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文档简介

芜湖个人二手房购房合同1.购买人信息购买人姓名：张三身份证号码系电话：138000000002.出售人信息出售人姓名：李四身份证号码系电话：139000000003.房屋信息房屋坐落：安徽省芜湖市镜湖区芜湖大道123号房屋建筑面积：100平方米房屋用途：住宅房屋权属：出售人合法拥有预售许可证号/商品房预售证明号：无4.价格及支付方式房屋总价款为200万元人民币。已支付定金50万元人民币，剩余150万元人民币在双方签订合同时一次性支付。支付时，购买人应当先向出售人确认并验收房屋所有权及使用权的证明材料后再行支付。5.房屋交付出售人应当在双方签订合同的3个工作日内，向购买人交付该房屋的物权证书和有关房屋的其他证明材料，并保证房屋所有权及使用权的真实性及合法性。购买人应当在房屋所有权及使用权证物的交付后的7个工作日内完成该房屋的过户手续并领取房屋证明。如因购买人原因未能按时办理该过户手续，责任由购买人承担。6.房屋的瑕疵如房屋在交付时存在瑕疵，出售人应当自行承担维修、赔偿、退款等责任，并应当在出现瑕疵时及时通知购买人。如因此产生的物业费、水电费等费用，由出售人承担。若购买人在购买过程中发现房屋瑕疵，应当在该行为发生之日起向出售人发出书面通知，列明瑕疵及数量，并自通知发出之日起30个工作日内由购买人检验出售人所承担的维修、赔偿等责任的履行情况。7.合同效力和争议解决双方一致同意，本合同自双方签字盖章之日起生效，如发生争议，双方协商解决；协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他本合同未尽事宜，按照国家法律、法规及有关规定处理。本合同正本一式两份，出售人和购买人各执一份，合同附件包括有关房屋所有权及使用权的证明材料。以上是芜湖个人二手房购房合同的具体内容。购房是一项重要的资产交易，双方在交易过程

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