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文档简介

住宅房屋租赁通用合同一、甲方与乙方甲方：_____________（出租方）乙方：_____________（承租方）二、租赁房屋的描述租赁房屋地址：_____________租赁房屋面积：_____________租赁房屋用途：住宅租赁房屋的装修、结构和设施情况：_____________三、租赁期限本合同租赁期限为从_____________（起始日期）至_____________（结束日期），共计_____________个月，租赁期满后自动终止，如需继续租赁，需要另行协商。四、使用方式、承租费及支付方式房屋用途：_________________月租金：_________________元人民币。承租期内租金按月付清，于每月的___________日前支付至甲方指定的账户。其他费用：（可填写物业费、水电煤费、停车费等）_____________五、房屋保养甲方在租赁期间承担房屋日常维修，如因乙方原因造成的房屋损坏，经甲方确认，乙方应负责修缮。六、违约责任甲、乙双方应本着互谅互让、共同维护租赁关系的原则履行各自的义务，不得违反国家法律法规、政策规定和社会公德。否则，应承担相应的违约责任，产生后果由违约方承担。七、合同终止及房屋交付本合同到期日前两个月，甲乙双方应进行续租协商。如甲乙双方未能协商一致，本合同期满后即自动失效。租赁期间甲方如需收回房屋，应在本合同到期日前30个自然日书面通知乙方，乙方应在通知期限内搬离房屋并如实交还房屋，物品，并按照约定支付违约金。房屋交付时，甲方和乙方应一同验收房屋和设施，并签署房屋交接单。乙方应妥善保管所租房屋，不得擅自转租、分割等行为。八、合同解释和争议解决本合同文本的解释及争议的解决，应由甲、乙双方友好协商解决；如因协商不能解决，最终一致同意将纠纷提交至本合同签订地的人民法院。本合同如未尽事宜或与国家、地方法律、法规相抵触的，应以有关的法律、法规为准。九、其他条款本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效后，任何一方不得擅自更改或解除合同，否则应承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方签字：_____________日期

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