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文档简介

学校校舍转让协议一、协议的背景及缘由本协议的背景是为了满足甲方的需求，甲方希望将学校校舍转让给乙方，并由乙方负责后续的规划和建设工作。此外，甲、乙双方商议达成本协议还有以下原因：甲方作为学校经营者，拥有该校园内所有的不动产资产，包括校舍、土地和其他附属建筑物等。为提高校舍的利用效率，发挥最大化的价值，乙方希望从甲方处获得校舍的转让权。二、甲、乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方保证自己是学校的合法经营者，拥有该校所有不动产的所有权，并有权将校舍转让给乙方。甲方保证所转让的学校校舍处于正常的使用状态，没有出现严重的质量问题和安全隐患。在本协议生效之后，甲方应及时协助乙方办理校舍产权转移手续和所有权过户手续等。2.乙方的权利和义务乙方保证按照合同约定按时支付校舍转让费用。乙方应根据甲方提供的实际资料和现场勘查结果，对学校校舍进行全面的技术评估，保证校舍转让前的规划和设计工作合理可行。在校舍转让后，乙方应制定出合理的校舍规划，并按照规划方案进行校舍设计和建设工作。三、校舍转让费用及支付方式校舍转让总费用为1000万元，具体资费标准由双方协商确定。在本协议签订之日起10天内，乙方应支付转让费用20%作为定金。在校舍未交付前，乙方可以将未支付的转让费用款项随时付清。四、校舍交付及验收校舍所有权过户和转让手续完成后，乙方可直接接收校舍。校舍交付时，甲方应向乙方提交校舍相关的证件、技术资料等相关资料和资料。乙方应对校舍转让后的现场状况进行全面的检验和检查，并在交付后5个工作日内，书面向甲方提出异常问题或质量问题等。五、协议的有效期和终止本协议自签署之日起生效，有效期为3年。如果发现乙方在校舍转让后存在严重违约行为，甲方有权终止本协议，并保留追究其违约责任的权利。六、争议解决和管辖对于本协议履行中的争议，双方应本着友好协商的原则，通过和解的方式解决。如果双方不能通过协商解决争议，则此类争议应提交至协议签订地的人民法院进行裁决。七、协议的附则本协议的附件构成本协议的组成部分。本协议未涉及的问题应由双方友好协商解决，并在书面形式下达成协议。八、协议的生效和履行本《协议》经

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