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文档简介

山西省购买房屋协议书卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，乙方决定购买甲方所拥有的物业，双方达成协议，按照以下条款签订本购买协议。一、物业描述1.1物业地址：山西省太原市某区某街道某号楼某单元某室。1.2物业面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。1.3物业权属：物业的权属证号为XXXXX。1.4其他：本物业的所有权属状况清晰，不存在任何争议。二、购买价格2.1本物业的总购买价格为XXX万元，双方约定由乙方支付。2.2购买款项的支付方式为：在签订本合同时，乙方支付定金XX万元；在办理产权交易过户时，乙方支付其余款项。2.3定金支付完成后，如乙方不履行购买义务，甲方有权扣除定金并解除合同。三、产权过户3.1双方同意在本合同签订后X天内，甲方配合乙方办理本物业的产权过户手续，过户费用由甲方支付。3.2如果因甲方原因，产权过户未在约定日期完成，应按以下约定支付违约金：每迟延1天，甲方需支付乙方合同总价款的百分之一；最高违约金不超过合同总价款的百分之十。3.3产权过户完成后，甲方应将相关证件交付乙方。四、交付日期4.1甲方应在产权过户完成后X天内将本物业移交给乙方，乙方应在X天内验收后签字确认。4.2如物业交付时存在损坏或瑕疵，乙方可要求甲方负责修缮，发生此等费用由甲方承担。4.3物业交付后产生的任何税费、管理费、维修费等由乙方承担。五、其他条款5.1双方同意，在本协议履行过程中，如对本协议有任何争议，应协商解决，协商不成可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同自双方签字之日起生效，自产权过户手续完成之日解除合同。本协议

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