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文档简介

最新二手房购房协议书协议双方甲方：_________________（以下简称“卖方”）身份证号码：___________________联系地址：_____________________电话：_________________________乙方：_________________（以下简称“买方”）身份证号码：___________________联系地址：_____________________电话：_________________________协议背景为了保障甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方出售其拥有的名下位于______________（以下简称“房屋”）的二手房，达成如下协议：协议内容出售房屋1.1甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方所出售的房屋。1.2房屋的具体地址、房屋面积、房屋的结构、土地性质、房屋权属等相关情况详见附件“房屋证明材料”。交易款项2.1房屋的成交价为人民币_________________元，买卖双方同意以该价格为基准，计算购买房屋的各项款项。2.2甲方应当保证房屋权属的真实性、合法性、有效性，并提供必要的证明材料。2.3在买卖合同签订备案之前，甲方应当将房屋的已履行的税费及费用一次性缴清，并出具当地有关部门出具的验资证明或提供相关银行资金流水等证明材料。2.4乙方在对房屋进行确认无误之后，应立即向甲方支付房款的首期款项，即______________元，其余购房款项于____________________前付清。2.5支付买卖双方所需支付的税费及其他费用，按照当地有关规定分别承担。2.6在签订买卖合同时，买卖双方应当与公证机关一同，将相关权属证明材料及房屋证明材料备案公证。房屋交付3.1在房屋所有权过户后，甲方应当按照协议约定时间将房屋及相关产权证交付给乙方，并保证房屋在交付时符合购房合同的约定。3.2房屋的交付时间为_____________年____月____日，双方同意在该日之前，完成相关过户及产权证书的办理工作。协议的生效与解除4.1本协议自双方签署之日起生效，履行到期后自动解除。4.2在协议执行过程中，若遇到不可抗力或者故意破坏协议的情况，买卖双方可以协商解除本协议。解除协议时，双方应当按照当地有关规定办理相关手续，并退还对方已收金额。其他事项5.1本协议未约定的事项，双方可依照有关法律法规的规定协商解决。5.2本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。协议签署本协议签署日期：______年______月__

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