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文档简介

正规深圳市商铺租赁合同合同双方甲方：【出租人名称】（以下简称“甲方”）乙方：【承租人名称】（以下简称“乙方”）签订时间本合同于【签订日期】由甲乙双方在深圳市签订。商铺位置及面积甲方同意将其【商铺地址】的商铺面积【商铺面积】平方米租给乙方使用。商铺的详细位置详见（APP、微信等线上渠道）所提供的商铺信息，并成为本合同不可分割的附件。租期本合同起始日期为【起始日期】，截止日期为【截止日期】。租期为【租期】个月，到期后自动续租一年，连续续租两个年限后，乙方享有优先续租权。租金及押金乙方应支付租金【租金金额】元/月，每月享受【租赁天数】天的使用权。租金应在每月【账单生成日期】前支付，逾期将加收滞纳金【滞纳金费率】%。乙方须在租期开始前__天，将押金【押金金额】元存入甲方所指定的账户，租期到期无任何异议后将全部退还。商铺用途乙方租赁该商铺的用途为经营【商铺用途】。乙方应向当地工商部门注册，并取得营业执照及相关证照。乙方不可将商铺用于非法用途。商铺使用规定乙方应依法依规使用商铺，不得下列行为：进行损坏、改造、拆除、扩建等影响商铺完整性、安全性和美观性的行为；非甲方同意，转租或转借商铺；违背城乡规划、环保法律法规等相关法律法规；从事非法存储、销售、生产危险物品以及损坏国家利益的事情等；其他违反商铺规划用途和租赁合同规定的行为。乙方需保持商铺的干净和整洁，维护环境卫生，不得对周边环境造成污染。乙方须遵守管理规定，并配合甲方有关部门的检查和维修工作，不得有任何阻挠和拒绝行为。商铺保险甲方应向乙方提供商铺综合保险，包括火灾险等必要的保险。乙方应配合甲方提交需要的材料和信息，并遵守保险公司的管理规定。在商铺因天灾人祸等不可抗因素造成损失时，应及时通知甲方，并向保险公司报案。修缮及维护商铺的所有修缮及维护费用由甲方承担，但在租赁期内因乙方使用不当而导致商铺损坏及维修的费用，由乙方承担。甲方应定期对商铺进行检修和及时保养，以保证商铺的正常使用。合同解除任何一方违反合同约定，均应向对方赔偿损失，并承担相应的法律责任。租赁期内，乙方需提前__天通知甲方，正式解除租赁合同。在租赁期满后，租赁双方若无异议并履行完所有约定事项，则自动解除租赁合同。附则本合同未约定事项或不明确约定事项，由双方协商后签署补充协议。本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，具有同等法律效力。本合同适用

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