估价报告中常见问题及估价方法操作教学课件_第1页
估价报告中常见问题及估价方法操作教学课件_第2页
估价报告中常见问题及估价方法操作教学课件_第3页
估价报告中常见问题及估价方法操作教学课件_第4页
估价报告中常见问题及估价方法操作教学课件_第5页
已阅读5页，还剩53页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

估价报告中的常见问题及估价方法操作铜陵天元房地产评估经纪有限责任公司王伟宏土地估价报告部分二、土地估价技术报告部分土地估价方法部分土地估价报告部分:÷1、封面。容易犯的错误(1)估价项目名称不全冷例1:**公司位于*市经济技术开发区内土地使用权抵押价格评÷缺土地用途、土地使用权类型。例2公司用地抵押贷款项目涉及的工业用地国有出让土地使用权价格评估缺位置描述。◆(2)有的估价报告封面出现了关键词。根据规范地估术报告的圭封面要求关键很多报奖场校生含出估价目的不准确,表述过于简单准确定义估价目的关系到估价报告是否有效今例轫补办头手統,补交土地出让金或者确定又如确定捱押价值或者为抵押袋款提供李考依前者根据建住房(2019)8櫓贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知)等假定未设汇法定优先学能权利下的场价值减去估价师知悉的法定优先受偿款,后者殊说明事项中阐述清楚情况后即进行权利修处理署中撇价僵可能不等,不能混淆概论

挢狸髡己优定表纹立法定优先受偿权利下的市场有的表述过于简单繼价毙筷晨鶉是为委托方确定土地使用权出让未说明委托依据的据仅写一句话“为抵押贷款提供土地价格参依据今另外,值价目的不能同时有两个目的,如为两个目的时应分别出例:佔价且的是对本项目的士地补偿价格和让价格进行评应用方向为提交

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论