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文档简介

委托买卖商品房屋协议书委托买卖商品房屋协议书甲方：[委托人姓名]身份证号码：[委托人身份证号码]联系地址：[委托人联系地址]电话：[委托人电话]乙方：[中介公司名称]营业执照号码：[中介公司营业执照号码]联系地址：[中介公司地址]电话：[中介公司电话]鉴于甲方拥有一处位于[房屋地址]的商品房屋，并希望委托乙方进行该房屋的买卖交易，双方达成以下协议：第一条：委托内容1.1甲方委托乙方作为其独家代理人，负责对位于[房屋地址]的商品房屋进行买卖交易。1.2乙方接受委托，并承诺按照甲方的要求和指示，以诚信、勤勉、谨慎的态度，为甲方完成该买卖交易。第二条：委托期限2.1本次委托期限为[委托期限]，自协议签订之日起计算。2.2如委托期限届满时仍未能达成买卖交易，双方可协商延长委托期限或解除本协议。第三条：费用3.1甲方同意按照乙方的规定支付相关费用，包括但不限于委托代理费、广告费、过户费等。3.2乙方应在交易完成后向甲方提供详细的费用清单，并在甲方支付相关费用后向甲方提供相应的发票。第四条：权利与义务4.1甲方的权利和义务：(a)提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的产权状况、面积、楼层、装修情况等；(b)配合乙方开展相关工作，如提供相关证件、签署必要的文件等；(c)在买卖交易达成后按时支付相关费用。4.2乙方的权利和义务：(a)根据甲方委托的要求，积极推进买卖交易的进行；(b)根据甲方的授权，代表甲方与买方进行交涉和签署相关文件；(c)尽职尽责地核实买方的资质和购房能力，保护甲方的利益；(d)在交易完成后按时提供相关的费用清单和发票。第五条：违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。5.2如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应返还甲方已支付的委托代理费等相关费用，并赔偿甲方因此所造成的损失。第六条：争议解决6.1本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2若双方就本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交相关法院进行解决。第七条：协议变更与终止7.1本协议的变更和终止应经双方书面协商一致，并以书面形式作出补充协议或终止协议。7.2本协议的变更和终止不影响双方在协议终止前已经产生的权利和义务。第八条：其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并作出相应的补充协议。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（中介公司）：签名：

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