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14东主大学投资、成本、收入与利润Dhiupbdl0p12111建设项目经济评价的计算期,包括建设期和运营期建设期是指项目资金正式投入开始到项目建成投产为止所需要的时间,可按合理工期或预计的建设进度确定;运营期分为投产期和达产期两个阶段。投产期是指项目投人生产,但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段。达产期是指生产运营达到设计预期水平后的时间。运营期一般应以项目主要设备的经济寿命期确定。项目计算期应根据多种因素综合确定,建设期应参照项目建设的合理工期或项目的建设进度计划合理确定。计算现金流的时间单位,一般采用年,也可采用其他常用的时间单位。第一节工程项目投资及其构成工程项目投资◆工程项目投资,一般是指某工程项目从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入,建设项目评价中的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金之和。◆建设项目经济评价中应按有关规定将建设投资中的各分项分别形成固定资产原值、无形资产原值和其他资产原值。形成的固定资产原值可用于计算折旧费,形成的无形资产和其他资产原值可用于计算摊销费。建设期利息应计人固定资产原值。◆总投资是指项目建设和投入运营所需要的全部投资(其佔算总资金一致),为建设投资、建设期利息和全部流动资金之和。它区别于目前国家考核建设规模的总投资,即建设投资和30%的流动资金又称铺底流动资金)。工程项目总投资构成图设备及工器具购置费设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费直接费工程费用建筑安装工程费间接费利润税金建设投资土地使用费工程建设其他费用与项目建设相关的其他费用工程项目总与未来企业生产经营有关的费用基本预备费预备费涨价预备费投建设期利息资流动资金工程项目投资构成>投资构成图流动资产自有资金投资固定资产负债资金无形资产递延资产资金来源资金使用建设投资◆由工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)、工程建设其他费用和预备费(基本预备费和涨价预备费)组成。◆按照费用归集形式,建设投资可按概算法或形成资产法分类。◆建设投资的分期使用计划应根据项目进度计划安排,应明确各期投资额以及其中的外汇和人民币额度。1、按概算法分类建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。其中工程费用又由建筑工程费、设备购置费(含工器具及生产家具购置费)和安装工程费构成;工程建设其他费用内容较多,且随行业和项目的不同而有所区别。(1)设备购置费◆设备购置费视之为工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。工器具购置费是指为工程项目购置的达不到固定资产标准的设备、仪器、器具等的费用。按设备购置费的一定比例计算(2)建筑安装工程投资(见课本37页)直接工程费人工费,材料费和施工机械使用费①直接费措施费环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增

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