零星修缮工程年度合同

零星修缮工程年度合同方应及时协商并办理工期变更手续。2.如乙方未能按时完成工程，应承担由此产生的违约责任，并按甲方要求支付违约金。八.工程造价及支付方式：1.本工程的总造价为人民币#####元，其中包括工程款、材料费、机械使用费、人工费、税费等所有费用。2.工程款支付方式为按工程进度分期付款，每次付款金额不得超过已完成工程量的80%。3.乙方应在每次付款前向甲方提交工程进度报告，并由甲方现场工程师进行核实和确认，确认无误后方可进行付款。4.如乙方在工程施工中存在违约行为，甲方有权暂停付款并要求乙方立即整改。九.工程保修：1.工程竣工后，乙方应提供保修期为一年的保修服务，对工程中所使用的材料和设备提供厂家保修期内的保修服务。2.保修期内，如出现因乙方施工不当引起的质量问题，乙方应及时进行修复或更换，由此产生的费用由乙方承担。十.违约责任：1.如乙方未能按照合同约定完成工程或工程质量未达到要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿甲方因此而产生的所有损失。2.如甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。十一.争议解决：1.双方如发生争议，应先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有关部门申请调解或仲裁。2.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。以上条款经甲、乙双方确认无误后签字盖章生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：现桂#####有限公司签字：___________年月日乙方：__________________签字：___________年月日方需签署书面补充协议。如果合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同价格进行结算；如果没有适用的价格，按照相关规定的单价进行结算。10、甲方已经包含了乙方为全体施工人员提供的劳务报酬和社会保险费用。乙方应该为所有施工人员购买社会保险，对于无法购买社会保险的临时工人，应该购买100万人身意外商业保险。如果发生任何事故，乙方应该承担全部责任，甲方不承担任何责任。甲方有权向乙方追偿。11、工程延期需要经过甲方同意才能办理。12、乙方必须提出工期变更申请，并经过甲方驻施工现场代表确认，才能视为工期变更。否则，工期变更将不被接受。13、工程付款和结算按照合同规定进行。乙方需要在每月25日前提供结算清单给甲方，并经过相关部门和人员审核。审核结果即为最终结算价，审核完毕后5天内按照最终结算价办理结算。工程结算按实际工程量确定，甲方在收到乙方开具的与结算金额等额的合法有效工程发票后7个工作日内，将工程款支付至工程结算价的100%给乙方。14、工程变更需要经过甲方项目负责人确认后方可生效。零星修缮清单外工程内容确定单价需经过甲方相关部门确定后方可以作为结算依据。15、符合以上各条款且工程工期在合同有效期内的零星修缮工程项目方适用于此结算方式。16、综合单价和合价已考虑工程建设期间物价变化和政策性调整等风险系数，在合同实施期间不因市场变化及政策性变化而变动。条报批手续。乙方必须保证施工过程中的安全，确保不会对周围环境造成污染或其他负面影响。3)乙方必须按时完成工程，如有逾期，应承担相应的违约责任。同时，乙方必须保证工程质量符合合同规定，并承担因施工质量问题而导致的后果和责任。4)乙方必须购买社会保险和商业保险，确保施工人员的安全和保障。如发生任何意外事故，乙方必须独自承担全部责任，并承担甲方追偿的责任。5)乙方必须遵守国家法律法规和相关规定，确保施工过程中的合法性和规范性。如发生任何违法行为，乙方必须独自承担相应的法律责任。十一、工程竣工验收：1)本工程的验收标准应根据实际需要，参照施工图、施工说明及国家有关工程质量要求，由甲方项目负责人和有关政府部门（如质量监督站、设计单位、消防大队、供电局、劳动局等审批单位）签字确认。2)如果工程验收中有任何一项不合格，该工程将被视为不合格工程，乙方必须承担返工重做的费用，并承担因返工重做而导致的工程逾期违约责任。3)工程验收合格后，本工程将享有1年的保修期（防潮补漏工程保修期为5年，但一年后如无质量问题可退回保修金）。如果在保修期内出现质量问题，乙方必须无偿返修。如果保修期满后没有质量问题，保修金将在合同到期满一年后全额退还给乙方。十二、双方责任：1)甲方的责任：甲方必须提供施工图和要求，并清除影响乙方施工的障碍物。如果有无法清除的障碍物，甲方必须采取保护措施。甲方还必须提供乙方用水、用电、用路及电讯等设备，承担相应用水、用电费用，并向乙方说明注意事项。甲方必须按合同要求支付工程款，并协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，负责工程报建等工作。2)乙方的责任：乙方必须提供公司相关资料，并保证其真实性和有效性。如果乙方的财务状况受到影响的诉讼或与本工程相关的人事变动，乙方必须在5天内以文本形式告知甲方。乙方必须严格按照合同要求的质量和期限施工，并负责完成向政府报批的项目。乙方必须确保施工过程中的安全，不会对周围环境造成污染或其他负面影响。乙方必须按时完成工程，如有逾期，应承担相应的违约责任，并保证工程质量符合合同规定，承担因施工质量问题而导致的后果和责任。乙方必须购买社会保险和商业保险，确保施工人员的安全和保障。乙方必须遵守国家法律法规和相关规定，确保施工过程中的合法性和规范性。1.在申领施工许可证和完成竣工验收备案手续之前，种报批以及各分步和综合验收工作必须负责。乙方应向甲方提供水表和电箱，并向甲方提出用水用电申请。甲方相关专业人员应负责接驳水表和电箱。如果施工单位需要进行焊接或明火作业，必须办理动火申请。如果因此引燃其他物品而产生明火，乙方必须承担相应责任并赔偿因此造成的损失。2.在接施工用电（包括照明电）之前，必须提前通知基建科。基建科将联系甲方电工安排接电。严禁乙方私接滥拉电线和滥用钢丝、铁丝代替熔断器的熔丝。如果因此造成其他损失，乙方必须按照甲方实际损失给予赔偿。3.工程开工前，乙方应根据该工程的特点编制施工各个阶段的安全技术措施，并提交甲方审核和批复。安全技术措施要求具体明确和确实可行。在开工前，必须对工人进行安全技术交底。4.施工单位必须文明、安全施工，严格管理施工现场（包括施工垃圾、施工材料、施工加工区等）。按照ISO14000环境体系要求和公司“基建项目环境影响管理工作文件”以及国家相关法律法规的要求执行。如果违反上述要求，需要承担违约责任。具体如下：-施工人员进入甲方厂内进行作业时，必须按照甲方的相关规定办理进场手续。否则，每违反一例需承担违约金500元/人.次；-严禁在甲方工作场所内吸烟、喝酒或酒后工作。每违反一例需承担违约金5000元/人.次；-焊接或明火作业未办理手续而私自动火者，每一例需承担违约金1000元/次；-烧焊现场必须配置灭火器。如果未配置或所配置的灭火器已开封（以插销开封为准），每违反一次需承担违约金1000元/人.次；-焊工烧焊时必须戴防护罩或防护眼镜。乙炔及氧气瓶需分开放置，两者需间隔5米距离。否则，每违反一例需承担违约金500元/人.次；-私接滥接电线或其它代替熔断器的熔丝，需承担违约金500元/次；-未佩戴或私自转借临时出入证，需承担违约金500元/人.次；-未文明穿戴出入我司及作业，主要指不穿上衣或赤膊、穿拖鞋、打赤脚，需承担违约金500元/人.次；-施工现场未悬挂明显的施工标志或警示牌，夜晚施工无红色警示等，需承担违约金500元/次；-乱堆、乱放施工材料及设备等阻碍消防通道、楼梯或未与甲方生产环境做好隔离，需承担违约金500元/次；-施工场地未及时清洁、恢复，需承担违约金500元/次。12.如果在地面搅拌水泥，需要使用木板或铁板垫起，否则将承担违约金500元/次。13.高空作业必须系好安全带并采取相关预防措施，否则将承担违约金500元/人.次。14.施工人员必须佩戴合格的安全帽，否则将承担违约金500元/人.次。15.对于存在坠落危险的洞口、坑井等处，必须设置必要的预防措施，否则将承担违约金500元/次。16.乙方必须确保所有施工人员都在乙方提供的《施工人员备案通知函》所列名单内，并已购买社会保险（包括但不限于工伤保险）或人身意外商业保险。甲方有权随时监督检查。如果发现实际施工人员不在《施工人员备案通知函》所列名单内或乙方未按要求为实际施工人员购买保险，甲方有权要求乙方支付3000元/人.次的违约金。7.如果乙方施工人员有盗窃等违法行为，乙方除了承担违约金1000元/人.次外，还要赔偿甲方的全部损失，并报司法部门追究相关人员的法律责任。8.在有预埋件的地方，乙方必须通知并协助甲方放置预埋件。在预埋件安装到位后方可进行下一步工序。9.乙方必须自行负责本工程的工程保险，包括为施工过程中的半成品、产成品、设备及人员购买保险（工作人员还需购买工伤保险），并承担一切施工责任。10.乙方必须负责处理建筑垃圾消纳工作（至工程结束后验收合格前）。乙方必须合法处置建筑垃圾，严禁出现乱堆乱放、随意倾倒、沿街遗漏抛洒等违规处置建筑垃圾的行为。11.违约责任：1.对于结算价低于壹万元的项目，每拖延工期一天，乙方最少需承担违约金为人民币伍佰元/天。当结算价大于人民币壹万元而小于或等于伍万元时，每延期一天，需承担违约金为人民币壹仟元/天。当结算价大于人民币伍万元而小于或等于拾万元时，每延期一天，需承担违约金为人民币贰仟元/天。当结算价大于人民币拾万元而小于或等于壹佰万元时，每延期一天，需承担违约金为人民币伍仟元/天。当结算价大于壹佰万元时，每延期一天，需承担违约金为人民币贰万元/天。2.在保修期内，乙方接到甲方维修通知后必须及时响应并在24小时之内到位。否则，甲方有权从乙方的保修金中按500元/次扣除违约金。3.在保修期内，如果经常出现质量问题，经三次维修仍不能达到合同规定的质量要求，甲方有权要求乙方按剩余保修期之比例退回相应比例的工程款。4、乙方在施工过程中若损坏甲方或第三方设备、物品，需负责赔偿或更换。若造成人员伤亡，乙方需承担赔偿责任。5、如在施工过程中或竣工验收时发现原材料不符合要求或有缺陷，或者施工质量、器具、设备等不符合国家建设工程质量标准或合同约定的质量标准，则甲方有权要求乙方无偿更换及返工。所有损失由乙方承担，若造成工程逾期交付，则乙方需承担逾期违约责任。6、如乙方违规处置建筑垃圾，甲方有权收取工程造价总额20%的违约金，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。7、未经甲方书面同意，本工程禁止转包及分包。如有违反，甲方有权立即终止合同，拒付未付工程款，并要求乙方支付合同总额20%的违约金。乙方必须在收到甲方终止合同通知后2日内无条件退场，否则，每逾期退场一天，还应向甲方支付合同总额1%且不少于人民币壹万元的违约金。8、乙方（含其分包商）不得拖欠农民工工资。如乙方（含其分包商）发生欠薪事件，甲方视为乙方违约，有权要求乙方支付相当于合同金额20%的违约金，并在工程款项结算时直接扣除。9、乙方应付甲方的违约金，甲方有权在应付乙方的工程款中直接扣减。12、特别约定：1、甲方禁止乙方以任何形式给予甲方相关人员商业贿赂，包括但不限于回扣、礼品、旅游等。一经发现并查证属实，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担合同总额百分之二十且不低于伍万元的违约金，并将提请司法机关追究乙方及甲方相关人员的法律责任。2、甲方禁止乙方因本次交易而给任何第三方支付业务中介费用。一经发现并查证属实，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担合同总额百分之二十且不低于伍万元的违约金，并有权选择解除合同。3、乙方必须积极按照甲方要求配合施工，遵守甲方各项规章制度要求。若一个月内有两次甲方正式书面投诉或合同期内超过三次投诉，则甲方有权单方面免责解除本合同。4、乙方必须有专业并较固定的施工管理人员，以便甲乙双方可以保持更好的联系、沟通和质量监管。若乙方不具备此条件而导致不良后果，甲方可随时解除同乙方的合作关系。5.乙方必须在接到甲方维修通知后的24小时内安排工人进行施工，否则甲方有权选择其他施工单位进行施工，并由乙方承担因此产生的额外费用。对于紧急维修项目，乙方必须在接到甲方通知后的4小时内配合施工。6.根据甲方工作安排需要，如需撤销合同，甲方需提前2个月通知乙方，甲方不承担任何违约责任。7.乙方不是甲方唯一的工程承包商，甲方不提供保底工程量，甲方有权自主决定是否将工程发包给乙方。8.双方之间的通知、函件必须通过传真、邮寄、电子邮件或快递其中一种或多种方式发出。任何以传真方式或电子邮件发出的通知、函件将视为在发送传真和电子邮件的当日被收到，而任何以邮寄或快递方式发出的通知、函件将视为在将通知交给邮寄方或快递方之后的7日内按期送达。联系人信息如下：甲方联系人：地址：电话：传真：电子邮箱：乙方联系人：地址：电话：传真：电子邮箱：13.其他事项：1.甲方任命驻施工现场的代表（职务专业技术职称）。2.对于其他未尽事宜，双方应协商解决；如果协商不成，应提交甲方所在地