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文档简介

蚌埠商铺租赁合同合同主要内容本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）订立，经双方协商同意，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，具有合法、有效的法律效力。1.租赁物情况甲方同意将其拥有的位于蚌埠市某商业街的商铺面积为60平方米出租给乙方作为商业用途，并按期收取租金。2.租赁期限租赁期限为两年，自2022年1月1日起至2023年12月31日止。租赁期届满，乙方有优先续约权。3.租金及支付方式乙方应在租赁合同生效之日起7天内向甲方支付租金，在租赁期内每月按日360元的价格支付租金，共计43000元，不得拖欠或逾期支付。4.费用承担(1)售电费及用水费乙方按照实际使用的电费和用水费向供电公司和供水公司缴费。(2)物业管理费商铺所在的建筑物或商业街由物业管理公司负责管理，乙方按照实际使用面积按比例缴纳物业管理费。5.使用规定(1)租赁商铺只能作为商业用途，不得用于其他违法活动和非商业用途。(2)乙方使用商铺应当符合国家和地方的相关行业规定和管理制度，不得违法违规、扰民扰序。(3)乙方不得擅自改动商铺布局，更改软硬装设施等，严禁损坏房屋结构，如有损坏或影响商铺功能，应及时修缮或恢复。6.违约责任(1)如乙方未按期履行本合同约定的租金支付义务，则每逾期一天须向甲方支付逾期租金千分之五的违约金。(2)如乙方未按本合同约定使用商铺或进行其他违约行为的，违约方先行赔偿甲方因此造成的经济损失并承担相关法律责任。7.解除合同(1)如乙方提前通知甲方解除合同并无违约行为，租金已经确定的，乙方应当支付到通知解除合同之日止应当支付的租金。(2)如因乙方违约而甲方解除合同的，乙方应当赔偿甲方的全部经济损失，并承担违约责任。合同签署甲方：联系人：电话：地址：乙方：联系人：电话：地址：签订日期：以上为甲乙双方就商铺租赁达成的协议，自双方签字盖章之

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