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文档简介

菜场租赁合同书本合同书是由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的菜场租赁给乙方使用达成的协议，内容如下：一、租赁物及用途1.1租赁物：甲方拥有的菜场一处，位于（详细地址）。1.2租赁用途：乙方有权利在租赁期内，将甲方菜场作为售卖农副产品的场所，无权以任何方式将租赁物进行转租、转借或出售。二、租赁期限、租金及支付方式2.1租赁期限：自（起始日期）起到（终止日期）止。2.2租金：租金为（具体金额）元整，租赁期限内一次性支付给甲方。双方可进行协商，因租赁期限的变更而导致租金金额的调整，应当经过书面确认。2.3支付方式：租金由乙方按照协议约定的时间及方式向甲方支付。三、租赁保证金乙方应当在租赁开始之前向甲方支付租赁保证金，保证金为1个月的租金总额，即（具体金额）元整。租赁期结束后，租赁保证金应当在扣除租赁期末应该支付的租金后返还给乙方。四、菜场的管理及维护4.1菜场的管理：租赁期内，菜场的管理由乙方全权负责，包括但不限于场地的保洁、人员安排、现场秩序维护等。4.2菜场的维护：乙方应当认真维护和保管租赁物，保证租赁物在租赁期限内处于良好的工作状态，不得对租赁物进行改造、拆卸、移动或损坏等。五、承诺与保证5.1甲方承诺：本合同签订时，甲方已经取得了租赁物的所有权或经营权，并且租赁物在租赁期限内不会对第三方进行处分或终止该使用权。5.2乙方承诺：乙方具备从事售卖农副产品的合法资格和能力，并且乙方在租赁菜场期间，不得干扰其他出租方的菜场的正常经营。六、违约责任6.1甲方违约：如甲方未能按约定时间将租赁物通过相应的方式交付给乙方或在租赁期内收回租赁物，则甲方应当向乙方承担违约责任。6.2乙方违约：如乙方未在约定时间内向甲方支付租金或未按照合同规定进行使用、管理或维护菜场，则乙方应当向甲方承担违约责任，并承担由此而产生的全部法律后果。七、争议解决在本合同履行过程中，如出现争议，双方应当通过友好协商的方式解决。如协商不成，则应提交本合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2未尽事宜由双方协商处理，或者据以签发补充协议。8.3本合同自签署之日起生效，并在履行义务完毕后终止。8.4本合同中所用到的所有名称、地址

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