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文档简介

民间房屋抵押贷款合同1.合同主体信息本合同是由甲方（借款人）和乙方（出借人）共同签署的民间房屋抵押贷款合同，具体信息如下：甲方信息：借款人姓名：身份证号码：联系方式：房屋地址：乙方信息：出借人姓名：身份证号码：联系方式：2.借款金额和期限甲方向乙方借款人民币（以下简称“元”）___________元（大写________________元）。贷款期限为___________年，自___________年___________月___________日开始至___________年___________月___________日终止。3.利率和还款方式本合同的利率为___________%。利息按年计算，每年___________月___________日起息，本金和利息到期一次性还清。还款方式分期还款/一次性还款（注明选择方式）。如果选择分期还款，则需要额外提供还款计划，包括每期还款金额和还款时间。4.抵押物甲方承诺将其拥有的该房产抵押给乙方，作为借款的担保物。抵押物所在地址为___________。抵押物权证号为___________。抵押物评估价值为___________元。抵押物如有重大损坏或者抵押权利受到影响，甲方应在第一时间通知乙方，并在乙方要求的合理期限内进行修缮或者改善。5.违约责任在借款期内，甲方未按时、足额支付利息和本金的，应按以下方式支付违约金：每日按___________%的利率收取，且违约金不得超过本合同总贷款的___________%。除本合同条款外，乙方对甲方的借款信用评级不做任何表态，甲方应该承担相应风险。甲方未能按照约定时间还款，乙方有权按照法律规定向甲方追偿。由此产生的各种费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等，由甲方承担。6.贷款违约解除权甲方逾期支付利息或本金超过___________天的，则乙方有权解除本合同。本合同解除后，乙方只能要求甲方返还贷款本息、罚息以及相关费用。甲方解除合同时，应主动通知乙方，并进行相关赔偿。对于已经收取的利息、手续费等费用，不得要求退还。7.合同变更和终止对于本合同的任何修改，应由双方通过书面协商达成一致，并签署补充协议。本合同终止，无论是甲方还是乙方原因终止，均不影响合同中所规定的权利和义务的履行。8.争议解决双方因借款合同发生的任何争议，应尽量通过友好协商解决。如果在协商无法解决争议的情况下，任何一方都有权向有管辖权的人民法院起诉。9.合同生效本合同自___________年___________月___________日双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：签字：______________盖章：______________日期：________

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