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文档简介

新版拆迁安置房购房合同背景随着城市建设和改造的不断推进，拆迁安置房作为政府给予被拆迁户的一种安置方式，已经成为了很多人购房的首选。随着时代的发展，拆迁安置房的购房合同也在不断更新、变化，维护购房人的合法权益和保障购房人的利益已成为保障拆迁安置房购房安全的重要措施。合同内容一、购房对象购房对象为经拆迁委办公室批准，并签署了《房屋安置协议》的被拆迁人及其家庭成员。购房者需在签订购房合同之前，向开发商提供符合规定的合法有效证件及有关夫妻关系、房屋权属关系等材料。二、房屋面积房屋面积以《房屋安置协议》中约定的住房建筑面积为准，若该约定与国家规定不一致，则以国家规定为准。三、房屋交付及验收1.开发商应在交房前或与购房人签订购房合同时，将验房标准告知购房人。2.购房人应当在收房时进行验收，验收规则遵循开发商所公布的验收标准。3.如购房人发现新房存在质量问题，应即刻通知开发商进行修理，否则开发商不再负责维修。四、房屋维修、保养及管理1.因属共用设施或其他共同事项而产生的维修、保养及管理工作由物业管理公司或相关单位负责。2.对于个人房产内部及设备的保养、维修及管理工作则由购房人自行负责。五、房屋产权及转让1.购房人取得新房房屋产权证后即拥有该房产的所有权。2.房屋所有权过户及转让应当符合国家相关规定。六、房屋质量保证1.房屋及相关质量应符合国家及地方相关规定要求。2.在房屋验收之日起免费维修一年。如质量问题属于人为损坏或其他非质量原因，则不在免费维修范围内。七、房屋物业管理购房人可选择由物业管理公司或自行组织居民委员会进行物业管理。合同生效及签署本合同自双方签名、盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式多份，双方各执一份，具有同等效力。总结随着城市建设的不断发展，拆迁安置房购房合同的更新，保障购房人的权益和利益已成为关键的问题之一。新版的拆迁安置房购房合同对购房人的权益进行了更全面

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