房地产营销策划 -2022年七彩云南古滇生活季策划方案【旅游康养度假区】

产营销公司2022入滇记5th正在路上，2022古滇生活季5th也即将再次出发，根据7月初呈报总裁通过的《2022年第三季度品牌事件策划思考》中对于生活季的内容策划方向，营销公司进一步深化完成可落地的《2022古滇生活季策划方案》，以期抓住十一黄金周节点，线上造节造口碑，线下引流上客，用古滇生活季丰盛的活动全面展现古滇自然生态和多彩的生活方式，吸引更多人回归古滇、置业古滇、重游古滇。在活动内容上，2022古滇生活季5th以“古滇生活馆”为活动大本营，将品牌活动与营销精准结合，打造城市度假生活体验场景，以故事化的包装手法呈现符合产品客群的多元活动内容，直接导流业主、意向客户、自然游客到访案场，缩短客户与置包装出国庆天天乐的“一个古滇”重磅体验内容；在传播渠道上，以考虑项目今年客群、地域为前提，保障品牌IP事件全国发声的同时，加大本地搅动及社交媒体(微博/抖音/小红书/视频号)的运用，增加线下导流的可能性。本方案将从古滇生活季的活动背景、活动规划、传播规划、社群联动、营销联动几个方面进行汇报，请总裁予以指正，需要总裁给与决策的部分已经标记为黄色。PART1活动背景PART2活动规划往届回顾/活动策略/费用规划/场地规划/活动内容/周边延展PART3传播规划传播策略/媒介策略PART4社群联动指导原则/报名规划/专享权益/各口联动/业主服务PART5营销联动线上引流/线下体验PART1活动背景品牌五年回顾/古滇生活季5th变&不变品牌/营销/运营联动IP联名，形成传播合力牌传播内核“牌传播内核“一天新似一天”坚持品牌IP的迭代五大品牌IP+避暑/暖冬赋能云南文化/古滇文化/民族文化营高频率、多内容、多场景古滇生活季5th—不变&改变生活季作为最云南生活方式体验场，第五年依旧保持丰富万象的古知古滇，是今年集中曝光品牌+营销属性事件重要活动！坚持古滇生活季坚持古滇生活季IP化经营，古滇生活季作为品牌年度四大品牌IP资源延续“家文化”的核心塑造家的情感坚持与运营坚持与运营口、营销口、社群口的多方搭接联动，赋能销售坚持优质内容的沉淀和输出在认知和体验碎片化的今天，客户感知不断追新，生活季通过捏合入滇记成果展示、城市度假生活方式场景、营销需求以及运营口的活动，构建出生活方式多元化，营销场景化，运营活动节庆化的丰富场景；同时也是口碑巩固从前四年生活从前四年生活季独立企划，到2022入滇季X古滇生活季两大IP联名发声，1+1＞2用创新的方式，在生活季演绎生活多样美好深度思考品牌/营销/运营之间联动•IP事件：品牌IP在重回初心愿景下•社群：开启拾光社自治化迭代转型，进行活动策划和落地；•优质内容&媒体：新平台的渠道破圈，激发市场更多的口碑声量；熟围绕生活馆的生活场域，为营销转化助力。•经纪人搅动：借助国庆节点，持续做经纪人系列活动，激励经纪人，串联古滇运营口内容合力发声：结合皇冠、欢乐世界等国庆系开销的同时为各运营口带来流量与声量，合力导流大众与业主积极参与生活季体验，形成“一个古滇”强大的影响力，五好服务体系强势联动体系内容，增加各口输出生活季线下主区域设置现场专属展示牌及生活季游玩手册，线上搭接生活季攻略推文及业主权益推文宣传输动，专属搭接联合度假口，举办“艺术入滇分享会”；联合诺享会，举办“诺享会业主专区发布会”；联动物业口，举办加曝光力宣传结合国庆期间度假口潮玩古滇内容、物业口社区内容、诺享会十一内容等，使用现有宣传载体进行内容合沉淀体验+场景打造沉淀体验+场景打造场景有趣且结合当下流行的城市度假风，场地落位于古滇生活馆旁，吸引客户到访，助力营销转化入滇记×古滇生活季入滇入滇记探索共创+内容成果入滇记多单元活动成果集成展示，样、歌曲、分享等形式多元着重在互动和产出沉淀上升级，形成优质化传播内容强搅动留存。造潮流活方式就来自真实的热爱与追求，最终集集合轻运动、市集、露营氛围打造的城市度假是基于对当下生活态度考量”社交我们要有一样的态度，但同时我也有“不一样”的思想乐于发现、善于分享，既是生活态度的表现，也是观点的交融，分享会亦是心灵奇旅是表达喜爱的方式共创是态度的融合，是关系的体现，是相既有云南文化的包容自由，又有人的温情的治愈主题拾光畅乐夜PART2活动规划费用规划/场地规划/活动内容/周边延展说明：2021年生活季因疫情原因，调整为搭接大观小院接房活动，在线上做传播，保持生活季品牌的延续性，故，选取2020年复盘内容进行回顾。通过10月1日-7日古滇生活季传递，以”云南今秋流行色，七彩“为主题，区别划分活动版块，以网红打卡点的打造形式营造每个版块的氛围内容，作为爆点释放，在保证活动体验及品质的情况下活动成本相比2019年压缩了50%；将生活季的部分体验内容上架诺享会进行售卖，扩大传播、节约成本。20年生活季根据19年到访数据导向，拟定10月1日-10月7日期间到访数目标人数为6000人，最终实际产生活动费用为199.7W元，传播费用为200W元。力力咬合式略起承转合，实现入滇记X生活季串联生活季将沉淀成果进行展示，高活动场地与产品售卖现场无缝对接黄金，将活动场于生活馆现过活动实现业顾问室外洽基础氛围多元化，创新招商资源引入性上结合在售位，充分展示假风，呈现惬松、无忧的生源的引用，采付资源引入费活动内容贴近客群，赋能营销各板块，为传播提围绕孩童亲子向客户提供尊起就是家题会乐夜一场与业主共创的欢乐派对一场艺术成果展示的分享会小小孩戏剧/小小运起就是家题会乐夜一场与业主共创的欢乐派对一场艺术成果展示的分享会小小孩戏剧/小小运动馆/亲子DIY市集/美食/体验/音乐/休息区在一起，就是家古滇生活馆左侧停车场爆点活动家活动主视觉方向一活动主视觉方向一活动主视觉方向二活动主视觉方向二主K延展线下示意主K延展氛围挂旗示意划及指引导视环湖沿路桁架导视指引\场内T板导视进行指引\停车位330个备注：活动主场地占用82个停车位田园滑梯烈叔家展示区馆休息区休息区 (结合采风民族物件展示)后勤保障区露营生活方式展示&骑士咖啡荒野烤吧公路咖啡头主题打卡导视 游牧互动区场npc帐篷扮演区多的休闲空间此基础上增加主k视觉元素氛围装饰色彩，小帐篷烟囱呈现休息分享区、艺术入滇分享会区域门头入口主题打卡导视、周边陈列领取区、口罩、帽子、长柄雨伞、生活季纪念币、游玩手册用规划:手册及口罩：门头打卡处免费发放②方巾、帽子、纪念币：国庆期间到访礼(置业顾问带领即可领取)、活动福利、诺享会报名、售卖柄雨伞：租用归还制功能性：选择更加融入剧场氛围的视觉角色感集觉:招募精致创意商户\搭配精致美观的车子\小镇市集的角色感集市规划:10个摊位①拾光供销社(6户)+招商品质商户(4户)业主车辆，营销公司员工车辆补充家居美学，多肉，闲置书集等装饰品业主自营自销，营销公司采买部分代金券作咖啡车\\骑士咖啡\多娜邀请昆明优质独立咖啡品牌售卖和分享路上的咖啡的故事携手dona公路小车打造最氛围合作模式：招商资源，不额外产生费用，自营自销，营销公司采买部分代金券作为业主、意向客户、经互动体验区定制类品质体验DIY合作模式：商家自营自售参与模式：代金券、自费定制互动体验区地中央做氛围装饰拾光畅乐夜\剧目表演舞台氛围展示闲，治愈，疗愈馨，民谣，治愈类节目为主，4、活动内容(待定)：1个诺享会业主专区发布(15min-20min)+1个音乐入滇业主半原创歌曲表演(5mim)+1个音乐入滇原创歌曲表演(5mim)+3个社群排练核心节目(15min成人合唱+童声合唱+舞蹈)+8-10个业主报名节目(5min/个)+爵士乐收尾100-150人(空间舒适上限200人左右)说明：每天2场，一个主题演绎、3天呈现不同主题音乐剧。牧酒馆剧场区主题特色酒馆与流动剧场相结合参与方式：代金券、自费职，通过服装、妆容等打造，与游客拍照打卡，呈现舞剧表演、氛围打卡、饮酒消费，现场所有人员都可随时融入观赏，同时将在现场进行不定制，产出剧本。也可结合“售楼部那些事”抖荒野烤肉，草垛搭建，田野风格、晚上：营销公司采买，定制特邀专场(电影啤酒烧烤趴)备注：定制专场将于9月中旬以专案的形式汇报朱总。tipi区号帐篷滇分享会区域活动流程：①行业大咖-罗易成(待确认)，《旧手艺的共创新生》②古滇运营者，《文旅产业打造文化IP的重要性》③古滇共建者，《缔造生活美学的经验之谈》样的发布重点关注：安全性及医疗保障烈叔家主题空间：国内户外第一虚拟合作模式：租用展示，根据费效择择流动音乐时在各个同区域的地方表人流定表演时间区应急措施物料临时仓库存储其余工作人员及演绎人员休息区2022年“在一起·就是家”第五届古滇生活季活动铺排表(10月1日-10月3日)体验内容10月3日活动时间类型资源活动地点合作及运营方式参与方式0-20：00招商市集类尾箱市集(10家)-拾光供销社6、非遗市集2、品质市集2古滇生活馆左侧停车场1、招商资源：①提供场地氛围及摊位，不额外产生资源费，自营自销②营销公司采买部分代金券作为业主、意向客户、经纪人的权益专享释2、互动体验类：①提供场地氛围及摊位，需采买部分保底物料，其他由商户自营自销②营销公司采买部分代金券、体验券作为业主、意向客户、经纪人的权益专享释放。3、美食类：自营自销，营销公司采买部分代金券作为业主、意向客户、经纪人的权益专享释放。体验卡、代金券、自费 (微信\支付宝)互动体验类互动体验区(亲子DIY+手工制作DIY+帐篷涂鸦互动)小小运动馆犄角游牧酒馆剧场互动区、npc帐篷扮演区展示休息类结合采风民族物件成列-分享休息区(白天不间断电影放映)烈叔家主题展示休息区、田园滑梯娱乐区招商美食饮品类DONA小屋(甜甜圈)公路咖啡、骑士咖啡(咖啡)酒馆剧场(酒水饮料)荒野烧吧——博塑八千集营地烧烤(烧烤)活动时间活动内容活动地点参与方式剧目演绎小宇宙回声绘本屋《绘本音乐剧》第一场古滇生活馆左侧停车场定点演绎、到场即可观看(避免空场，前置邀约)流动音乐不间断、不定点、流动，场地氛围流动音乐演绎不定点演绎、到场即可观看剧目演绎小宇宙回声绘本屋《绘本音乐剧》第二场定点演绎、到场即可观看(避免空场，前置邀约)夏日啤酒烧烤聚会定制主题专场趴：烧烤、啤酒、露天电影、音乐针对业主：搭接诺享会平台，将活动报名线上化针对意向客户经纪人：1V1报名、邀请函邀约活动时间活动内容活动地点参与方式剧目演绎小宇宙回声绘本屋《绘本音乐剧》第一场古滇生活馆左侧停车场定点演绎、到场即可观看(避免空场，前置邀约)流动音乐不间断、不定点、流动，场地氛围流动音乐演绎不定点演绎、到场即可观看剧目演绎小宇宙回声绘本屋《绘本音乐剧》第二场定点演绎、到场即可观看(避免空场，前置邀约)艺术入滇分享会①行业大咖-罗易成(待确认)，《旧手艺的共创新生》②古滇运营者，《文旅产业打造文化IP的重要性》③古滇共建者，《缔造生活美学的经验之谈》④年礼纹样的发布针对业主：搭接诺享会平台，将活动报名线上化针对意向客户经纪人：1V1报名、邀请函邀约夏日啤酒烧烤聚会定制主题专场趴：烧烤、啤酒、露天电影、音乐针对业主：搭接诺享会平台，将活动报名线上化针对意向客户经纪人：1V1报名、邀请函邀约活动时间活动内容活动地点参与方式剧目演绎小宇宙回声绘本屋《绘本音乐剧》第一场古滇生活馆左侧停车场定点演绎、到场即可观看(避免空场，前置邀约)流动音乐不间断、不定点、流动，场地氛围流动音乐演绎不定点演绎、到场即可观看15：00-15：40剧目演绎小宇宙回声绘本屋《绘本音乐剧》第二场定点演绎、到场即可观看(避免空场，前置邀约)拾光畅乐夜业主自营自演节目演绎+诺享会专区发布针对业主：搭接诺享会平台，将全系活动报名线上化；针对意向客户、经纪人：1V1报名、邀请函邀约手册册内容规划感性：主题诠释说明“在一起，就是家”生成专属编码及生活季纪念币形象照，可转发朋友圈方巾、口罩、帽子、长柄雨伞使用规划:①游玩手册、口罩：门头打卡处免费发放②方巾、帽子、纪念币：国庆到访礼、活动福利、售卖释放③长柄雨伞：租用归还制PART3传播规划策略/节奏铺排从入滇记5th到古滇生活季5th，线下运用入滇记成果赋能古滇生活季的线下从入滇记5th到古滇生活季5th，线下运用入滇记成果赋能古滇生活季的线下体验；线上梳理两大IP的资源和内容进行传播深联动运营、社群、康养、营销好国庆三天的丰富生活体验，在“体验至上，体验即内容”就是家”的故事。业主+艺术家+KOL共译两大IP的串联搭接传播方共同讲好一个故事利利用业主+艺术家在入滇记过程主导参与的经历，以及在生活季呈现的幸福结果，从业主端、艺视频等形式进行生动共绎。借助KOL/KOC达人力量，形借助KOL/KOC达人力量，形成生活季的在场碰撞交流，形成多元的生活季的生活方式的故事，尤其是邀约在地约创过往合作品牌、媒体、大咖、方向、专业总结方向的内容，从行业、媒体、个人，分别剖析品牌以及生活季品牌IP五年，对云南文化的赋能，对最云南生活运的初心。基于公众号、视频号、抖音、基于公众号、视频号、抖音、故事放入生活季进行搭接和再客户的运营。熟媒体约创——情怀搅动KOL/KOC——体验评测升华欢度国庆潮玩古滇10月1日-10月7日升华欢度国庆潮玩古滇10月1日-10月7日10月1-3日10月8日-10月14日10月1-3日10月8日-10月14日热造关注与到访方共同期待和参与的盛会。CP合赋能海报&微博线活治愈自己”有声视频系列大咖海报th×古滇生活季5th&运营口活动推文主节目故事征集健康入滇、艺术入滇、音乐入滇成果落位古滇生活记5th，从多方内容共创成果到运营播，制造古滇生活季5th更具云南在地化的活方式。播预告&导流海报分享/30s快闪视频剪辑5th×古滇生活季5th"笑脸"系列海报季朋友圈的UGC精选共创活季5th回顾与价值升华以生活季联合入滇记收官借助过体发声夯实大古滇品牌th滇生活季5th感谢系列海报th滇生活季5th五周年全面约创③一百个古滇生活季的理由文案共创+活动x生活季的一天长图#系列海报前宣预热入滇记5th×古滇生活季5th多方共同期待和参与的盛会。动作1：《在一起更好戏》CP联合赋能海报&微博话题上线动作2：“十月，给自己一场治愈”有声视频海报动作3：“他们回古滇了”系列大咖海报#古滇生活季5th#微博话题上线，发布CP联合海报并通过线上互动的形式，送出生活季福利(现金券、门票等)内容，预热生活季内容体验，洞察疫情反复下的出行烦心和城市困顿，用最云南的音乐/美食/艺术/友情邀约部分过往入滇记、古滇生活季大咖、嘉宾重新回归古滇生活季5th，以回忆录的视觉呈现形式，从自我的变化，见证古滇的变化。动作4：入滇记5th×古滇生活季5th&运营口活动亮点海报集工作坊等内容，创作有社交感的创意海报动作5：入滇记5th×古滇生活季5th&运营口国庆打卡SVG攻略推文“、生活”家“；与诺享会联动推出“古滇生活季5th×入滇记5th”五周年豪华国庆假期游套餐，以SVG创意形式推文输出集事古滇生活季5th国庆三天集中体验引爆滇生活季5th，从多方内容共创成果到运营口联动作1：两场活动视频号直播预告&导流海报在视频号端口，直播两场入滇记5th×古滇生活季5th活动(游学分享、邻里音乐会)结合两场活动内容(艺术、音乐)进行直播预告海报创意动作3：入滇记5th×古滇生活季5th"笑脸"系列海报捕捉活动期间，大咖、古滇家人、工作人员等微笑瞬间，形成固定板式的微笑系列海报。通过真实记录的每张笑脸，传递在万物家园的生活氛围场中的生活方式。th生活季5th活动现场图集分享/30s快闪视辑，三场入滇记x生活季活动内容露出回顾动作4：社群端-古滇家人关于生活季朋友圈的UGC精选共创搭接拾光社业主社群，挑选系列业主朋友圈里关于生活季的图片与文案分享，设计固定版式通过真实真实讲述更生动的故事。古滇生活季&入滇记5th的联合收官升华动作1：入滇记5th×古滇生活季5th感谢系列海报回顾和感谢曾为入滇记、古滇生活季创造美好回忆的众多品牌和人，所带来的具象化的美好，塑造独一份的情怀感。结合各品牌和人的标签，结合共创图集素材以大字报形式进行创意海报设计动作3：社群端-#五年五行家书#系列海报。动作2：一百个古滇生活季的理由文案共创+活动素材的视频我们为什么要入滇参加古滇生活季，邀请5年来参与古滇生活的业主、合作伙伴、古滇内部员工等行视频创作动作4：社群端-古滇家人x生活季的一天长图通过第一视角，以长图的形式通过不同活动板块代表业主的一天回顾串联起来古滇生活。为生活季做一个简要回顾的同时，同时释放古滇美好生活力。PART4社群联动/专享权益/各口联动/业主服务社群联动指导原则线上化深度捆绑各运营口(物业、度假、康养)，整合七彩宝、诺享会业主专区两大工具，强化业主端搅动，通过报名规划·活动信息展示通过诺享会小程序主页、业主专区首页banner位以及小程序开屏弹窗，强势推出生活季活动信息，并链接生活季预热推文，客户点击展示位可跳转到推文了解详细生活季信息；·业主报名通道生活季全系活动，业主均需在小程序业主活动页面进行活动报名，报名成功即可抵达参与活动；提前一周发起活动报名，提前一天整理报名信息并1V1短信通知；·活动专属标签在业主专区上架的生活季相关商品，统一打上“生活季专享”角标，强化活动专属尊享价值；活季业主