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文档简介

小区出租车位合同合同起草方出租方：（以下简称“业主”）承租方：（以下简称“租户”）合同背景根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确车位出租双方的权利义务，促进租赁公平合理，业主与租户达成一致，签订本合同。车位信息出租方同意出租车位数量：（填写具体车位数量）个。车位位置：（填写具体位置）。租赁期限：（填写具体租赁期限）年（月/日）。租金：每月（填写具体租金）元。租约条款车位租期本合同所规定的租赁期限为出租方同意出租的车位使用期限。租赁期届满前如需续租，请在租赁期限满前（具体时间约定）提前（具体时间约定）与业主或物业进行沟通。租金支付（1）租户应按照本合同规定的租金支付规则，按时足额向业主支付车位租金。首期租金应在（日期）前支付，并同时支付本合同的押金。（2）车位使用权转让前必须交清所欠租金及其他应付费用。否则，业主有权拒绝办理车位使用权转移手续并不予返还押金。使用规定（1）租户应遵守有关车位使用的规定，不得将车位出租或转让给他人、不得自行改变车位使用性质及有关规定，如造成损失，应承担赔偿责任。（2）租户有使用车位的权利，但不得妨碍其他车主通行，不得挡住消防通道和路面交通标志。遵守小区交通规则，保持良好的交通秩序。（3）起泊车辆由租户自行负责，因起泊车辆所产生的任何损失均由租户自行承担。车位维护出租方有义务对车位进行维护，保障车位的正常使用。租户在使用车位的过程中，应当保持车位的清洁和整洁，不得随意乱丢垃圾，不得故意破坏车位设施。合同解除合同终止本合同租赁期届满或经业主与租户协商一致方可终止合同。违约责任租户在使用车位过程中，有下列情况之一者，应当承担相应的违约责任：（1）未按合同规定付款；（2）违反本合同约定的其他事项。合同变更和纠纷解决合同变更本合同的内容、补充协议、附件、明细项目、沟通记录、修改或者撤销协议书等，均应以书面形式协商确定。纠纷解决因本合同的履行发生争议，应当通过协商方式解决，如果无法协商解决时，经双方协商一致，向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。合同附件房产证复印件；业委会同意书；租赁保证金收据；其他约定事项。合同签署本合同一式两份，业主和租户各执一份，自双方签字盖章之日起生

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