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文档简介

租赁房屋定金合同合同背景本合同是由_______________（以下简称“甲方”），与_______________（以下简称“乙方”）就_______________出租房屋（以下简称“房屋”）的定金事宜，订立的合同。本合同一经签署，即具有法律效力。合同条款一、定金金额甲方与乙方确认，目前乙方已向甲方支付了_______________万元作为房屋租赁的定金。定金金额应当与房屋实际租金相符。二、定金用途定金作为租赁房屋的押金凭证，在租赁期满后，抵扣最终的租赁费用。乙方在租赁期内履行合同义务，将如数返还定金。乙方未按照租赁合同要求履行义务，给甲方造成损失，甲方有权在定金中扣除损失赔偿费用。三、退还定金及违约金若甲方出现如下情况之一，须按乙方支付定金的两倍返还乙方：收到定金后，甲方未能按时交付房屋；出现甲方赖租的情况；出现严重的房屋质量问题。若乙方出现如下情况之一，视违约情节扣除一定金额，并剩余部分返还乙方：收到定金后未能按时签订租赁合同；在规定的时间内未能入住；取消租赁，未按合同约定通知甲方。四、其他条款本合同一经签署，即具有法律效力。本合同未约定事项，由甲方与乙方协商解决。甲方在本文中的权利、义务和责任，不因未行使或延迟行使而被视为是放弃这些权利、义务和责任的。五、合同变更和解除本合同如需变更，必须经甲方和乙方协商一致并签署书面协议。本合同解除后，定金应当依照本合同的约定进行处理。合同争议解决如甲乙二方发生合同争议，应协商解决，如无法协商解决，任何一方均有权向法院提起诉讼解决。合同效力本合同自甲方、乙方签署之日起生效，并自租赁期满之日终止。甲方签字：_________________________乙方签字：_________________________签约

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