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文档简介

常用版居间房屋租赁合同本《居间房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等自愿的基础上，根据有关法律、法规和双方的协商达成如下合同。1.出租房屋基本情况1.1出租房屋的地址为：（房屋地址填写）1.2出租房屋的面积为（平方米）。1.3出租房屋租赁用途为住宅。2.租约期限2.1本合同租赁期限为（年／月／日起至年／月／日止）。2.2租赁期满前一方提出续租、赎回或解除本合同的通知，应提前（三十日／十五日）通知另一方。除非接受另一方通知，否则自动续租一个类似期限，按照当时市场租金适当调整租金。3.租金及其支付3.1租金为（大写金额）人民币，每（年／月／日）应支付一次，以（现金／银行转账）的方式支付至甲方指定的账户（户名及帐号填写）。3.2如因乙方原因未能按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金及提前解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。4.居住条件及使用权4.1甲方应确保出租房屋符合法定居住条件，保证租赁期内乙方享有该房屋的使用权、安全权。4.2乙方应认真、妥善地使用该房屋，并严格遵守相关法律、法规，承担因非法行为产生的法律责任。4.3除非事先获得甲方书面同意，乙方不得转租、转借、用于非法目的。5.维护和修缮5.1居住期间因正常使用而导致的小型维修，由乙方自行负责处理。5.2居住期间因不可抗力或者乙方故意行为导致的大面积维修，由甲方负责处理。5.3甲方有义务对出租房屋的常规维护和保养。6.违约责任6.1本合同一方违约，违约方应赔偿因此给另一方造成的损失，包括但不限于赔偿损失、实现拖欠、违反合同给另一方造成的损失等。6.2无退房通知或者与退房通知不符，由乙方按照租金日租赁房屋并承担相应的返租折旧及迟返赔偿。7.解除本合同及其后果7.1本合同在租期内，乙方提前退房时，应经甲方同意，办理书面申请，支付按租期缩短部分的租金。7.2因不可抗力原因，导致本合同无法履行，双方免去相应的违约责任。7.3甲方有权在下列情况下解除本合同：（1）乙方逾期未支付租金或有违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。（2）发生安全事件、违反行政部门指示等致使租赁房屋无法进行合法居住的，甲方有权解除合同。（3）乙方转租、提供虚假信息、配偶未同意等违反法律、法规及合同条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.争议解决8.1因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如无法达成协商的，应提交协议解决。以上内容构成双方对本合同的约定，本合同一式两份，甲乙双方

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