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文档简介

中国建设银行抵押合同一、合同主体本合同由以下双方签订：甲方：借款人（以下简称“借方”）乙方：中国建设银行（以下简称“银行”）二、合同内容1.抵押物信息借方作为本合同的抵押人，将其名下的位于北京市朝阳区的房产作为本次借款的抵押物，具体信息如下：房屋坐落地点：北京市朝阳区某某路某某号，公寓住宅。房屋所有权人：借方房屋面积：100平方米房屋土地使用权：5年房屋估价：人民币100万元2.借款金额和利率本次借款金额为人民币80万元，借款期限为5年，年利率为5%。3.还款方式借方承诺按合同规定的还款方式和时间如期归还本金和利息。还款方式为定期等额本息还款法，即每月偿还等额本息，直至借款还清。如果借方未能按照合同规定的还款方式和时间如期归还本金和利息，则视为借方违约，并按照合同规定承担相应的违约责任。4.抵押物处置如果借方未能按照合同规定的还款方式和时间如期归还本金和利息，则银行有权依照法律和本合同的约定采取以下措施：4.1将抵押物按照法律程序变卖，并优先受偿本合同项下的债权。4.2如实际变卖收入不足以清偿本合同项下全部债权，借方应继续承担赔偿责任。5.各方权利与义务5.1银行有权查阅、复制借方的申请材料和相关证件，并有权要求借方提供任何必要的证明文件。5.2借方应保证其提供的资料和文件真实、准确、完整。否则，因此产生的后果由借方承担。5.3借方承诺，未经银行同意，不得将本合同项下的抵押物质押、出租、出售或改变用途。5.4借方必须按照合同规定的还款方式和时间如期归还本金和利息。5.5银行有义务保护借方提供的资料和信息的机密性和安全性，并将其严格保密。三、合同生效和解释3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方签订的一切有关抵押物的合同、协议。3.2本合同的解释权归双方共同拥有，如双方无法达成一致意见的，由当地人民法院裁定。四、签署甲方（借方）签字：______________________乙方（银行）签字：____

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