私房房买卖合同范本

私房房买卖合同范本私房房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：_____________________________住所/营业地址：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系电话：_____________________________乙方（买方）：姓名/名称：_____________________________住所/营业地址：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系电话：_____________________________鉴于甲方是私房房的合法所有人，愿意出售其所有的私房房，乙方愿意购买该私房房，双方经协商一致，达成如下合同：第一条：房屋信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋面积：____________________________1.3房屋结构：____________________________1.4房屋权属证明：________________________第二条：房屋价格2.1本次交易的房屋价格为人民币（以下简称“￥”）__________________元整。2.2甲方与乙方已就房屋价格达成一致，并且乙方已经向甲方支付了定金￥________________元。第三条：交付与过户3.1甲方应当在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋的产权证书和其他相关证件交付给乙方。3.2乙方应当在收到房屋产权证书和其他相关证件后______个工作日内办理房屋过户手续，并向甲方支付房屋的余款￥________________元。第四条：房屋质量与维修4.1甲方保证所出售的私房房不存在重大质量问题，并且保证房屋的结构、设施和设备等均符合相关法律法规的要求。4.2若乙方在收房后发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，并且甲方应当在收到通知后______个工作日内对房屋进行维修。4.3若乙方未及时通知甲方或者经甲方维修后仍然存在质量问题，乙方有权要求甲方退还已支付的房屋价格。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的定金，并可以要求甲方支付违约金，违约金金额为已支付房屋价格的______%。5.3若乙方违约，甲方有权解除合同并保留已收取的定金，同时可以要求乙方支付违约金，违约金金额为定金的______%。第六条：争议解决6.1本合同的履行与解释应当依据中华人民共和国的法律法规。6.2若因本合同发生争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，应当提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条：其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：_________________签字/盖章：_________________日期：___________________