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文档简介

新环境房屋出租合同简介本合同是由房东（以下简称甲方）与房客（以下简称乙方）共同签署，约定租赁房屋的相关事项。本合同所定义的“房屋”为位于指定地点的一套用途为居住的住宅。甲乙双方应遵守并执行本合同中所列条款。租赁物及接受责任1.1甲方同意将一套房屋出租给乙方，并授权乙方占用该房屋。1.2甲方保证该房屋已进行全面检查，并符合当地相关法律法规的规定。1.3乙方接受房屋的现状，并确认在签订本合同前已对房屋进行了全面的查看，没有发现任何结构性问题或安全隐患。1.4甲方应及时修缮房屋，并保持房屋在租赁期内的良好状态。如甲方未及时维护房屋，损害乙方权益的，甲方应承担相应责任。1.5自房屋交付之日起，乙方应当负责房屋的日常维护，并对因乙方疏忽或过失造成的损失承担相应责任。租金及支付方式2.1本合同租金为¥XXXX元/月，共计租赁XX个月，共计XXXX元。2.2租赁期间，甲方应发给乙方已收到的租金总额的正式发票。2.3乙方应在每月的XX日前将当月租金转入甲方指定的银行账户中。2.4若乙方延迟支付租金，则需支付每天0.5%的滞纳金。押金及退还方式3.1甲方收取押金XXXX元，作为租户违反本合同约定所造成的经济损失的赔偿保证金。3.2租期届满或本合同提前终止时，乙方应将房屋全部退还给甲方，并经过甲方验收合格后方可退还押金。3.3若乙方在退房时，房屋有任何破坏或损坏，甲方有权扣除相应费用并从乙方的押金中扣除。使用规定4.1乙方应在本合同期间合法使用房屋，并对房屋进行妥善保管，不得改变房屋的功能性质和结构。4.2乙方应当遵守社会公德、法律法规和其他相关规定，不得从事危害社会和邻里安宁的活动。4.3在不干扰邻居生活的前提下，乙方可以在房屋使用期间邀请最多X人前来住宿。合同变更5.1本合同的任何修改或变更必须经由甲乙双方协商，双方均需签字确认后方可生效。5.2任何未经甲乙双方同意的合同变更均不得生效。违约责任6.1本合同中甲乙双方有义务履行的条款如有违反，违约方应承担违约责任。6.2如乙方违反本合同约定，在经甲方提出书面解除合同后，乙方应当无条件退还房屋，并且应当承担相应违约金及赔偿责任。6.3若甲方违反本合同约定，应承担相应赔偿责任。法律适用及争议解决7.1本合同根据中华人民共和国法律法规签订，所有争议应通过协商解决，若协商不成，双方同意提交有管辖权的法院援助解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同解释权归甲乙双方所有。签订地点、日期及签名甲方：__________________(

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