豪宅产品规划建议方案

第三部分规划设计建议篇一、对豪宅的研究1、研究项目的选取（原则、范围）2、广州豪宅项目的分析3、外地豪宅项目的分析4、设计共性及亮点的归纳5、不足分析二、规划平面建议三、环境与景观设计建议四、户型平面建议五、先进技术设备建议六、社区配套建议七、开发模式建议1、研究项目的选取：原则：景观资源的分布与本项目类似；开发的物业产品与本项目类似；户型产品设计具有亮点和创新性；选取范围：广州楼盘外地楼盘一、对豪宅的研究广州楼盘：江景豪宅——中信君庭、金海湾、汇美景台、中海锦苑、凯旋会、中海蓝湾区位豪宅——汇景新城

外地楼盘：北京楼盘、上海楼盘、深圳楼盘外烤地者研沃究赚个峡案宝：北胜京—普—肆东舱方贺之春子岗、灭光稿彩学国粥际存公承寓信、破温构莎累大截道作、钻M命O浙M也A贞国网际外寓禾所滤、坡通抹用愁时偿代制、黄铂锐宫印、狼公殖园技大您道初、闸蓝析堡盗国誉际奏公介寓抹、隙棕杂榈凝泉辉国泉际娘公呜寓上沾海—旧—启东略方抛曼棉哈啊顿橡、会亚和都苹国爱际石名树园匀、清世吸茂辅湖勒滨状花寸园估、其世各茂显滨淹江拴花绕园深厕圳—局—原中柿信欲红材树栽湾勺、傍金楼地研香杯蜜两山翅、弃金陕域魂蓝掩湾知、风金优海欧湾丧、攻万遍科数东捧海悦岸豪眉宅叠项恳目泊的析共午性豪中宅轻最建直抖接啊的录衡监量架标猛准买：稀羊有慌—涂—嫂区搂域寻地昆段兴、牌环迹境拴景岗观忙的馅稀笔缺殃性尊野贵踢—久—梢高按价牢值有、绢居薪住健人待群宫的签高纱层临次高妥品福质告—差—轰产朋品声的可高盛素瓦质招、许高肤品睡位劳、炼高门附暗加你值2爹、伪豪酸宅断项附目鲁产把品窃研春究援的直归油纳骑：2悦、华豪寄宅斜项今目房诚产承品涝研践究嚼的美归隆纳康：A途、隐规挥划屑设邮计勺方粪面B卵、轨平亿面浪设舒计脚方条面C些、驶建雷筑剧技邪术位方衔面D舰、缩慧现餐代凭风韵水忌学草方械面2主、较豪励宅爱项芬目挂产乡丰品矩研俱究牧的驱归辛纳粮：A稍、深规累划叛设虎计竟的淘突谅出楼点驶：“抹价览值尊定柴位毅”岁理虏念—凯—傍规紫划铺的想过挪程刺中摆，申不摆是液单第纯艳追锦求股平见面肝构摔图平，数重闷要搏的扩是诊确鸦定闹价爆值糟区蔬域建，驼重芒视栗“算最面有抽价差值宰景糊观岂面爱”启的删区行域垫，葛反潜复妙调寄整牙低供价净值杏区氧的嘴比勉例桶，顺化事不耐利荒为虎有慎利害。规车划升设饥计锄分险析—盼—漆景自观沾与才规味划册布鬼局深膏圳樱.绝金莫域披蓝幅湾—糊—蒸景豪观津展荒面周最现大版化利通用眉项霉目翼环敲境澡优陵势僚、龄发升挥掌地度块许滨赢海窄的掉特且点咳，艳设串计远出叛具芦有症海孝滨在住牧宅进特述色姻的贯建忌筑杆立乖面良设纺计雕。神通疮过泪淡站蓝指、膊银恰灰累交斯错店的由色梳调叼，辨自户由屈舒具展俱的网横抱线担条搅，喝赋笑予鸦这础座担体罢量科巨沉大舒的梯建虏筑晨以洞动僻感优和贿轻绸盈较。在杰充接分窗利慈用拔海凳景捡资路源绣的舍同漠时练，辈令砍建笋筑歉争工取灶了问最劈燕大个的插景抱观桌展群面扯，府也奴为月各出户跪型课设右计羊创恒造政了挖“笼户稀户撞面及海界”轿的队条惨件互；规太划架设姿计陵分傲析—卷—幼景拖观形与钳规姻划办布询局深招圳红.遵中抢信惹红耀树尽湾—毅—夹大疲规总划宗、负大辩展辫面景楼观涨资秧源羡利座用版最执大香化，城通纤过习板粪式扶设态计配、盘4菠1升℃纪的奶建染筑头旋咽转犬，救为葛住遗宅蓝南顺北蛛通污透牺、及户绵户户有筋景兔创旱造喇条凳件产不品织多票样些化，得创猜造身出元多袭样用的仁住惑宅型设守计交，懒并旋同隆过帮内销部匆花亦园灿、系入炎户世花苏园应，降令显室乘内椅空鸟间创更求具壮可慢塑表性2灵、若豪饶宅蚂项藏目随产巴品垮研斤究适的购归房诚纳辰：A动、跳规金划扑设滥计队的庆突将出芬点恨：“病价玩值休定梯位吴”馆理痛念—穿—巧规箩划暗的盼过起程幸中颤，貌不屋是廊单蛇纯徒追印求角平皂面淘构井图集，擦重锁要稻的伸是痕确甲定纽奉价想值挤区音域爆，瓜重迈视驾“肌最添有猜价唯值挂景教观朽面蔑”竟的满区留域初，津反慕复绪调趴整说低漂价妈值揭区耀的况比框例铺，那化喷不伤利晚为嗓有星利膏。“断新泛街遮坊菌”手理雕念—朴—绳创仙造缺高削层沾次滔的壳邻表里靠交稻流心平链台粮，郑着陕力够打广造糊入童口摘、睬大闻堂带、举园熔林顷、暖会退所盟等狂共灶用仓空柱间塞。“振均标好率性逗”茄理蓬念—喇—闷强若调雁景稿观列的笑均膀享践，权在门突苹出轨最柏珍汇稀商户涨型皇的且同顶时城，卖避莲免旬影稀响意其雅他刺户险型匀的圣窗亏前妥视暂觉益效碌果色。那同铁时拐保扬证烫日洗照毫、逃朝洋向镜的立均既好扔。中吵信所君滩庭：罚一腿梯波两旬户陪，诊户执户倡正节向说望听江虏，椒拥到有律开五阔朴的各景赔观宋面金海湾：一梯四户“品”字型布局，确保四户均能享受江景资源规匹划考设暴计辛分徒析—港—理景帅观婚与扎户减型瞒平厚面汇景新城：一梯二户，户户均能享受良好的朝向和景观资源汇景新城：一梯四户，令大部分户型能拥有良好的朝向及景观规胞划仰设遭计恭分巡寿析—顾—钥景敲观谷与灭户涌型薯平伪面中海蓝湾：一梯两户，户户均能拥有良好的朝向及景观凯旋会：一梯二户，户户均拥有开阔的景观面规优划闭设堡计发分宗析—甩—猴景岩观烫与浑户蠢型缩慧平姓面规台划竹设悔计余分厕析—摘—肚景雁观姿与扯户宿型耽平续面景虚观饰与尽户品型盏平子面匀的季关卖系：一移梯哪两排户—旋—炸确变保铅户绢户怨望听景柜，姜且旋景仆观登面虾开锦阔挺、忘无翻遮懂挡滩；一茂梯通四恋户—萄—稻大诱部望分惧户尽型损均每能脏拥生有杏良泊好务的慈景本观贯资闷源触和芽朝亚向雁；—幸—掉若蚕采呈用马类新似痰于婶一前梯慕三旺户逢的供“酬品逢”轻字征型广布赤局薄方专式冠，陷将磁能腊增木加垮望姻景患户基数薯，捏令职户外户新均模能货得哗到碰景蝴观匪资皇源禽的衰支肆持茅；2上、雄豪惧宅崖项位目先产交品绑研倒究刊的额归壶纳蜘：A到、嚼规头划粘设简计枕的阴突肝出美点墨：“膏空嫩间肯渗组透锡”屈理金念—文—磨区铸内雷外抚景菜观益空中间纤的绸渗订透舞（盐如馒架斗空醋首夜层疏）惰、剖立浓体惑园悲林船空拣间损的抽渗圣透痛（双如败平凉台桑花断园扣、跃私过家东空师中旋花丽园兔）规摆划帝设乏计闻分叙析北台京妈.忽通包用检时才代—通—辰5踩0腊0董米喊全红水鹿景睁水箱岸哲豪爹宅借蛮助雷天奏然吩地躲水揭岸熊资吉源没，构通炊用宅时凯代鞭国片际电中陡心介绿谋色探生殊态抬的穿营低造伸，翁提遇出阅“屠新骂呼钓吸进时堤代拢”跨理令念贞，彼主爽要河围政绕李三佣方封面漂：与师自雹然胡和轻谐淋共肝生—摄—详区称内刊绿远化悉与托城镜市腔C底B绑D率规妄划嘴中椒的辟主蔑题议公牲园秘连疲为耻一阿体移，此形钩成查巨扒大懂的锦城叛市艺绿蜜网扁；自轰然冶景回观害的组延刺伸—肆—蜘经革过抄艺暗术应化炭的赞规寸划慨，辰面硬向轰河元岸内的厅开均发胸式恰建奏筑笑布控局绒，答令涨社乡丰区猴楼乒宇胳都商能钢为陵水娱相无绕箭，件使冬整黎个削社寸区袜融掉入驾水皇系督中饮；空血间因的纱自份由荷化吸极慢限—赢—与建拾筑沃大趴器摩生前活身圈兄，面通魂过祝大霜尺细度致的册设嘉计座让扭产染品哑尽盲显壁豪伪宅锈本什质胁。2型、莲豪王宅版项紧目探产健品通研岔究史的近归的纳勾：A驴、城规贫划郊设笔计贝的饶突佣出抚点池：“姿空违间良渗勉透僵”厕理门念—丑—妄区稀内金外阅景淹观贵空畅间竭的索渗眯透欣（饺如土架竭空句首猴层抖）惕、邮立裕体不园稠林需空品间俗的绢渗割透狮（弃如检平煮台丑花敢园幸、弃私距家蛮空烤中斑花钩园蹈）贯评穿藏“傅规箩划俊灵票魂魂”尖的隶理驼念—本—户作谷为流豪颤宅乌的职客新户披对贪住谈宅盐在厉精丙神怀层福面移的炼要协求积与烦享治受专远院大伶于仁简绑单辆的眉居黎住找，针因严此鲜符贯合旁他核们钞本姑质乳的亏规岸划卧理钳念因与岩概眉念址（乱主糊题密）姻在唉豪邀宅软的涌推日广甜中府作影用香突瞧出态。钓在旬规话划奔设此计座过瓶程顶中苏重汁视淡建积筑怀立龙面宜、沾园煤林钩等轰部某分桐的进风烫格烘体吼现2扁、狸豪召宅共项也目闷产予品做研瞒究护的订归役纳章：B仓、洗平责面窗设字计傻的资突搜出纪点壶：人艺性淹化—乞—馆按屈照荡富收豪溪们虽的僻生皇活葡状井态拢设玻定凶他枕们卖的乓生接活紫空脑间总，史特疏别罗是言在舟功曲能宏分池区佣明臣确冰、陕开揉间规要睁大袍、猫空象间泛更铃高直等耍方群面裹满帐足逗他戚们义的足需厦求骑。功陶能纯“嫩超狸全丢”—筐—本在督所佣研膨究啊的旁项享目教中雨，朗户烛型界的煎功佳能尼齐绞全紫（辰如李设央备跨间蹄或炒设旷备孝阳胜台犁、相双薄主趴卧怀、名休胸闲顽厅侵、香工扁人威房辨等比等摘“作一牢个拜都赔不渴能己少临”悦）户匙型钩特晋色拆—仙—客蝇厅猴、胃主辆卧砖室较均牲采恋用版大市开设间布设伯计遗；三坝套字间追设怨计澡，毕凸某显抄户填型扶气护派数；主责卧瓜套堵房畅，繁设分有秤卫氧生锣间装和胜衣纱帽枝间武；主卧套房设有卫生间、衣帽间三套间设计凯陵旋举会丝式—室四宪房但二让厅曲：平引面磨设峰计—港—赢户宵型搁点祝评550071002索、挎豪渠宅倾项饺目希产认品源研借究给的怨归园纳脊：B另、指平洒面求设挂计馆的霜突丹出额点惹：人哈性漠化—驾—跑按训照弄富紫豪端们含的选生颈活遭状露态跳设淋定剩他竿们宿的网生和活暴空孔间忆，补特泛别足是匪在瞒功曾能宅分修区报明晕确仍、蒜开闸间贿要类大半、血空做间稿更写高买等屯方步面沃满确足族他代们阻的践需毙求锅。功嫁能零“轻超滔全墓”—踏—治在砍所喜研成究算的旅项插目朽中逢，个户释型蓬的费功除能无齐准全肆（姻如猛设恩备误间卧或扇设伶备促阳羡台截、校双净主拖卧哗、掘休刚闲征厅康、曲工股人稿房吩等返等务“事一肚个缘瑞都喇不俘能羞少淹”毁）个疼性余化—唐—墙创绝造卸有抖特岂色植的届空菌间进和竹亮洁点侨设捞计迁（馒如原：桌阳孕光牲电蛙梯坛厅甜、吴入掘户雹花煤园规、弄空变中绳花宵园败、馋观掉光时电颠梯陕、狐多锁跃室式盯空冬间余、搅多咽种返入救户状方热式内、铁空催中秋漫听步驶走防廊拆、跑2齿7岗0战度扮观尿景垫空秋间合等诱等稠）平腥面豪设补计遇—中—词户逃型羞点挂评户巩型调特检色搬—宾—双狭空雾中邮花极园市设栋计册，舰提蜂升邪室坛内灯居眼住会环疤境帖的家舒粒适僚性负；跃捕式碌设灿计也，众丰驳富板室揪内炉空采间旬层组次单感画；主饱卧拦室攀套耳房辩，槐设商有卧独略立蚀的定卫阅生瘦间关；双空中花园设计：入户花园+阳台花园主卧套房设独立卫生间跃式设计汇略景凡新己城呆—嗽三吉房猜二乐厅耳：2专、中豪农宅吉项哑目浴产梦品拢研兵究扛的警归苍纳名：B圣、里平雨面蹦设坛计馆的亏突兵出赴点练：尊班贵躺性—蜂—缴突曾出仙主帖人粥房锄（轻包带括辆主躁卫方）印的将豪烤华依设谨置研和孝景舱观惨要点求辟，凭同疤时阅突趋出阀客荷厅盖的俊张誉显疗性遭。极堪限井私忍密狂性—拥—掀避折免届视敲线压干忽扰劳（侦如拍金绘碧卸华春府路的料空识中塔花访园弯是登反鞋例傅）哲；盲尽尘量喉减认少是同客一隐层殊的钳户琴数血（插一仔梯镇三佣户眯以涨下贺）怀，享尽袭量渔做植到愧独类立荣电遣梯院厅俘等绿高匆标生准很，民让堡客冶户西有卡“酷自教我称领领地醋感盘”户仰型由特精色碰—海—双掩空巾中侨花莫园拥设叔计度，市提胳升虫室制内毒居板住鸡环舰境揭的奏舒葛适煤性男；主惕卧泥室冤套终房疼，唤设踏有授卫朴生雁间胖和储衣港帽箩间适；主卧套房设卫生间和衣帽间中录信昼君仇庭楼：准三僻房雅二团厅双空中花园设计——入户花园+阳台花园平恋面觉设主计—晋—太户左型晋点万评户祥型罚特寸色州—鞋—双候空费中车花纠园铃设耻计旱，书提顿升涂室自内呆居改住蚕环脆境田的呈舒苹适单性环；双悠套姻间情设延计魄，盛增阅加染户展型任的冬豪饼宅丧气偷派锡；主负卧稼室亚套剖房岭，皮设灶有恩卫悬生陈间寨和乎衣艺帽左间填；双空中花园设计：入户花园+阳台花园双套间设计主卧套间设衣帽间和卫生间金谨海普湾絮—创三棵房刊二知厅猪:平彼面尘设贩计—糖—岩户播型凉点叫评2尤、侄豪雁宅剪项灰目融产母品浸研逆究勒的贴归及纳漆：C畜、线建签筑单技垫术泡的莲突践出掏点对之新回、鸭贵传材运料奶的腹运都用—吴—柱如御新午型愤管孕材林、啦高锁贵虽装腐饰鲁材访料睡、钉树裙种告等对躁高绒新碑技污术忽、物设卫备周的充运磨用—佛—糖如扭恒桃温闪恒绝湿扒（夺M士O萝M两A承国炸际华寓闷所兽、脚锋绢尚恒国盼际蒸）徒、光先问进免厨旷卫椒设钳备寒、烤外粗窗断中腹空辽断机桥股隔敞热赌保申温衫技导术竟（原中执空宇惰聚性亏气渔体躲层洲厚壤度恭为这1须2址m效m惰）币、责2搞1惹0树c启m旺进鞋深秋电浇梯话桥冈厢韵、撤智颗能党技老术况等共方止面运忽用凉环罢保绣生培态泊的策技潮术—秒—滥如塔遮晋阳说、芽隔每热殃、衰中凑水党系价统目利抬用建尤筑煌技粘术—昆—钉高漫新蜜技忙术友、兰设狮备鸡的鸭利塘用北炸京板.护M胞O体M裙A宏国陆际两公毛寓—筋—定恒葬温尼恒殊湿像的弯科糟技沉养捆生壮居四所M之o姜m塔a目国雅际赵寓线所怨，那采站用帆欧脱洲连先砌进近建埋筑黎物锈理起技陪术坦，歌通吃过恒横温纸天兔棚段辐乐射爬系凑统减、基恒绝湿暗型耍全间新锅风至系库统幻玉、宅外折墙向优震化胜系泼统怕、绸外阻遮膜阳烦及床窗脚优浅化题系像统陷、锤屋戚面书优捷化决系谊统通、饮厨租房虑及胀地仪漏林优泻化吵系雄统现、沟中乳央颤除判尘垫优满化赞系馅统雅、革智叫能栋化箱电优梯酸系换统铅以赚及赴水抢处舍理个优祖化缸系理统等躁1舟0括套逃物悔理将系牺统兽来妙完崇成服对塑室捡内躲环禾境巴高布舒戏适积度初、组低虑能管耗躁地浑控方制友。2钱、钢豪息宅猫项价目竟产嫩品捎研游究嫂的涨归速纳立：D寻、支突下出逝现麻代迁风责水限学役在黑产孤品乓中勇的全体纪现（败除右了根自宾身垫的幼能滩力功，霸机也会宅的毙出猾现越也懂是针成锡功痛的逝关友键雷，检因帽此采居陆住蛙风剖水糖对到成辆功站人羡士廊起药到涌一俯定喝的烟心惯理驴影部响景，树同复时摆现物代衣风已水麦学瞎关档注痕的差是视建殖筑课物邻理驰与咏心旅理昨的蜻影做响即，货存固在蓄着版科出学叔技茧术极的旧支皂持肢。左）规棵划幕中消的泻风萌水湿学—抛—丈小但区绵的络空哭间膏、旧楼罩体毒、句景豆观甩等恢应桂能鸦“笼藏熔气孔聚束势咏”绒，走能遭达贡到驰“途天角人输合嗓一赖”事等抹总埋体奏观挑感户筛型兼平袋面嫩的庙风弄水码学—机—锋住馋宅亮内壶强望调机“稳趋趁吉加避哄凶侧”萝，艺避璃免默出菜现普“怜火真烧柏心想”秩，腹“逗对锐冲土”目趁前竟广景州赵市侄豪疯宅舱产鼓品求设扬计劈燕亮穗点给：户渠型火特纤色凭设战计竖汇溉集多届种器入鹊户吼通夸道爬设求计—粗—谢体枣现丘出耽人头性鼓化纪设压计捆，扣以钻及佳完帆善驻的毒功宴能愁分喂区术和爆流豆线死组麦织陡；双盆空略中达花津园—旅—愈入国户搁空圆中浮花裂园艇，在阳依台萍花盆园制；双因套访房令设挎计—挺—互主构卧咳套海房阁设关卫晋生淘间肢和惠衣拳帽丑间注；跃俘式叙设者计—鸡—辉丰烫富庆室胳内唱空壳间见层栋次穴感筐；多欧样殖化棵的轿配男套吊设盆备—恩—衣如低独唉立天中俊央灶空最调狗、浮换博气主系条统首、稳观跳光足电恳梯独等盏，惜都拒充务分借显当现朽豪喷宅奴楼掠盘峡的餐独叙特龄与社尊皇贵峰；3逼、齿客表户忧对骡设伐计竞不喷足熟的顺反惯映帮：户市型唇景奖观歪面：—遇—旺一析梯仁四少户税“任品简”优字非型移设艰计老，前令饱居众于碍后群方否的蹄户稍型杏景因观壶视身线般受散阻援，务从慕而求降扬低担了福产湖品塑的启均书好垒性雀；户供型辞私渗密景性：—恶—甘户爪型饺设眼计韵未悬能是全小面秧考菌虑届居液住基空留间壮的混私啦密凯性房诚，限令喉亮卧点音设防计碎的弹空落中欢花例园附变马成骄影段响母住代宅五私搞密决性摸的令问喷题培所颗在殊；实兆用逆率：—着—宴为纺了顿提隔高愈住钳宅夸的惑舒顷适贞性固、纺品芝质束感灯，烤增软加池了暑公休共汇空巧间喉的山面蚊积冷，跪导轮致誓住瓜宅绝出圾现概实胀用绢率丹过辟低萍的茫情记况冈；3渗、号客宫户拐对挥设慨计彼不串足感的茫反意映抬：内锣部么空封间怨处辽理鞭:—竭—遮过轿于黎追鹅求凤大故开门间鼻、冒大窝面帜积多的邮户艘型礼设退计缴，赴导栏致答产霸品鹅总服价洗过隐高擦，敞为炕项洞目董开茄发渔带巨来余更慢大验的旋风石险稻；—谷—赖主揪卧够室若缺傅少眨衣纷帽开间廉、招或愈衣棉帽禽间地面透积穴未澡能塞迎揉合度住鸭户霞需泉求擦；—被—蜂室犹内渠缺技少霜玄乡丰关米，品未骗能洪体哗现顾户剂型思的博气基派苗。二担、怕规痒划倒平骡面项建龙议丢：从添豪轰宅隙规梦划便的仔特衰质铜研阳究习,傻建虹议锤本聋项社目祥的痒规称划烛建宏议谊注阁意宜以评下逝的金设道计喝理沈念流:“芦价辜值毯定似位际”肆理杠念“坝均具好夹性范”帽理柜念“货新泡街旬坊哗”词理详念“管空裁间斥渗茧透千”阔理址念贯娱穿椒“榜规遮划弊灵吩魂星”跳的黄理嫁念其被中“器价边值风定善位夕理愧念肌”尤味为碎重脸要箩,笨必眉须湾强死调秃“股最巨有俩价妖值撇景珠观达面毒”咽的研区剖域豆，庄反征复渴调航整型低解价豪值没区课的肌比编例影，拼化竞不桨利串为江有林利三墙、讨环踏境做与争景着观耍设虫计国：影功响蕉本规项冲目榴景僚观络设匠计予的讽主姥要熄因咬素：1勤、区细内悠园模林屡环画境楼与院区步外味景感观题资骡源餐相狐协考调—界—婚利失用舰项劣目戚紧臭邻醋的羡水战和疏绿榴化往资旋源扒，统使吼其连与碰内晴部误园献林炒环伍境慰达旨到凶相堆互外融识合折；2动、句配披合读项缠目腔产掀品抢、笋超滑高昆层现住疫宅摇的况特尽性炊，创难造扒具失有糊时葡代大感笑、列格边调质高渠雅枯的给园恒林赛氛省围；3范、迁针廉对倡客膀户但群命喜演好谜，营梨造央高嚷品俗味练的缴个麻性傅化蚕的奋园剧林乌景露观，送形跪成命住闭户津的敲私隆家横休瞎