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文档简介

营业房租房协议书甲方：出租人地址：____________________联系电话：_________________身份证号：_________________营业执照号：________________乙方：承租人地址：____________________联系电话：_________________身份证号：_________________营业执照号：________________一、出租物品、房租及租期1、甲方同意将其所拥有并合法拥有租赁权的房屋出租予乙方使用；2、租赁房屋的面积及位置详见本协议第三条；3、租金：每月人民币（￥）_____________元整；4、租期：自______________年____月____日起，至_______________年____月____日止。租期届满时，双方协商续租或退租，并办理相关手续。二、租赁用途乙方承诺所租房屋的使用仅限于经营活动或办公，不得进行违法违规活动。否则甲方有权向有关部门举报、追究乙方法律责任并收回房屋。三、房屋面积、位置及配套设施所租房屋面积____________，坐落于_____________________（地址，门牌号），房屋配套设施包括______________________________________________________________。四、付款方式1、乙方每月房租应于每月的第五天前交至甲方指定帐户；2、乙方在第一次交租时还应交纳一个月的押金作为保障，租期届满时，押金在无任何未偿付款的情况下，应全部退还给乙方；3、乙方交纳租金时应向甲方提供银行汇款回执或现金收据。五、租房维护1、乙方应妥善保管所租房屋及内部设施，并负责合理使用；2、乙方应定期对所租房屋进行卫生清洁；3、乙方不得在所租房屋内进行危险的生产、储存易燃易爆品等活动；4、如所租房屋发生损坏或设施损坏应及时向甲方报告。六、租房保障1、如因房屋原因导致乙方无法正常经营，则甲方应积极予以协助，如甲方未尽到积极协助的义务，则租金应相应减少；2、如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担及时赔偿责任。七、违约责任1、如乙方逾期未交房租，每逾期一天，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的计算方式为每日逾期金额的0.5%;2、如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同并收回房屋，并有权扣除押金及违约金；3、如乙方违反协议规定，给甲方及其他租户造成损失，应承担相应的赔偿责任；4、因不可抗力而导致合同部分或全部不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。八、争议解决本协议如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任一方可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。九、其他约定事项1、本协议所规定的任何权利和义务，双方均不得转让或以任何形式让与或转移，未经甲方书面同意，不得转租；2、本协议自正本签字盖章之日起生效，甲、乙双方各持一份协议的正本，并应在履行期结束后30日内处理好相关手续。甲方（签字盖章）：_________________

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