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文档简介

自行成交房屋租赁合同一、合同双方甲方（房东）：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________乙方（房客）：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________二、租赁房屋甲方同意将其拥有的位于___________（详细地址）的房屋出租给乙方作为居住用途。该房屋的租赁期为___________（具体的租赁时间，如“两年”或“至20XX年XX月XX日”），合同期满后双方可以协商是否继续租赁。该房屋的房租为：___________元/月。乙方每月需向甲方支付房租，租金于每月的第一个工作日前支付至甲方指定的账户。三、房屋交接和装修甲方应在合同生效之日起______天内，将房屋交付乙方使用。双方确认房屋内的设施及配套设备均处于正常工作状态，如有问题，甲方应当及时协调解决。乙方对房屋的装修仅限于日常家居装修，乙方不得进行任何结构性改变。如有损坏，需要授权的维修或更换，在事先与甲方协商后方能实现。四、使用房屋的规定乙方承诺不使用租赁房屋从事违法、违规的活动。如乙方违反法律法规和政府规定，在未经甲方同意后，甲方有权提前解除合同，乙方需遵守。乙方不能将房屋转租或者转让给任何第三方，不得擅自改变房屋的用途。乙方应妥善保管房屋内的设施及配套设备，如有损坏，乙方需要承担相应的维修费用。乙方需遵守房屋所处的小区和社区的规定，如产生违规情况，由乙方自行承担相应责任。五、合同的变更和解除双方应保持良好的沟通，如需变更租赁的合同内容，应当经双方协商同意并签署变更协议。在租赁期内，如果因为不可抗力因素致使无法继续履行合同，双方应及时协商解决。如无法达成协议，任何一方可以解除合同。六、合同的违约和争议解决如任何一方违反本合同条款，导致将来的损失，违约方应对另一方进行赔偿。合同双方如发生任何争议，应当本着诚信，通过协商解决。协商不成的，可以向当地法院提出申请解决。本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房东）签名：____________日期：______

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