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北京房屋抵债协议书北京房屋抵债协议书甲方：[债务人姓名]（以下简称“债务人”）身份证号码：[债务人身份证号码]住所：[债务人住所]乙方：[债权人姓名]（以下简称“债权人”）身份证号码：[债权人身份证号码]住所：[债权人住所]鉴于：1.债务人因经营困难，需要向债权人借款。2.债权人同意提供借款给债务人，同时债务人同意以其名下位于北京市的房产作为抵债担保。基于上述情况，甲乙双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条借款金额债权人同意向债务人提供借款金额为人民币[借款金额]元整（大写：[大写借款金额]）。第二条抵债担保1.债务人同意将其名下位于北京市[房产地址]的房产作为本协议的抵债担保物，并向债权人提供相关权属证明、房产证和相关的其他法律文件。2.债务人保证其名下房产的所有权完整，不存在任何债权纠纷、产权争议或其他法律纠纷。3.若债务人未按照协议规定履行还款义务，债权人有权依法对债务人名下的房产进行处置以偿还债务。第三条还款方式1.债务人同意按照以下还款方式偿还借款及利息：a)还款期限：借款起始日起[还款期限]个月。b)还款方式：等额本息/等额本金/其他（详细说明）。2.债务人应在每个还款日前将应付的本金和利息存入债权人指定的银行账户。3.若债务人未按期履行还款义务，债权人有权向债务人追偿，并可以采取法律手段保护自己的权益。第四条利息1.债权人同意将借款利息设定为[利率]。2.债权人有权根据市场情况和法律法规的变化，调整借款利率，但应提前[提前通知期限]通知债务人。第五条保密义务甲乙双方同意对本协议涉及的任何商业、财务和技术信息及其他保密信息予以保密，并承诺不得向任何第三方披露或利用该等信息，除非经另一方事先书面同意或根据法律法规的要求。第六条违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并保留采取其他合法手段追偿的权利。2.若乙方未按照本协议的约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留采取其他合法手段维护自身权益的权利。第七条协议的变更与解除1.本协议的任何变更、补充或解除应经甲乙双方书面协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.本协议的解除应经甲乙双方书面协商一致，并以书面形式签订解除协议。第八条法律适用与争议解决1.本协议的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方应友好协商解决因本协议引起的争议。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至债务人履行全部还款义务后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（债务人）：乙方（债权人）：签字：

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