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信阳房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：（以下称甲方）证件号码/组织机构代码：住所地/营业地址：乙方（承租人）：姓名/名称：（以下称乙方）证件号码/组织机构代码：住所地/营业地址：一、出租房屋甲方将房屋出租给乙方，位于信阳市（以下简称房屋）。房屋的规格、装修情况、面积、地址、租户权益边界等均以标的房屋的实际状况为准。二、租期本合同期限为X年X月X日至X年X月X日。三、租金本合同租金总额为人民币X元。乙方应于每个月X日前将当月租金人民币X元交至甲方指定的收款账户,租金收据以甲方收到的款项为准。若乙方在租期内提前终止合同，则租金不予退还。四、租赁期限租赁期限届满前15天，甲方应提前书面告知乙方是否同意续约，若乙方不同意，则在租赁期限届满后乙方必须于X年X月X日前移交房屋。五、保证金乙方应于签订本合同时交付甲方人民币X元作为押金。在租赁期结束且甲方验房确认无损坏情况下，甲方应当于收到乙方的书面申请后X天内将押金全额退还给乙方。六、使用权租期内，乙方拥有房屋的合法使用权。在租期内，乙方承担房屋的安全监管和保持房屋的卫生的责任。除甲方书面同意外，乙方不得将房屋出租、转借他人或将房屋用于经营目的。七、房屋维护在租赁期内，因使用不当导致因抢修等原因损坏房屋及内外部设备的，视乙方使用情况，甲方应当负责的进行修缮或更换，费用由乙方承担。在租赁期内，若因乙方使用不当所致房屋损坏，乙方应以原价赔偿，否则甲方有权扣除押金进行修缮。若因乙方原因影响行政部门对房屋的抽查或检查，乙方须承担相应的罚款。八、合同变更经甲、乙双方书面协商，对合同内容进行修改、补充，应当签订书面协议，若未签订书写协议，双方约定无效。九、合同解除租赁期届满按照合同规定乙方应归还房屋，甲方收到房屋钥匙且房屋处于良好状态确认无误后，甲方将退还乙方已交纳的押金。乙方可以在租赁期满前提前X天通知甲方终止租赁合同并迁离房屋，甲方应在收到乙方书面通知后X天内安排验收，确认房屋状态正常后应退还乙方已交付的押金。十、争议解决因本合同所引起的任何争议，应由双方当事人通过友好协商解决；如协商不能解决，则应向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他本合同自双方当事人签字或盖章生效，并与当地房管部门备案。本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等效力。未尽事宜双方经友好协商后，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合

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