承包土地转让合同

承包土地转让合同合同双方甲方：__________（以下简称“出让方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：__________（以下简称“承包方”）地址：法定代表人：联系电话：合同背景出让方是______（所在地）______的______（单位或个人）______，依照国家有关土地管理法规规定，通过__________（公开招标/协商/其他方式）__________的方式获得了______（土地权属证书编号）______

土地的承包权，并依照有关规定对该土地进行了细节勘查。承包方经审查符合______（所在地）______的有关法律法规规定，同意承包出让方招设的该土地。为明确双方权益和义务，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定，经双方协商一致，达成以下协议，共同遵守，自愿签订本《承包土地转让合同》。合同内容第一条承包土地基本情况土地位置______，面积为______平方米（亩）______，出让方具有明确的______土地承包权______。土地用途：______。（如：山地扶贫林）承包期限：该土地承包期为______年，即从______年______月开始，至______年______月止。第二条承包方权利和义务承包方必须按照土地用途承诺进行合理利用和经营，同时保持土地原有的生态系统，不得破坏土地资源和环境。承包方必须依法缴纳土地承包费，并按期缴纳承包土地使用权的年度费用（即承包租金），费用支付时应当提供有效发票。承包方须遵守国家相关法律法规，承担和履行环境保护、土地治理、土地资源整治等方面的法定义务，保证承包土地的安全、稳定和可持续利用。第三条出让方权利和义务出让方有权对承包方的土地利用进行监督检查，发现违法行为或违反合同规定的事项，有权责令承包方改正，限期改正无效的，有权解除本合同或采取必要的法律手段追究当事人的法律责任。出让方在出让此土地承包权的同时，应向承包方提供完好无缺的该土地承包权证书，并向承包方提供有关该土地的权属、征收以及环境、风险等问题的知识咨询。出让方应当保证土地权属真实、清晰，无纠纷，否则出让方应当承担相应的法律责任。第四条续期和终止承包期届满前，承包方应向出让方提出续租申请，出让方有权依据相关规定决定是否同意续租，如双方协商一致，可在原有承包期限到期前签订续约合同。为了满足社会公共利益需要，或者因为自然灾害、战争、政策变化等无法控制的因素造成土地利用的必要调整，出让方有权终止土地承包合同。终止合同后，承包方应当立即停止土地利用行为，并按照相关规定履行租赁物的返还义务。第五条违约责任如果承包方未依照本合同的规定履行相应义务，出让方有权要求其向出让方支付违约金，并立即终止本合同。如果出让方未依照本合同的规定履行相应义务，承包方有权采取相应措施进行维权，并有权向有关部门投诉或提起民事诉讼。第六条法律适用和争议解决本合同的签订、履行、违约、解除等与本合同有关的事宜均适用中华人民共和国的法律。如本合同发生争议，各方应友好协商解决，协商无法解决的，任何一方有权向土地承包双方共同约定的管辖法院提起诉讼。合同签约本合同一式两份，出让方和承包方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。出让方（盖章）：_____________年______