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小区租房出租协议书日期：YYYY年MM月DD日甲方（出租人）：_________________身份证号或统一社会信用代码：_________________联系地址：_________________乙方（承租人）：_________________身份证号：_________________联系地址：_________________鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方所持有的位于（小区名称）（房屋编号）号房（以下简称“出租房屋”）出租事宜达成如下协议：一、租赁物及租期1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，如下：（1）房屋地址：________房屋建筑面积（平方米）：________。（2）租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止（共计________个月），租金总额为人民币（大写）________元整。二、租金及支付方式2.1租金的总额为：人民币（大写）________元整，租金包括房租、其他费用（）及水、电、气费（）。2.2乙方应于每月的（日期）前，支付本月房租人民币（大写）________元整。如乙方未按时支付，每日按应付款项的（%）向甲方支付违约金。2.3支付方式为：现金/银行转账（账户信息：________）。2.4如乙方在租赁期内需要续租，需于租约到期前（天数）内，与甲方再次以书面形式签订租赁协议。如乙方未以书面形式告知甲方，甲方有权将该房屋交给其他承租人。三、使用及维修3.1租赁期间，乙方可按照出租房屋的设计及用途使用，不得改变房屋的基本结构及用途。3.2乙方应当妥善保管出租房屋及配套设备，如发现任何故障或损伤，应立即通知甲方或其委派的人员维修。如乙方的使用不当造成任何损害，应赔偿相应的损失。3.3甲方应承担出租房屋的维修和养护，但非正常损耗的维护费用应由乙方承担。四、违约4.1甲方未将出租房屋交付乙方或出租房屋存在问题，影响乙方合理使用的，应承担相应的责任。4.2乙方逾期支付租金致使甲方产生损失的，应根据实际损失承担相应的赔偿责任。4.3乙方擅自退出租赁房屋，甲方有权追究其相应的违约责任，并拒绝退还押金。4.4乙方发现出租房屋与甲方提供的描述不符或在租赁期间存在任何问题，应当及时告知甲方，并提供相应的证据，双方协商解决。五、其他事项5.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。5.2本协议应在签订当日生效，双方应严格遵守本协议的约定。5.3甲乙双方同意，在解决本协议争议时，应当通过友好协商解决。如协商不成，应当向出租房屋所在地法院提起诉讼解决。甲方（出租人）：

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