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第21页共21页工程承包合同合同编号:发包人:营业地址:_____委托代理人:_____营业执照号:_____电话:_____法定代表人:_____电话:_____承包人:委托代理人:_____电话:_____本工程设计人:_____电话:_____施工队负责人:_____电话:_____依照;及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程地点:_____1.2工程内容及做法。1.3工程承包方式:双方商定采取下列第_____种承包方式。承包人包工、包料承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料;承包人包工、发包人包料。1.4工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。1.5合同价款:本合同工程造价为:____元。第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供:发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份,设计费____元,由发包人支付。第三条发包人义务3.1开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;3.2提供施工期间的水源、电源;3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;3.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;3.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第四条承包人义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;4.3保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。第六条材料的提供6.1由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;6.2由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。第七条工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延;工程量变化和设计变更;不可抗力;发包人同意工期顺延的其他情况。7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。7.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第八条工程款支付方式8.1双方约定按以下第种方式支付工程款:合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:支付方式支付时间支付金额第一次开工前三日支付____元第二次工程进度过半支付____元第三次双方验收合格支付____元工程进度过半指:_____其他支付方式:_____8.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。8.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。8.4本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起月第九条违约责任9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。9.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。9.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.4发包人未按期支付第二次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。9.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。9.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:提交_____仲裁委员会仲裁;依法向人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同经双方签字后生效,合同履行完毕后终止。11.2本合同签订后工程不得转包。11.3本合同一式____份,双方各执____份,_____部门____份。11.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。发包人:_____承包人:_____法定代理人:_____法定代理人:_____委托代理人:_____委托代理人:_________年____月____日____年____月____日工程承包合同(二)工程承包合同是对工程承包双方在工程执行时的各项约定,同时也是对承包双方的利益保护,本文是一篇规范的工程承包合同范本,在您签订工程承包合同时可以参考借鉴!工程承包合同发包方(以下简称甲方)立合同单位:承包方(以下简称乙方)为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体情况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。第一条工程概况一、工程名称:二、工程地点:三、工程范围和内容:四、工程总造价:五、质量等级:六、工程工期:第二条承包方式本工程采取下列第项方式承包。1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;2、包工不包料;3、包工包料。如采取全部包干金额,一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格。第三条价款支付与结算一、工程款支付方式:二、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算。三、工程结算依据第四条工程变更本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更。第五条工程验收一、工程竣工后,双方组织有关人员及时验收。二、工程竣工验收后,甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。第六条保修条件及期限保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内)第七条双方责任甲方:一、工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。三、确保乙方施工中的工作、生活环境,协助乙方协调当地群众关系。乙方:一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作;二、负责施工现场布置,指定电源、水源、道路和材料堆放位置;三、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量。按合同规定时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因素,合同工期顺延。第八条违约责任乙方的责任:一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。二、工程未按合同规定的工期交付使用的,每逾期1天,按工程造价万分之付违约金。甲方的责任:一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失;二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机械设备调迁,材料和构件积压的实际损失;三、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任;四、乙方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金;五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。第九条安全、文明施工乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。乙方应文明施工,加强建设工程施工现场管理,保障施工顺利进行。第十条附则一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等,也是本合同的组成部分;二、甲方指定为工地代表;乙方指定为工地代表。三、本合同未尽事宜,双方另行解决。四、本合同一式份,甲、乙双方各执份。甲方:_____(签章)乙方:_____(签章)开户银行:_____开户银行:_____帐号:_____帐号:_____电话:_____电话:_________年____月____日工程承包合同(三)甲方:_____乙方:_____甲、乙双方经过协商一致,甲方同意将工程交由乙方施工,为明确双方的权利、义务,特鉴定本合同以便共同遵守。一、承包形式:乙方包工包料施工:工程暂定价为二、人工费支付方法:乙方进场开工后,甲方根据工程施工进度支付材料款。工程竣工后,甲方付至乙方工程款的,工程验收交付业主使用后(三个月内),甲方付至乙方工程款总额,余款待工程质保期满后甲方一次性支付乙方。三、甲方的权利和义务:1、根据国家相关法律和公司各项规定以及本合同,对乙方的施工质量、施工安全、施工进度以及施工现场的整洁、文明、机具规范使用、防护措施等进行全过程管理、监督、指导,并对乙方违反相关规定的行为进行一定的经济处罚。2、视乙方的施工水平、人员组织能力以及施工现场的管理情况,有权决定是否让乙方继续承包或易人承包本工程的施工。如果乙方将被清退出场,则乙方未拿的工程款将作为违约金被扣款。3、保证按本合同的约定支付乙方工程款,并在工程竣工结算后,及时与乙方兑现。4、帮助乙方解决和处理好施工过程中出现的困难和问题,督促乙方搞好施工现场的管理,协助乙方解决施工中遇到的技术、工艺、作法等问题。5、工期为____年____月____日至____年____月____日竣工。6、严格按施工工期进度完工并交甲方使用,由于乙方原因逾期竣工。每逾期一天乙方支付甲方元违约金。四、乙方的权利和义务1、在工程施工过程中中要遵守国家相关法律法规,遵守公司的各项规章制度和本合同的约定。施工严格执行国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》50210—20_____标准。2、在工程开工前,要认真研究施工图纸和作法说明,保证按图施工,并与甲方签定承包合同,向甲方提供工程预算书作为承包合同的附件。否则不准进场开工。3、服从甲方现场管理人员的管理和指挥,执行甲方“施工现场所有施工班组必须统一食宿、统一着装的规定”的条款,执行甲方“现场安全文明施工的若干规定”的条款,接受甲方“违反施工现场有关规定的处罚条例”的规定。4、根据工程的工期和工程量,按时组织人员进场,并自行解决施工所需要的各种施工机具。保证按甲方定的施工进度计划进行施工,适时增减施工人数。5、负责工程的全过程施工管理,使工程保质、保量、按时如期交付验收。并对因施工质量造成的返工费用、因施工不规范操作造成的人身伤害费用、拖欠人工工资和材料款造成的债权债务等承担完全责任。6、在工程质保期内,保证随叫随到。负责维修。因乙方施工质量原因造成的维修费用由乙方承担。五、以上合同条款甲乙双方应认真履行,如有违约,违约方应向对方支付本合同约定的总承包金额的10%的违约金,有造成对方经济损失的应由违约方如数赔偿。六、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,协商不成则由甲方所在地的人民法院诉讼解决。七、本合同一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹,双方签字盖章后生效(乙方签字并按手印)甲方代表(项目经理):乙方代表(施工队长):____年____月____日____年____月____日工程承包合同(四)发包单位:承包人:依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。第一条:工程概况湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按米计算。第二条:施工方案1、护坡2、基底宽米,厚米,自下而上慢慢收至高度为米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙。3、拆除厕所旁房屋三间,作进出路。4、完工后做围墙10米左右。5、墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。第三条:合同工期1、经双方协商确定,工程期为日,暂定于自____年____月____日起至____年____月____日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。第四条:价格及付款方式1、工程总承包价为元。2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用,甲方无需再向乙方支付任何费用。3、付款方式:竣工验收后付元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分付,质保金一年满后付清。第五条:甲方义务1、按合同向乙方拨付工程款。2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。第六条:乙方义务1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。第七条:施工安全承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。第八条:验收工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。第九条:违约责任1、甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金。2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。第十条:其它本合同于____年____月____日由双方在签订,自双方签字或盖章后生效,一式份,上方各执一份,上交份。发包单位授权代理人:联系电话:承包人:联系电话:____年____月____日工程承包合同(五)发包方决定,将程发包给承包方施工,为确保双方权利和义务,经甲乙双方共同协商达成以下协议,以便双方共同遵照执行。一、工程名称:二、工程地点:三、工程承包内容:办公楼内木作天棚、门套、窗帘盒、窗套、踢脚线与铝质天棚、轻钢龙骨纸面石膏板、T型龙骨矿棉板、标准门制安、执手锁、门吸及卫生间隔板拆除、安装,涉及班组的全部清洁按发包方要求进行清除,做到工完场清。四、工程承包方式:包所有人工单包方式。五、工程结算方式:按木作天棚(元/㎡),门套(元/m),窗帘盒(元/m),窗套(元/m),踢脚线(元/m),铝质天棚(元/㎡),轻钢龙骨纸面石膏板(元/㎡),矿棉板(元/㎡),标准门制安(元/套),执手锁(元/把),门吸(元/个),卫生间隔板拆除、安装(元/楼层),付款方式按施工完成工程量的%支付工程进度款,工程全部竣工经甲方验收合格后付清工程款。六、工程开竣工时间:开工时间:____年____月____日,竣工时间:____年____月____日,施工总日历天数:天。七、工程违约责任:承包方必须在本合同约定工期内保质按期完成本工程全部施工内容,其中在施工中因天气和施工机具故障及其他任何原因影响工期均由承包方自行调节施工人数,加班加点完成所耽误的工期。发包方对施工工期概不顺延,均应由承包方负责。八、工程安全施工责任:承包方必须按照建筑工程安全操作规程,组织工人施工,做好工人的安全教育工作,杜绝违章作业,在正常施工中所发生的一切伤亡事故,由发包方和承包方协商处理,如因违章作业而造成的伤亡事故则由承包方负责,发包方一概不予承担任何责任。九、其它事宜:若承包方中途由于施工人员不到位,经发包方给予限期完成施工任务警告后,承包方的人员仍未到位,拖延工期,发包方有权撤换承包方施工资格,承包方将无条件限期撤出施工现场。承包方所剩的工程款将用来支付发包方的损失。十、本合同经甲乙双方签字后生效,一式两份,甲乙双方各执一份,工程完工后本合同自动失效。甲方(签字):乙方(签字):____年____月____日工程承包合同(六)发包单位:_____(以下简称甲方)承包人:_____(以下简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。第一条:工程概况湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按_____米计算。第二条:施工方案1、护坡(1)、基底宽_____米,厚_____米,自下而上慢慢收至高度为_____米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为_____,砖要好质量的青砖或红砖)。(2)、拆除厕所旁房屋三间,作进出路。(3)、完工后做围墙10米左右。(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。第三条:合同工期1、经双方协商确定,工程期为____日,
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