银行房地产信贷部职工住房抵押贷款协议

银行房地产信贷部职工住房抵押贷款协议甲方：（借款人）___________（身份证号码：________）乙方：（贷款银行）___________（银行地址：________）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：一、贷款金额1、贷款用途：买房、装修等个人消费贷款。2、贷款金额：人民币（大写）_________元整。二、贷款利率1、利率：按照当前银行同期贷款利率执行。2、计息方式：按照月利率计息，还款方式为等额本息还款。三、贷款期限贷款期限为_____________（数字和中文都写出来）。本协议有效期为贷款到期之日。四、还款方式1、还款账户：甲方提供_____________银行的_________账户作为还款账户。2、还款方式：等额本息还款。即：本金和利息按固定比例计算，每月还款额相同。首次还款时间为贷款发放之日起的一个月后，每月还款日为每月的_________号。3、提前还款：甲方有权在合同期内提前还款，但应提前告知贷款银行。若提前还款超过连续三个月，应向银行支付提前还款违约金。提前还款方式包括部分还款和全部还款。若甲方选择部分还款，应随时保持贷款账户的账面余额不低于一万元人民币。若甲方选择全部还款，还需支付全部还款违约金。五、抵押物1、抵押物：（以下简称“押房”）位于_________的房屋，产权归甲方所有，面积为_________平方米，产权证号为_________。由此产生的财产权益（含房屋租赁权、使用权等）及其他权益，均为抵押物。2、评估价值：银行已收到由滨江房地产鉴定公司出具的评估报告。评估价值为人民币（大写）_________元整。3、抵押的目的：抵押的目的是为借款方申请住房抵押贷款。4、抵押物保险：甲方应及时向保险公司购买一切关于押房的保险，保证确保押房不受损失。保险费用由甲方自行承担。六、保证和承诺1、甲方保证其在本协议签署之前已按法定程序取得了对押房的产权和其它权益，并无任何债权、债务、纠纷或争议。如有纠纷或争议，甲方自行承担一切法律后果，并赔偿乙方因此受到的一切直接或间接损失及其它后果。2、甲方在全国范围内未曾逾期偿还过任何借贷，未受到过任何行政惩戒。如有不实，甲方承担全部法律责任。3、本协议签署时，甲方应准确相信其已自行验证了甲方的财务及以往贷款等信息，以上信息是真实、准确、完整，并且可以证明可以偿还贷款本息。否则，甲方应承担一切后果，包括但不限于承担因此而产生的费用、保证金。4、甲方应按时、足量还款，倘若逾期还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按照当前银行逾期利率执行。七、违约处理1、在借款期内，如甲方发生以下情况之一，视为违反本协议的约定，乙方有权要求提前全额返还贷款本金及利息，并须支付违约金。未按时还款;违反本协议其他条款。2、乙方对以上违约事项的追偿权不受限于押房的价值，乙方可以对甲方所拥有的一切房产、财产和收入等进行追偿。3、乙方因甲方的违约而进行任何追偿的，所产生的一切实际支出，包括但不限于诉讼费用、鉴定费用、代理律师费用等，均由甲方承担。八、协议生效1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2、本协议自双方签字开始生效。本协议的任何修改或补充，须另有书面协议。3、本协议自始至终均受中华人民共和国法律的约束和监管。所有未