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文档简介

不动产附买回条件协议甲方：（出售方）____________（身份证号码/营业执照号码）（住所/注册地址）__________乙方：（购买方）____________（身份证号码/营业执照号码）（住所/注册地址）__________为明确甲方出售、乙方购买____________（以下称房产）的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议。一、协议的主要内容1.1甲方郑重声明是房产的合法所有人，有权出售房产。甲方承诺，房产不受任何查封或限制处分的情况。1.2我们的交易是通过网站/中介/熟人介绍成立的，双方都已了解与房屋买卖有关的法律和条款，其中包括其约束力和限制性条款。1.3充分知悉交易内容后，双方认为合同仍符合双方原意。1.4乙方同意购买房产，并已经向甲方支付全额房款____________。1.5甲方有特别的购置房产权，即在特定时间内，可以返还买房款的50%的金额回乙方，从而有权重新获得房产的所有权，这个特别的购房条款对本协议具有重大的影响。二、返还条款2.1如果乙方要求卖房的情况下，甲方在____________开始的三个月内，有权返还买房款的50%的金额，以此来收回房产的所有权。2.2在这些情况下，乙方须立即表明要卖房的意图，并在交易开始后的一周内正式提出书面申请，同时向甲方返还剩余购房款，甲方在接受买房款后的7个工作日内无条件倒返买主购房款的50%。2.3在房产的返还过程中，乙方在返还房产之前，须认真检查房产、卫生和设施等，如房产出现损坏、丢失、或与出售方发生争议，均由买方承担完全责任。2.4购房款的返还并不意味着此协议自动失效，甲、乙双方在协议范围内仍然应该履行自己的义务。三、争议解决3.1甲、乙双方如果就协议的履行和解决争议出现分歧，应通过友好协商来解决。3.2如双方不能互相达成理解而需要裁判，则任何争议均须提交中华人民共和国有管辖权的法院裁决。四、协议的效力和权利保障4.1本协议经甲、乙双方签字或其他方式确认后生效。4.2此协议中未包括的有关问题应参照法律规定办理，如与本协议冲突的，以本协议为准。4.3双方均有义务保守本协议的机密性，未得到对方书面同意，不得向第三方透露本协议的任何条款和细节，其他任何涉及协议内容的公开或泄漏行为均应由违约方承担相应法律责任。五、协议的变更和解除5.1如因特殊原因需要变更本协议的内容，双方应当经协商，以书面形式作出修改。5.2双方应当通过协商和商定解决纠纷和问题等情况，如不能协商完成，则可按协议规定请求人民法院裁决或仲裁解决。5.3如本协议任何条款被认为是无效或不可执行的，则不影响本协议其他条款的有效性和可行性。五、备案本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。附：甲方名下的房权证书（或不动产档案复印件）乙方身份证复印件甲方和乙方的联系地址与联系方式。本协议内容书订后认真宣读，自愿签定，并承担相应的法律责任。甲方

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