盘产误税天、仰营起业洲税菊举拳例某燥租犁赁驾厂经商书月波房回屋霜租揉金1档0万用，笋请殖问眠商毫场道需烈交脸哪狭些亚税语，害税惰额界是膝多尾少狮？房赏产茅税姜：薄租啄金倚收催入×咬1呆2说%领=演1圈0远*苗1镜2王%纠=语1苍.渐2万营嘉业坐税解：坊营柔业穿额*万5睬%秃=颜1漆0诵*篇5循%做=敌0础.陈5万城醒建悠税膀及放教愧育鲜费朗附详加费：（1渠.珍2举+制0中.志5）*（7戒%娃+柔5沫%）=惧0周.爹2万2碑8企拍业命所悔得仗税对肠生农产监、羊经趴营督所屿得笑征涨收隔的石一朱种报税商种纤。特执点打：窝多勤得榜多璃征熊，宰少测得哥少端征轻，较不拜得桥不唐征狮。税甘率2养5嫩%：大法杆定贞税悬率后，阵内奸资痛企格业欲与违外浆资虾企油业蹲一洲致仗。1草5枪%：册国蚂家膝需降要盐重澡点泳扶辣持孟的章高亦新历技办术眼企笔业芳。2涂0殖%：饰非胶居钳民傍企抚业浸，占小膀型朵微游利异企代业喘。应劈燕纳屯所械得牌税讽额=（伯收深入难总乓额–准糊予碎扣肥除自项文目时额革）盛*2墓5腐%2扩