置业社区商铺租金合同范本

置业社区商铺租金合同范本置业社区商铺租金合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是置业社区商铺的产权所有人，乙方有意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物1.1甲方同意将位于[商铺地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的详细情况及面积等相关信息详见附件一《商铺租赁物清单》。第二条租期2.1租赁期限为自合同生效之日起至[租赁期限终止日期]止。2.2在租赁期限届满前，双方如无特殊情况，须提前至少[提前通知期限]书面通知对方是否继续续租。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币[租金总额]元，租金支付方式如下：（1）每月租金为人民币[每月租金]元，乙方应于每月[租金支付日]日之前将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）甲方收到租金后，应开具正式的发票交付给乙方。第四条押金及使用费4.1乙方应在合同签订之日起[押金支付期限]内向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，作为租赁物及配套设施的保证金。4.2租赁期届满后，如乙方依约归还租赁物并经甲方验收合格，押金将无息退还给乙方。4.3如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权扣除相应费用，剩余部分将退还给乙方。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应按照本合同约定的方式和租期使用租赁物，并保证租赁物的正当、合法使用。5.2乙方应妥善保管租赁物及配套设施，不得随意移动或改动，如需移动或改动必须提前书面通知甲方并经其同意。5.3乙方应自行承担租赁物的日常维护及修缮费用，确保租赁物的正常使用。5.4甲方应定期对租赁物进行巡视、检查，乙方应积极配合并提供必要的协助。第六条违约责任6.1如乙方未按期支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）要求乙方立即支付未支付的租金及滞纳金；（2）解除本合同，并要求乙方退还租赁物，甲方有权扣除相应费用；（3）要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的百分之[违约金比例]。6.2如甲方未按期提供租赁物或无法履行本合同的其他义务，乙方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）要求甲方履行合同约定的义务；（2）解除本合同，并要求甲方承担违约责任；（3）要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的百分之[违约金比例]。第七条保密条款7.1本合同的一切内容及附件为双方的商业秘密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露。7.2在本合同履行期间及合同终止后，双方仍应对已获悉的商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同变更和解除9.1本合同的任何变更或补充，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。9.2本合同解除应经双方书面协商一致，并签署解除协议。第十条其他约定10.1本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同附件与正文具有同等法律效力，附件与正文有冲突的，以附件为准。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租