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文档简介

标准居民房屋买卖合同一、甲乙双方（一）甲方：姓名：________住所地：________（二）乙方：姓名：________住所地：________甲、乙双方经过友好协商，就甲方拟出（房屋地址）房产，转让给乙方达成下列协议，并共同遵守。二、房屋基本情况（一）房屋所有权状况：房屋产权系由甲方所满所有，且未在司法拍卖、征收等过程中。房屋没有明显的利益争议，乙方购买后产生的房屋问题，由乙方承担。（二）房屋所处位置及面积：房屋地址：________房屋类型：________房屋所在楼层：________房屋总建筑面积：________㎡，使用面积：________㎡。（三）房屋构造及附属设施：房屋结构：________房屋附属设施（车库、储藏室等）：________种植在房屋内、外的花草树木的归属问题：________三、房屋买卖价格（一）房屋总价：________元（大写：________）。（二）付款方式：一次性付款。（三）交付方式：甲方应当在合同签订后7个工作日内，向乙方交付房屋产权证、土地使用证、建筑使用证及其他有关房屋的权证。房屋交付时间：________年________月________日。四、房屋买卖相关费用（一）房屋买卖税费：由甲乙双方各自承担。（二）房屋过户费用：由乙方承担。五、各方权利和义务（一）甲方的权利和义务：甲方应当向乙方交付包括房屋产权证、土地使用证、建筑使用证等在内的所有相关权证。甲方必须在交付房屋之前确保房屋没有其他产权纠纷和债务。（二）乙方的权利和义务：乙方应当于规定时间前将买房款项支付完毕。乙方有权利对房屋做必要的检查、核实以及审查购房合同。六、房屋买卖合同解除或变更方式（一）协商解除方式甲乙双方可以协商解除本合同，但应当签署书面协议，并应当根据已经发生费用及双方已经取得的收益进行处理。（二）单方解除方式在下列情况下，甲、乙任何一方有权利单方解除本房屋买卖合同：（1）对方恶意违约并属于严重情况；（2）被强制清除的；（3）被政府或司法机关依法查封、扣押的；（4）被政府依法限制转让或者征收的；（5）出卖人和买受人在签订房屋买卖合同时双方有明确约定，当合同生效前一方单方解除时，已经支付的定金最高可以抵销另一方的损失。在上述情况下，解除方应当书面告知对方，且在书面告知到达后14日内完成清算。七、法律适用和争议解决本合同签署地为本市，双方在合作过程中如有任何纠纷，双方应当友好协商解决，若无法解决，则提交该合同签订地人民法院解决。八、附则本合同自双方签字盖章后生效，本合同的格式和条

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