物业公司保安部规章制度_第1页
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文档简介

物业公司保安部规章制度一、保安部门职责和任务1.1保安部门职责物业公司保安部门的主要职责是维护小区及物业公司的安全和秩序。为此，保安部门应当建立规章制度，加强管理，确保小区与物业公司的安全和秩序得到有效维护。1.2保安部门任务保安部门的主要任务如下：新入住业主相关登记和审核。小区门岗管理，保证小区安全。监控系统巡检和管理，保障小区安全。维护小区及物业公司的正常秩序。正常巡逻，发现异常情况及时报警。掌握小区内情况，并及时上报物业公司。二、工作纪律2.1工作时间保安部门应当严格按照工作时间表进行工作，确保小区和物业公司安全。在工作时间以外，保安人员应当做好交班工作，做好工作记录和交流。2.2工作质量保安部门应当保证工作质量。具体要求如下：小区大门应当严格控制，未经登记的人员禁止入内。所有进出小区的车辆应进行登记和管理，禁止任何非法停车。监控系统应得到及时检查和维护，保证系统正常运行。保安人员应当严格遵守保密制度，确保小区和物业公司安全。工作中严禁酗酒，确保工作质量。2.3工作态度保安部门应当保持良好的工作态度。具体要求如下：工作中保持形象良好，严禁在工作时间进行吸烟、聊天等行为。具有责任心，任务完成不承欠业主和物业公司的情况。工作中要有原则性，秉持公正、公平原则，维护小区和物业公司的公共利益。三、工作规范3.1巡逻规范保安部门应当按照规定和要求，对小区日常进行巡逻，发现情况及时上报。具体要求如下：巡逻路线明确，确保覆盖面广。着装规范，严禁穿着不整洁服装进行巡逻。巡逻中如发现异常情况，应当及时上报，并立即采取措施，防止事态扩大。3.2值班规范保安部门应当按照规定和要求，进行值班工作，防止异常情况发生。具体要求如下：值班人员应准时上岗，并准确记录进出小区车辆和人员的信息。值班室内应当始终保持整洁、安静，严禁在值班室内进行吸烟、聊天等行为。值班室内设有报警设备，保障安全。四、工作安排4.1班次安排为保证小区和物业公司的安全，保安部门应当制定合理的班次安排，并保证巡逻人员配备。4.2工作概况汇报保安部门应当每天及时向物业公司和业主提供工作概况汇报。五、工作纪律5.1惩处措施对于保安部门工作中出现的违规行为或者工作疏忽等问题，应当严格按照相关规定进行惩处。5.2奖励措施对于保安部门工作表现突出的人员，可以进行相应奖励，鼓励保安人员加强工作，提高业主和物业公司的信任。六、结论为了保障小区和物业公司的安全，物业公司保安部门应当建立规章制度，制定详细的工作计划，加强管理和监督，确保任务落实到位，工作质量有保障。同时，保安部

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