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文档简介

物业管理合同协议书第一条合同的缔结甲方（委托方）：________乙方（承办部门）：________经双方友好协商，甲乙双方签订本物业管理合同协议书（以下简称“本合同”）。第二条管理内容甲方授权乙方对其控制或拥有的房屋及附属物进行代理、协调、管理等全面服务，包括但不限于房屋的维修、保养、管理、租赁、装修、安全防范等。乙方对服务的具体内容以甲方的具体要求为准，根据《物业管理条例》和《物业管理服务质量规范管理办法》等有关法律法规和标准保证服务质量，以达到服务效果和服务质量的要求。第三条管理期限本合同自签署之日起，期限为______，届满后甲乙双方协商决定是否续约。第四条服务费用及支付方式甲方应按照乙方报价单，及时支付物业服务管理费用。费用结算周期按照月为单位，于每月月底前支付。若甲方逾期未支付费用，乙方有权终止对甲方房屋及附属物的服务；若因此而产生的经济损失，由甲方承担。第五条违约责任若甲方未按照本合同约定的时间支付物业服务管理费用，应向乙方支付逾期付款的罚款。罚款按照本合同条款的约定，按日计算，连续逾期的罚款总金额不超过服务费用的10%。甲方有违反《物业管理条例》和本合同约定的其他行为，造成乙方损失的，应当承担法律责任。第六条合同的解除在本合同期间，任何一方有以下情形之一的，对方可以终止本合同：（1）违反《物业管理条例》和《物业管理服务质量规范管理办法》，对甲方房屋及附属物造成严重损害的；（2）违约不履行义务或者严重违反合同的。发生不可抗力事件造成本合同无法履行的，双方协商解除合同。第七条争议解决本合同所涉及的争议，应当协商解决。如果不能协商解决，则向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他本合同履行过程中，甲乙双方应保持充分的沟通，共同遵守本合同条款。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第九条合同效力本合同自双方签字盖

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