2023个人出租房子合同有法律效益(20篇)

第页共页2023年合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益(20篇)合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇一承租方(以下简称乙方)：1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。假设甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可施行，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放σ险物品或进展违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计_____个月以上。9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。1、合同施行时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11、房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的。2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋。3)改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的。4)拖欠房租累计个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”。14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方盖章：_______乙方盖章：________甲方代表签字：_______乙方代表签字：___________年____月____日_____年___月___日合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇二甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的根底上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。第一条：租赁标地及设施房屋坐落于：建筑面积：甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。第二条：租赁期限1、租赁期限共个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付给乙方使用至________年____月____日止。2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提早一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。第三条：租金及支付方式1、甲乙双方议定每月租金为人民币大写2、租金支付方式为付，先付后用。此后，在每期付款期满前____日支付下一期租金。1)、房租租金：(大写：)。2)物业管理费：。3)、有线电视费：。4)、生活垃圾运费：。5)、房屋押金：。合计：(大写)。3、合同有效期内，租金不再调整。第四条：其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完好无损，那么押金如数退还承租方。第五条：出租方责任及义务1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。2、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏，甲方有义务与相关维修部门联络，进展及时处理。第六条：承租方责任及义务1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过____日未付清，视为提早终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿;2、乙方不得利用此房屋进展非法活动，储藏违法物品或危险物品;3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换;4、乙方应保护房屋及其设施(详见附件1)，室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。第七条：违约责任1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。第八条：租赁期间房屋的维修乙方因使用需要，不影响房屋构造的前提下，可对承租房进展维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意前方可施工，租赁期满后乙方不得撤除已装修局部，不得向甲方索取装修费用。第九条：乙方有以下情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金缺乏以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法获得联络时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，假设三个月内仍无法与乙方获得联络，甲方有权对保管物品进展处理。2、乙方使用此房屋进展违法行为。3、未经甲方同意擅自改变房屋构造。第十条：免责条件1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承当责任，甲方因退还乙方剩余租金。2、因市政建立需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承当责任，但甲方应退还乙方剩余租金。第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。第十二条：其他1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成局部，具有同等法律效力;2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。出租方签字(盖章)：承租方签字(盖章)：联络：联络：签订日期：签订日期：合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇三甲方：__________________乙方：__________________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号。房屋使用面积：_________平方米。一、本租约为乙方获得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用处的;(3)无故拖欠租金______个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障平安、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，保护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应保护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先获得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否那么，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建立，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_______________________________________________________________。甲方(盖章)________________乙方(盖章)__________________代表人(签字)______________代表人(签字)________________个人房屋出租合同简单(四)甲方(出租方)：____________________联络：___________________________乙方(承租方)：____________________联络：___________________________现经甲乙双方充分理解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备__________________________________________________________________。二、租赁期限即______年______月______日至______年______月______日。三、租金及交纳时间每月______元，乙方应每月付_________次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提早______个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否那么应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度_________，电度_________，煤气_________度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用处。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。假设发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提早收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提早解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：_____________________________________________________________________。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式______份，甲乙两方各执______份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_____________________乙方：(签字)：______________________身份证号码：_______________________身份证号码：_______________________________________年_________月_________日____________年_________月_________日合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇四甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用处1-1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室________的房屋出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米，房屋类型为________，构造为________，房屋用处为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收根据。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为______元。月租金总计为_______元。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，那么应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。3-2乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的____%支付违约金。3-3乙方支付租金的方式___________________________________________________________。第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】承当。除上述费用外，其他费用均由另一方承当。第五条房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进展维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。5-2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当;应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。5-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提早______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，那么还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。第七条转租、转让和交换7-1租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给别人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。第八条解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：该房屋占用范围内的土地使用权依法提早收回的;该房屋因社会公共利益被依法征用的;该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的;该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。___________________________________________________。8-2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的;乙方未征得甲方同意改变房屋居住用处，致使房屋损坏的;因乙方原因造成房屋主体构造损坏的;乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋的;乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;乙方逾期不支付租金累计超过____月的;___________________________________________________。第九条违约责任9-1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。9-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。9-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按提早收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提早退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。第十条解决争议的方式10-1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。10-2甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第____种方式解决：提交上海仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。第十一条其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购置该房屋的意见。11-2本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11-3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。11-6甲方：_______________________，：_______;乙方：_______________________，：_______。甲、乙双方向前述对方以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。11-7本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及________各一份，均具有同等效力。补充条款甲方：乙方：甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署：签署：【委托】【法定】代理人签署：委托】【法定】代理人签署：甲方盖章：乙方盖章：日期：年月日日期：年月日签于：签于：合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇五订立合同双方：出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，构造等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款执行：1.有关税法和镇政发〔90〕第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通〔户内上水、下水、照明电〕和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部〔87〕城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇六出租方：___________________承租方：___________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本简单租房合同范本。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量。______________________________________________________________________________________。第二条租赁期限租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或____年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_____元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_____元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元。5、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本简单租房合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本简单租房合同范本正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;合同副本____份，送____单位备案。出租方(盖章)_______________承租方(盖章)：_____________法定代表人(签名)：_________法定代表人(签名)：_________委托代理人(签名)：_________委托代理人(签名)：_________开户银行：___________________开户银行：___________________经办人帐号：_________________帐号：_______________________：_______________________：_______________________邮政编码：___________________邮政编码：__________________合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇七出租方：承租方：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况。甲方房屋坐落于房屋面积为;第层共层;出租包含附属建筑物。第二条房屋用处。该房屋用处为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金。该房屋月租金为整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前日支付。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：由甲方支付的费用：第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定出租方为已提供物品见附件当前的水、电等表状况：水表现为：度;电表现为：度;煤气表现为：度。附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号码：_____：_____：_____账号：________年___月___日___年___月___日合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇八出租方：______(以下简称甲方)身份证：_________________承租方：______(以下简称乙方)身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区年。1、自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____元，共计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展维修须提早七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。甲方：__________乙方：__________时间：__________合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇九出租方(甲方)：_______________________承租方(乙方)：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、老实信誉的根底上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有的座落在____________________________________________(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用处为建筑面积房屋类型为_________________________构造为______________________________。二、租赁用处2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用处。三、租赁期限3-1、甲方于__________年_______月______日前向乙方交付该房屋，租赁期__________年_______月______日起至自__________年_______月______日止。为期______年。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为元整。(大写_____________________元整)租金___年内不变。4-2、租金按-月为一期支付，第一期租金及保证金应于__________年_______月______日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式：________________________________。五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。(大写________________________元整)。5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承当，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承当。6-2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交于甲方。6-3、物业管理费由方支付。七、甲方义务7-1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。其所有权归甲方所有。7-2、甲方定期对房屋和设施进展维修，保养(提早10天通知乙方)其费用由甲方承当。7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承当相关的费用，假设经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。7-4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否那么视为违约，相关责任与甲方无关。8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否那么视为违约。8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进展装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并保护使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承当全部责任，甲方可要求立即赔偿。九、违约责任及处理9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，那么视为违约，双方同意违约金为元整。(大写万仟佰元整)假设甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，假设乙方违约，那么甲方有权扣取上述金额违约金。9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提早终止本合同，均构成违约。10-2、租赁期间，有以下情形之下而致合同终止的，双方互不承当责任。a.该房屋占用范围土地使用权依法提早收回;b.该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的;c.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;十一、其它条款11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格局部的文字与铅印文字具有同等效力。11-3、本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等效力。签字即生效。出租方(甲方)________________承租方(乙方)___________________________年________月______日___________年________月______日合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇十甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，将甲方______方米地下室租给乙方开刀削面馆使用，详细签订合同如下：一、租赁时间为三年，从20年月日至20年月日止。二、房屋三年的租金总计为元整(大写：贰拾陆万元整)，第一年付万元整，第二年支付玖万元整，第三年支付玖万元整。每年房租必须提早一个月支付给甲方。三、房屋的水、电、暖、下水等一切费用为乙方负责(包括维修)。乙方租赁房屋期间出现各种问题由乙方自行解决。四、社区安排的门前卫生、工商、税务等一切事宜由乙方负责。开食堂时不要影响药店正常营业。五、房屋的维修、装修由乙方负责，房屋不经甲方同意乙方不得擅自转让，乙方租赁三年到期，房屋的装修留给甲方。六、租赁时间到期，乙方要求续租，应提早一个月向甲方提出，经双方协商在从新签订合同。七、在签订房屋三年合同时，甲、乙双方不得违约，如有变更，甲、乙双方应共同协商解决。八、本合同履行时间为三年，自签订之日起有效。甲方签字：乙方签字：20年月日合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇十一出租方(甲方)姓名：_________________身份证号：________________________________承租方(乙方)姓名：_________________身份证号：________________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条甲方将位于______________________________的房屋单间出租给乙方居住使用(合租)，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。第二条单间房屋月租金为人民币_______元，按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。第三条乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁完毕时，乙方须交清欠费，并通知甲方。假如没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自分开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁完毕时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。第四条乙方同意预交_______元作为保证金，协议终止时，当作房租冲抵。第五条单间房屋租赁期为_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提早两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。第六条在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等平安事故，由乙方自行承当全部责任。第七条甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。第八条就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，恳求司法解决。第九条本协议一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_____________________________年________月_______日___________年________月_______日合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇十二出租方(甲方)______________________________承租方(乙方)______________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于___________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日，计_______个月。二、本房屋月租金为人民币_________元，按月交。每月月初________日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提早1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_____________________________年________月_______日___________年________月_______日合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇十三甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的根底上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。第一条：租赁标地及设施房屋坐落于：建筑面积：甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。第二条：租赁期限1、租赁期限共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付给乙方使用至年月日止。2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提早一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。第三条：租金及支付方式1、甲乙双方议定每月租金为人民币大写2、租金支付方式为付，先付后用。此后，在每期付款期满前10日支付下一期租金。1)、房租租金：(大写：)。2)物业管理费：。3)、有线电视费：。4)、生活垃圾运费：。5)、房屋押金：。合计：(大写)。3、合同有效期内，租金不再调整。第四条：其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完好无损，那么押金如数退还承租方。第五条：出租方责任及义务1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。2、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏，甲方有义务与相关维修部门联络，进展及时处理。第六条：承租方责任及义务1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提早终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿;2、乙方不得利用此房屋进展非法活动，储藏违法物品或危险物品;3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换;4、乙方应保护房屋及其设施(详见附件1)，室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。第七条：违约责任1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。第八条：租赁期间房屋的维修乙方因使用需要，不影响房屋构造的前提下，可对承租房进展维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意前方可施工，租赁期满后乙方不得撤除已装修局部，不得向甲方索取装修费用。第九条：乙方有以下情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金缺乏以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法获得联络时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，假设三个月内仍无法与乙方获得联络，甲方有权对保管物品进展处理。2、乙方使用此房屋进展违法行为。3、未经甲方同意擅自改变房屋构造。第十条：免责条件1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承当责任，甲方因退还乙方剩余租金。2、因市政建立需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承当责任，但甲方应退还乙方剩余租金。第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。第十二条：其他1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成局部，具有同等法律效力;2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。出租方签字(盖章)：承租方签字(盖章)：联络：联络：签订日期：签订日期：合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇十四甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。一、房屋的座落、面积及装修、设施1.1甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用，该房屋建筑面积平方米。1.2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。二、租赁用处乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用处。三、租赁期限3.1租赁期供年年月3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4.1该房屋每月租金为人民币￥佰拾。4.2房屋租金按□二月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于年日支付，提早半个月交付房租，即二期的付款时间为年月日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金三倍支付滞纳金。□其他支付方式：4.3乙方支付人民币￥万拾元整)整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金;乙方发生违约，那么甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。五、其他费用5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承当，乙方如逾期支付，每逾期一天，那么需支付两倍滞纳金。六、房屋修缮责任6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用房屋及其附属设施。6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修应提早通知乙方。6.4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承当。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修。6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。6.6如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承当责任。七、转租的约定乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给别人。八、甲乙方的违约责任约定在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于一个月租金作为违约金。同时，甲方还保存单方面解除合同的权利。8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。8.2乙方成心损坏房屋构造、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提早退租的。8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。8.5乙方房租按照合同约定支付时间逾期5天以上，应交水、电、煤气、物管(卫生)、费、有线电视收视等相关费用逾期10天以上。8.6乙方改变房屋使用性质。8.7乙方在承租的房屋进展违法违纪活动。8.8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。双方约定：一、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提早一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。二、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的那么每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。三、半年内不得转租。转租需征求甲方同意，由甲方同意人选。九、甲方的违约责任9.1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应该按合同日租金的三倍向乙方支付违约金。乙方有权选择是否继续履行本合同。9.2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于一个月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续。十、合同续签、变更、终止及解除的规定有以下情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任：10.1甲乙双方协商一致的;10.2因不可抗力致使本合同不能继续履行的;10.3因市政建立需要撤除或改造该房屋的;10.4因政府房屋政策或法律规定必须终止的。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等效力。11.2本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安答应证》和《暂住证》等。11.3甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。11.4本合同自甲乙双方签字后生效。本合同(正本)连同附件一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。补充约定：甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：：：合同附件〈一〉一、交接房屋座落二、交接房屋装修状况：墙面：地面：四、交接房屋钥匙套(把)数：___________五、交接房屋内各设备(家具、家电)详细状况六、其他：双方已对房屋租住期间所发生的各项费用和押金返还额度已交接清楚，并无任何疑议。七、其他特殊交接情况补充说明及附加条款：出租方：承租方：身份证号码：身份证号码：日期：年月日合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇十五甲方(出租方)______身份证号：____________地址：____________________乙方(承租方)______身份证号：____________地址：____________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的根底上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用处：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进展任何违法活动，否那么后果自负。三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提早___天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。根本费用：乙方承当以下在租赁时所发生费用：水费□电费□费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的构造和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面进步租金，否那么算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租别人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进展清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。假设水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否那么扣除卫生清理费______元)九、违约处理：1、如乙方违背本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如缺乏低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违背本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提早终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否那么，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。1、_________________________________________________________2、_________________________________________________________3、_________________________________________________________4、_________________________________________________________十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：号码：号码：签约时间：年月日合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇十六房屋租赁合同出租方〔甲方〕：_________________〔身份证号〕承租方〔乙方〕：_________________〔身份证号〕根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：_________________一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在________________，租赁建筑面积为________________平方米。房屋类型为________________构造。二、房屋起付日期和租赁期限1、房屋装修、设备安装日期_______________个月，自________________月______日起，至___________月___________日止。装修期间免收租费。2、房屋租赁自___________年______月______日起，至__________年__________月__________日止。租赁期________________年。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币________________元。2、租金支付方式：_________________。3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。四、其他费用1、租赁期间，乙方承当与其经营活动相关的水、电、通讯等费用；2、乙方应当承当因经营消费而发生的经营性税费等费用。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的5日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。六、房屋转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金。2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。七、其他约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进展非法活动。2、租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造本钱合同无法履行，双方互不承当责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。4，吉林市个人房屋出租期间，如甲方提早终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提早退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。出租方：_________________承租方：_________________：_________________：_________________签约地点：_________________签约日期：_________________年月日合同个人房屋出租个人出租房子合同有法律效益篇十七甲方：____________________________________法定代表人：____________职务：____________乙方：____________________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________甲、乙双