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文档简介

土地及房屋转让合同甲方：[卖方姓名及身份证号码]

地址：[卖方地址]

联系电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名及身份证号码]

地址：[买方地址]

联系电话：[买方电话]鉴于：甲方系[土地或房屋]权属人，有权处置其[土地或房屋]；甲方有意转让其拥有的[土地或房屋]，并经与乙方协商达成一致；双方在平等、自愿、公平的基础上订立本合同。一、[土地或房屋]基本情况[土地或房屋]名称：[土地或房屋]编号：[土地或房屋]面积及位置：[土地或房屋]用途：[土地或房屋]权属状况及产权证号：二、[土地或房屋]转让价格甲方将拥有的[土地或房屋]在乙方确认无异议后，转让给乙方；转让价格：（大写）[转让价格]（小写）[¥(转让价格)元]；合同签订时，乙方已向甲方支付[转让价格]元作为转让的定金,定金不可退还，剩余货款在过户时一次性支付给甲方；后期有关税费及费用由双方协商解决。三、[土地或房屋]的权利与义务转让完成后，乙方将取得[土地或房屋]的所有权、使用权及其它权益。乙方承诺在买入[土地或房屋]之日起，按照法律法规及环保要求使用；在进行土地复垦或房产翻新时，必须遵守所在地相关部门的要求。乙方应按照规定，在本合同生效之后10个工作日内委托房地产中介或律师联系当地不动产登记中心进行相关登记手续，确保[土地或房屋]的产权转移；如果由于乙方原因产生的滞期或额外的费用，乙方需自行承担。若因乙方过错或其他原因导致该房屋存在环保问题，乙方自行承担其产生的一切后果和责任。四、[土地或房屋]背景调查甲方保证，[土地或房屋]系其合法所有，权利完整，未受到任何他人的侵犯，不存在任何抵押、查封或其他权利负担。乙方有权委托第三方对[土地或房屋]的产权等情况进行核实，如有虚假，甲方应承担全部责任和损失。五、违约责任由甲方原因造成本合同不能履行时，甲方应承担违约责任；由乙方原因造成本合同不能履行时，乙方应承担违约责任；任何一方未按照本合同的约定履行职责，均应承担相应的违约责任。六、附条件本合同有附件一份为证。本合同条款未尽事项，以双方协商决定。本合同一经签订即生效，若需修改须经双方协商并签署书面变更协议。本合同两份具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。本合同自签订之日起效力。七、解决争议双方应在签订合同时积极协商，平等协商，共同达成一致意见，建立友好合作关系；合同执行中产生的纠纷，由双方友好协

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