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文档简介

村集体房屋转让协议书转让背景甲方为本村集体拥有的一处房屋，位于[房屋地址]，房屋占地面积为[占地面积]平方米，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方因[转让原因]，希望购买该房屋。甲方同意将该房屋转让给乙方。经过双方协商，达成以下协议：协议条款1.房屋转让价格该房屋转让价格为[转让价格]元，乙方应在[付款方式]的支付方式下，支付全款。2.房屋的权属该房屋为集体所有权，转让后产权归乙方所有。乙方购买该房屋后，应按照国家相关规定办理不动产权证书。3.房屋的现状该房屋的土地使用权属于集体所有，使用期限为[使用期限]年。房屋为[建筑物类型]，产权证号为[产权证号]。该房屋使用起止时间为[使用起止时间]。转让协议签署之前，乙方已经亲自查看了该房屋现状，确认该房屋符合乙方的购房需求。4.税费问题乙方在购买该房屋时，应缴纳房屋转让所涉及的税费，包括土地增值税、印花税等等所有应纳税费。5.违约责任如果甲方不能按照协议约定的时间将该房屋交付乙方，应按照约定支付乙方违约金，每日收取[违约金金额]元，直至交付完毕为止。如果乙方不能按照协议约定的时间支付转让价款，应按照约定支付甲方违约金，每日收取[违约金金额]元，直至支付完毕为止。6.其他事项6.1双方签署本协议后，应遵守该协议所约定的各项内容。6.2甲乙双方确认本协议是真实和有效的，没有任何虚假情况。如因虚假情况引起的一切法律责任均应由虚假方承担。6.3本协议的解释、履行及争议的解决，应适用中华人民共和国法律，如双方无法协商解决，应向本协议签订地当地人民法院提起诉讼。6.4本协议自双方签字盖章之日起生效，至交付完毕之日止。上述协议，双方当事人确认阅读无误，同意签署。甲方(签字/单位盖章)：____________________________乙方(签字/单位盖章)：____________________________约定交付时间：_____________________________________约

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